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摘要：随着我国城市化建设的逐渐加快以及外来人口涌入对城市发展所带来的压力，城市住宅建设在城市发展中所扮演的角色越来越突出。而传统的住宅修建技术由于其施工周期长、对周边环境影响大已逐渐不能满足城市发展的需求。混凝土装配式住宅施工技术的引入可有效减少上述问题的发生。因此，建筑企业应加强混凝土装配式住宅施工技术的引入，为我国的可持续发展战略提供保证。本文就混凝土装配式住宅施工技术进行研究。
关键词：混凝土；装配式住宅；施工技术
混凝土装配式住宅施工技术在我国的发展时间不是很长，对于其优点，建筑企业应当认识到，对于其在实际应用过程中存在的问题，建筑企业也应当科学分析、合理决策。任何一项新的施工技术的发展，都离不开一代代建筑人对其的长期应用和开发研究。当前，对于混凝土装配式住宅施工技术的研究是很有必要的，通过研究分析可以对其在我国的实际应用中存在的问题进行总结，了解了问题所在再针对性地制定提升策略，才能实现混凝土装配式住宅施工技术在我国的应用能力的提升，帮助我国建筑行业的施工水平进一步发展。
1 混凝土装配式住宅的简介
装配式住宅的建造流程就是一种高度智能化集成，将各种预制的房屋主体构件运至施工现场，再结合客户对于家居设施、装饰材料以及优秀的设计统一进行装配，采用各种组合方式形成模块化作业，要求的施工技术能够迅速的配合到位，整个建造过程智能化程度很高，需要多方的协作才可完成，这种施工的技术能够很好的解决工期过长、浪费材料和众口难调等长期难以克服的困难，还可以利用多种高新科技搭配使用，做到了节能环保，而且省时省力。混凝土装配式住宅的施工技术也符合我国可持续发展战略，也是未来房地产市场的发展趋势之一。
2 混凝土装配住宅的优势
2.1 资源节约优势
与发达国家相比，我国的建筑业对于资源的损耗更为严重，这个现象已然成为一种社会的共识，现阶段，我国建筑业的节能减排技术并不能形成较好的效果，同时，在传统的建筑结构设计中，钢筋与水泥的使用量很大，在施工产生的有害气体非常多，极大的污染了环境。
装配式住宅施工很好的解决了我国传统建筑业的资源浪费环境污染问题。装配式住宅减少了木材与钢材的损耗，同时因为减少高处作业，安全事故极大降低。在二者相比之下，现代的混凝土装配建筑施工技术比传统建筑施工节省接近一半的木材使用，直接减少了工业垃圾与施工中的噪音污染。
2.2 缩短工期的优势
传统建筑工程对于工期有着相当长的要求，因此对于周边人民的生活、交通都有着一定程度的影响，而且传统建筑在进行主体结构封顶之后，至少需要一个月到两个月进行凿洞剔凿，副框收口、防水处理等工作项目。而混凝土装配式住宅建筑施工技术在墙面安装外窗的时候要用的木砖。在建筑进行封顶之后便可以在最短的时间内进行外围的封闭工作。这期间能节省的时间最少也有两个月。而且在室内建设工程也要相对简单，例如对于保温材料粘贴、抗裂砂浆的涂抹、装修外墙等工作在预制飘窗和预制外墙就已经同时完成了装饰层和保温层的安装，最后估计能使的整栋建筑的工期缩短至少三个月之多。
2.3 减少施工成本
由于装配式施工的各个构件都是由生产厂家在工厂内预制而成。只要工人的技能过关，熟悉流水式的劳动过程，就会按照顺序对各个构件进行搭建，从而在很大的程度上提高工作效率。工作效率提高的同时也就意味着施工成本降低。同时工期的缩短可以大量的节约建材，提高企业的利润。
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2.4 保证工程质量
由于集中预制，对混凝土配合比、砂石料的级配和冲洗、钢筋的数量等都好控制。在预制中，由于建筑部件统一生产，精度很高，单个构件的模板、钢筋及混凝土浇筑等工艺过程都比现场浇筑施工方便，故可使单个构件的质量提高，因而，可以提高整个工程的质量。
