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摘要：房建工程随着经济水平和科学技术水平的提高在不断发展。渗漏一直都是房建h施工当中的重要问题，也是现在建筑在使用过程当中的主要阻碍之一。中国的防渗漏施工技术已经经过了长期的发展，从远古时代我们的祖先便有了防渗漏的意识。在漫长的历史长河当中经过不断地改进和完善，现在的防渗漏施工材料和防渗漏施工技术已经相对成熟，进一步促进了房建工程的发展。但是在实际的施工过程当中还是存在着许多因素导致房建工程发生渗漏，主要以屋顶、地下室、外墙和门窗为主。本文将简要介绍防渗漏施工技术的发展过程，指出防渗漏施工技术在整个建筑过程当中的重要性，对现阶段建筑渗漏的原因进行分析，并提出相应的防渗漏技术在建筑施工当中的应用。
关键词：建筑工程 防渗漏施工技术 原因 应用
引言：在中国古代建筑行业已经开始重视防渗漏施工技术的应用，并且长期以来一直都在不停地发展。在传统的房建施工当中防水主要是以排水为主，防水为辅，这一理念在现代社会当中仍旧被广泛使用。最早的防水材料是茅草，先人用干燥的植物代替大自然提供的悬居，这一过程代表着防渗漏思想的产生和实现。再到后来瓦的使用是我国房建工程防渗漏施工技术的标志性进程，并且直到现在为止都一直在使用，代表了中国民族人民的智慧和防渗漏施工技术的进步。现阶段由于科学技术水平的进步，柔性防水材料被产生，防渗涂层和防水卷材的应用保证了房建工程当中相应区域的完全封闭性，不仅提高了防水性能，同时提高了房建工程的美观性，成为材料防水代替坡度防水的标志。
一、防渗漏施工技术在整个建筑过程当中的重要性
（一）防渗漏技术关系到用户的生命安全
现在许多的建筑材料防水性能有待提高，为了保证整个建筑的防水性能，应当在关键的施工位置使用专业的防水材料。房屋如果长期发生渗漏将会导致房屋当中其他结构被破坏，更重要的是承重结构长期处于潮湿的环境当中承重力将会下降，最终影响到用户的生命安全。
（二）房屋的防水性能影响到整个房屋的正常性能
建筑工程的质量与人们的生活息息相关，房屋的防水性能直接影响着房屋的正常性能。如果房屋的防水性能较差，将会导致在大雨季节屋内发生漏水，同时对于现在的楼房而言，一旦房屋的防水性能较差，不仅仅会影响到用户个人的居住体验，渗漏时间过长还会影响到楼下房屋的性能。房屋一旦发生渗漏，房屋的整个设计结构将会很大程度上被改变，严重的甚至影响到整个房屋的正常使用。
二、现阶段建筑发生渗漏的原因
（一）屋顶发生渗漏的原因
在传统的防渗漏工程当中主要是借用坡度之间的差异来达到屋顶防渗漏的效果。随着现代科学技术水平的不断提高，建筑工程当中防渗漏施工技术的主要原理成为凭借着防渗漏材料的特性和相应的施工技术来达到目的。现在屋顶漏水的原因主要包括防渗漏技术不规范，导致屋面半裂纹而出现渗漏。同时在使用防水材料的时候没有严格按照相关要求，在铺设的时候出现了问题，导致最终出现渗漏现象。
（二）门窗发生渗漏的原因
门窗一旦发生渗漏将会导致房屋中潮湿，同时在大雨天气的时候如果窗户发生渗漏很可能会导致房屋进水。门窗自身的结构属于洞口的形式，在实际施工的过程当中很容易由于防渗漏材料的质量达不到要求，防渗漏技术没有严格按照相关规定进行执行而最终导致门窗处密封性较差，从而导致了最终的渗漏现象。
（三）地下室发生渗漏的原因
