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摘要：为保证建设工程质量，使工程建设满足安全、卫生、适用、经济等要求，利用价值工程原理，系统地分析建筑功能，是提高建设质量的有效途径。价值工程是一门重要的管理技术，对提高建设工程质量和水平将发挥积极的作用。
关键词：价值工程、运用、图纸会审
前言
图纸会审是指工程各参建单位(建设单位、监理单位、施工单位、设计单位)在收到施工图纸后,对图纸进行全面熟悉和审查,将发现的问题及不合理情况提交设计方解决的一项重要工作。尽管一个项目通过各阶段的设计和建设部门的的审查，其建设水平、标准、规划和造价已基本形成定局。但是通过图纸会审还可发现设计中存在的问题，各个专业在细节方面的设计是否最大限度地满足明确或隐含的需要，仍然有潜力可挖。运用价值工程系统功能分析方法可以帮助我们发现问题，提出解决问题的意见和建议。
1.价值工程原理的应用
价值V=F/C，价值系数V是效益程度；成本(c)是人力、物力和财力的投入。系统性功能F是指产品的各种用途。建筑工程的系统功能是指建筑产品满足安全、适用、卫生特性的总和，价值工程的核心是功能分析。开展功能分析的第一步是收集信息，就是把安全、适用、卫生这一抽象的功能概念进一步分解分解或细化，这个过程是帮助我们发现设计图纸中存在的问题的一个途径。因为它可以扩大审查图纸的视野。例如，仅认为窗户的主要功能是通风、采光，就局限了审视问题的范围。除采光、通风外，还有那些功能。
因此，应从各专业有关规范和技术资料中获得对系统性功能的认识，比如《住宅建筑设计规范》从安全、适用两个方面对楼梯间提出要求，如楼梯的宽度，踏步的宽度和高度，休息平台的宽度，梯梁的高度，梯井的宽度、楼梯扶手的高度、楼梯水平栏杆的高度及垂直立杆的间距等。此外疏散楼梯间的防火要求，在《建筑设计防火规范》中作了专门的规定。这些规定就是价值工程中的系统功能的具体表现，熟悉和了解这些规定可以帮助我们比较全面的审查设计对功能的满足程度并发现问题。此外还要审查设计中表现的实体功能是否可靠地得以实现，因为平面布置不合理，会导致某些功能得不到发挥，甚至形同虚设。
2.系统功原理审图案例
住宅建筑设计规范中的窗户应具有采光、通风、防护、防卫（盗）、防视线干扰的基本功能。此外，在建筑防火设计规范和节能设计规范中的窗户还应具备防火、自动启闭、隔热的功能。各种规范中对门窗提出的要求属于价值工程中的系统功能的范畴。然而，具体设计部位的门窗应具备系统中的那些功能，其中那些功能作为一般功能，那些功能作为次要功能，应结合规范和具体情况分析、判断。运用到图纸审查中，可以帮助发现设计中存在的问题。如，功能不足（或缺失），功能过甚，不和逻辑（虚设）。
例1，某一凹字型建筑电梯候梯厅布置在凹口中间，电梯厅（合用前室）的窗户满足采光、通风和排烟的基本要求。但电梯厅的窗户布置在凹口侧的外墙中间，窗户由固定扇和可开启扇二部分组成，可开启扇到其右侧住户窗口边的设计距离为1米。如果将开启扇和固定扇的位置对调远离住户一侧（窗口左侧墙面无窗），该排烟开启扇到住户窗口的边距可达1.8米，较好地兼顾到防盗的要求，同时对防火更加有利。
例2，有些设计中外窗开启扇的位置没有得到重视，在不影响家具布置和方便开启的情况下，没有安排在通风对流的最佳位置。
例3，某住宅的公共大厅出入口设计了门禁功能，但在大厅内又布置了信报投递箱。出现“安防”和“投递”之间的矛盾。信报箱应安排在大厅入口的外侧墙面上，外递内取。
例4，某一实验学校食堂二楼设200人就餐大厅，备餐与就餐部分采用中空镀膜玻璃作为隔断。玻璃的遮阳功能过剩；该楼底层天棚已有保温措施（满足上部餐厅节能设计要求），但其下部的车库和垃圾站（非采暖用房）的外墙立面又采用了水泥复合保温材料，功能过剩。
例5（图1），屋面防水系统的功是通过“堵”和“排”结合实现的。图中女儿墙构造做法没有为“排”、“堵”创造条件。一是泛水与幕墙之间的集水不易排出；二是不方便幕墙与梁面交接处的防水施工，也不方便玻璃栏板的安装，三是一旦出现漏点，须拆除栏板进行补漏，返修难度大；四是围护功能过甚，可取消玻璃栏板。
以上举例说明，在了解设计意图及系统功能认识的基础上，审查和分析那些是主要功能、一般功能、次要功能。这些系统中的功能（需求）在图纸上是否主次分明，得到合理的安排；功能的满足程度是否得到发挥或者过剩是发现设计问题的有效途径。以上案例中存在的问题可不增加投资的情况下，通过设计修改之后，提高使用功能，降低造价。
当然，这个运用方法不是对所有设计问题的排查法方法，文章只是强调价值工程的运用。
3.需求满足程度对未来建设环境的影响
价值工程的目标是以最低的总成本（生产和生命周期成本）可靠实现产品或服务的必要功能，从而提高产品的价值。文章认为建设工程技术规范中带“必须”、“应”、“不得”“严禁”的条款属于必要功能的范畴。但是，建设工程实践证明，要谨慎看待次要功能。当这个看似次要的功能涉及面较大时，应当引起重视，并进一步深入分析和预测这个功能需求如果被忽略，投入使后可能对整个建筑或环境带来什么后果。
例如，某一570户住宅小区投入使用后，其中两幢18层住宅中的72户人家在厨房西侧的服务阳台上安装了各颜色的遮阳设施。由于安装质量原因，台风季节发生了多起遮阳材料从高处坠落的事件。事发生后，新闻媒体及时做了报道，并呼吁社区物业管理单位制止擅自搭建的行为，妥善处理遮阳设施。但是，追本溯源，是防止厨房西晒的需求没有在建筑设计上得到重视。如果该两幢建筑在设计时做了遮阳考虑，统一安排施工，统一验收，小区建筑立面自然得到了统一安排。自然避免了擅自搭建带来的危害。
因此，图纸会审中，对待可能忽略的“小的问题”，如果涉及范围大，也应当分析忽略这个“小问题”可能导致未来的连锁反应，即对未来环境或公众利益可能带来的间接影响。
4.结语
图纸会审是一项技术工作强，涉及多个专业人员参加的工作。价值工程又是一项群策群力的活动，可在图纸会审中得到广泛的运用。以系统功能分析为核心，依靠集体的智慧分析和讨论问题并解决问题，提高建筑施工图纸会审工作质量。当然，本文不可能面面俱到，目的是与同行进行交流与切磋，探讨如何将价值工程原理更好地运用到工程建设技术管理中来。
参考文献:
[1]GB50096-2011.住宅建筑设计规范.[S].北京.中国建筑工业出版社.2011
[2]孙继德.建设项目价值工程.[M].北京.中国建筑工业出版社.2011
论文作者:郑洪一
论文发表刊物:《基层建设》2017年4期
论文发表时间:2017/5/17
标签：功能论文; 价值论文; 图纸论文; 工程论文; 系统论文; 建筑论文; 遮阳论文; 《基层建设》2017年4期论文;