3 混凝土装配式住宅施工现状
目前在我国，混凝土装配式住宅属于一门新型的施工技术，应用较少，发展时间短，因此，在施工、运输、装配、验收等方面还存在较大的问题，仍未形成一个完善的结构体系，使得混凝土装配式住宅发展受到技术及政策方面的阻碍较多，发展较为不利。由于混凝土装配式在住宅施工中的应用较少，起步较晚，因此各个建筑商对于该类技术的要点掌握不充分，缺乏专业性强，有经验的技术人员，使得运用该技术的实力较为薄弱；同时由于目前建筑公司对于该类技术基本属于直接从国外直接引进，缺乏对施工人员正规化培训，使得施工人员技术水平较差，甚至有的项目施工采用雇佣临时工的方式，使得对于采用该类施工技术的工程其施工质量不能达到设计要求。由于混凝土装配式住宅建造的大部分材料均采用厂家生产，现场施工装配的形式。因此，一旦在厂家生产中存在尺寸误差或质量缺陷容易造成其施工质量的不合格，最终将使其住宅不能满足设计要求，无法投入使用。因此，只有保证材料构件精准度，才能保证建筑物安全与质量。
4 混凝土装配式住宅施工的技术要点
4.1 对于预制构件的生产,应当慎重选择生产原材料,通过利用适宜的生产工艺及相应技术,结合符合国家相关标准的原材料对预制构件进行生产,以便保证预制构件的生产质量。同时,在生产预制构件的时候,还应遵照规范的设计方案,采用科学的工艺技术对预制构件上需要预留打孔的位置进行制作,并对钢筋进行科学加工,以便为预制构件的相互连接奠定基础。
4.2 混凝土装配式住宅施工技术所使用的预制构件涉及多种类型,如预制空调板、预制楼梯、预制外墙板、预制阳台板等,并且不同类型的预制构件的大小、形状等有很大差异。因此,在对预制构件进行运输的时候,应根据不同类型预制构件的大小、受力和形状等方面的差异,制定适宜的构件运输方案,避免因运输存在问题而影响到预制构件的质量,以便确保混凝土装配式住宅施工能够顺利进行。
4.3 在装配式住宅施工技术中所需的构件都是经过预制的，在施工前，对于所有的构件材料进行了生产设备的深度优化，使众多的构件材料拥有自身的属性以及功能划分，在装配式住宅施工中可以进行合理的搭配布局，这种高度模块化的施工模式提高了建设速度，节省了人力资源，利用各种先进设备就可以完成大部分的工作。
4.4 对于预制构件的安装,需要使用到吊装、起重等多种机械设备,针对不同类型、不同型号和大小的预制构件,应选用适宜的吊具对预制构件进行吊装,并且预制构件的安装应遵照正确的顺序,采用适宜的工艺技术进行安装,以便确保预制构件能够被安装于正确位置。此外,为了避免因市场缺乏预制构件而影响到施工工期,应在施工过程中至少预留一个标准单元的预制构件,保障施工工序的顺利实施,从而实现对施工工期的有效控制。
结束语：
随着我国城市化建设的逐渐加快以及外来人口涌入对城市发展所带来的压力，城市住宅建设在城市发展中所扮演的角色越来越突出。而传统的住宅修建技术由于其施工周期长、对周边环境影响大已逐渐不能满足城市发展的需求。混凝土装配式住宅施工技术的引入可有效减少上述问题的发生。因此，建筑企业应加强混凝土装配式住宅施工技术的引入，为我国的可持续发展战略提供保证。
参考文献：
[1]混凝土装配式住宅施工技术研究[J].洪世军.科技风.2015(23)
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[4]装配式混凝土建筑的经济评价方法初探[J].吴水根,王佳佳.建筑施工.2016(03)
论文作者:齐长新
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第29期
论文发表时间:2018/3/2
标签：混凝土论文; 住宅论文; 预制构件论文; 施工技术论文; 构件论文; 建筑论文; 工期论文; 《建筑学研究前沿》2017年第29期论文;