地下室作为整个房屋建筑的最底层，一旦发生渗漏将会导致整个地下室被水蔓延，不仅仅会影响到地下室的正常性能，甚至直接影响到地下室的正常使用。通常情况下地下室发生渗漏主要是因为施工材料的质量不达标导致的。地下室属于建筑工程当中最容易忽视的地方，业主在进行检查的时候往往不会过于关注地下室，建筑人员为了提高整个工程的经济效益便使用了质量不达标的施工材料，最终导致发生渗漏。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆同时还有施工技术不严谨的问题存在，严重影响了地下室的防渗漏性能。
（四）外墙发生渗漏的原因
通常情况下，外墙发生渗漏的主要原因不外乎施工技术和施工材料的使用不当。在实际的施工过程当中外墙很容易因为在外墙拉结筋的时候由于拉结筋的使用数量和施工方式不当造成渗漏。而劣质的施工材料则容易导致房屋的墙体产生裂缝，甚至发生变形的情况，在环境潮湿的地区会加大墙体发生渗漏的概率。
三、防渗漏施工技术在现在建筑施工当中的应用
（一）针对屋顶发生渗漏的原因所应用的防渗漏施工技术
传统的坡度防渗漏技术已经被现代的防水材料和相关防水技术所取代，在进行施工之前首先要保证防水卷材和屋面涂料的质量，严格按照相关的规定进行选购。同时在实际的施工过程当中要在屋面上涂抹两次防水材料，且两次涂抹的间隔时间要严格按照相关规定，保证不会影响到相关材料的防渗漏性能。在施工结束之后施工人员还要进行二次检查，对整个屋顶进行注水实验，如果发现有不合格的情况要及时进行补救，避免在使用过程当中出现更大的问题。
（二）针对门窗发生渗漏的原因所应用的防渗漏施工技术
针对洞口式的建筑方位有专业的建筑施工技术，施工人员在进行施工的时候要严格按照规定的方式进行。为了保证门窗处的防渗漏性能，应当在安装的时候在门窗处和墙体之间保持一定的距离。同时在进行填充的时候使用规定的填充材料以及填充技术，严禁为了经济效益使用质量不达标的填充材料。再填充完成之后还要进行涂抹防水嵌缝膏，进一步加强门窗处的密封性。
（三）针对地下室发生渗漏的原因所应用的防渗漏施工技术
目前为止防止地下室发生渗漏主要是采用孔洞漏水堵漏法，该技术主要分为下管堵漏法和直接堵塞法。其中下管堵漏法主要被应用在漏水孔洞较大和水压较大的区域内，在实际施工的时候要注意检查施工位置的坚硬程度等情况，从而针对性地进行剔凿孔洞，并且将碎石均匀地平铺在空洞下面，再覆盖一层油毡，进一步达到引流。为了加强防渗漏功能，还应当在漏水口清理赶紧之后灌注水泥浆，最后再根据实际情况进行后续的施工保证地下室的防渗漏性能。
（四）针对外墙发生渗漏的原因所应用的防渗漏施工技术
为了保证外墙的防渗漏性能，应当严格控制防渗漏材料的类型和质量，在施工的时候应当选择玄英蒸压性加气混凝土外墙砌体材料，同时要注意施工的时间控制，要在原材料生产一个月之内进行施工。并且还应当加大对相关细节的关注程度，在施工的时候要保证墙面的整洁，用专业的工具将墙体上的杂志进行去除，从而提高材料的防渗漏程度，保证整个建筑工程的防渗漏性能。
结束语：到目前为止我国的防渗漏施工技术已经较为成熟，并且一直都在随着科学技术的进步而不断发展。屋顶、门窗、地下室和外墙作为发生渗漏最多的场所，在施工的时候首先要对施工材料进行严格地筛选，在保证防渗漏施工材料质量的基础之上提高相应的施工技术。其次要加大对施工技术的监管力度，保证建筑工程的防渗漏功能正常。
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论文作者:李家休,岳恒,顾文斌
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年21期
论文发表时间:2020/2/26
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