摘要：建筑产业在我国是一个极其重要的产业，它的发展情况一定程度上决定了我国经济社会的发展水平。因此，我们应当极其重视建筑产业的发展。在建筑产业发展的过程当中，有一个极其常见的问题，那就是建筑工程的造价问题。众所周知，建筑工程一般都具有比较大的工程量，并且需要耗费大量的资源，动用很多的仪器设备，因此，建筑工程的造价一般都比较高。不仅如此，从目前来看，我国的建筑工程造价分析还存在着一些问题，这些问题主要集中在市场机制不规范、预算失误等方面。如果不能通过合理的分析和监控来对造价问题进行合理解决，我们的建筑产业的发展将会受到巨大的阻碍。
关键词：建筑造价；分析与监控；全过程
前言
在我国，经济和社会的迅猛发展引领着我国建筑产业的建筑工程的发展，同时，这也对我国的建筑产业提出了新的要求。建筑工程一般都是一些造价极高的大工程，如果我们不能够妥善处理好建筑工程的造价问题，我们的建筑产业将很难得到进一步的发展。下文当中，我们将对全过程的建筑造价分析和监控进行详细的研究，并提出针对于现状的解决问题合理对策，希望能对相关人员有所帮助。
1.全过程建筑造价分析与监控现状
1.1市场机制不规范问题及对施工企业的信任问题
全过程的建筑造价分析涉及到从建筑材料的选择再到建筑施工人员雇佣等多个方面的问题，需要一个规范的市场机制才可以更加的有效。目前来看，我国在这方面的市场机制还是不够完善。虽然国家可以通过政策来调整建筑工程的造价，但还是有一些无良商人喜欢钻政策的空子，通过对于材料和人力成本的操纵来影响建筑工程的造价。这个问题的存在，导致了全过程建筑造价分析变得难度很高。除此之外，要想做出更准确的建筑造价分析，需要首先对执行施工任务的企业进行深入的了解，预算所需要的建筑材料数量和人力、物力资源，工期也需要进行合理的估计。这样一来，就需要造价分析师对施工企业有着深入的了解，并且可以完全相信建筑企业能够按时完成施工任务。但是从目前来看，值得信赖的施工企业的实业并不是很多，建筑企业往往会因为各种因素而导致工程造价的升高，为全工程建筑造价分析带来了一定的难度。
1.2预算造价失误问题与造价分析存在漏洞
建筑工程在我国现阶段的发展过程当中有着极其关键性的地位，它不仅仅决定了我国经济发展的水平，还关系到了千千万万人民的根本利益。可以说，一旦建筑产业不能够得到很好的发展，我国的经济核心和人民的根本利益都将会受到很大的损害。目前，我国的建筑产业在发展中的过程当中，还有一些问题没有得到妥善的解决，建筑工程的造价失误问题就是其中之一。建筑工程的造价是一个很关键的问题，由于建筑工程的复杂性，它的造价一般都比较高。一旦我们的造价预算出现失误，那么建筑企业和建筑的用户都有可能会承受损失。建筑工程在正式的投入施工时，往往需要我们对于建筑工程的造价进行预估，以便于确定整栋建筑所需要的资源。但是，我国的建筑工程在施工的过程当中，往往出现预算造价失误的问题，并且造价的分析存在着一些漏洞。比如说，在进行全过程建筑造价分析的时候我们往往只会考虑到各种主观因素，而忽略了天气等客观因素带来的影响。实际上，一旦出现比较恶劣的雨雪天气，建筑工程的工期就会显著的延长，造价也会相应的提高。这种现象的普遍存在，为施工者和投资者都带来了不小的压力。如果我们不能够对这个问题进行妥善的解决，我们将很难将建筑产业进一步发展下去。
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2.全过程造价分析的原则及基于全过程的建筑造价分析与监控措施
2.1全过程造价分析的原则
2.1.1设计阶段的控制原则
在建筑工程的设计阶段，我们就应当注意到全过程造价分析的问题，遵守一些基本的控制原则。具体来讲，我们在进行建筑工程的设计时，应当针对于整个工程的工程量来进行预算的估计和工程的设计。我们可以对建筑所能用到的建筑材料和种类进行预测，并尽可能的保证建筑材料的盈余，避免发生建筑材料购置不够的现象。除此之外，我们还应当计划好工期长短和施工人员的多少，从而计算出所有施工人员的工资，有助于我们进行建筑工程预算的计算。最后，我们还应对建筑设备运营过程中所能够产生的费用进行研究，保证这部分费用不会成为我们进行建筑工程施工的阻碍。综合上述几点，我们需要从人员、材料、设备等方面，综合的得出一个科学的建筑工程预算估计，以帮助我们更好的进行建筑工程的施工。
2.1.2各个环节施工造价原则
除了设计阶段，其他过程的工作也会对建筑造价造成显著的影响。施工现场的管理就是能够影响建筑造价的一个关键因素。如果我们不能对施工现场进行规范化的整改，我们将有可能会造成资金和资源的大量浪费。因此，我们应当针对这个情况，尽可能的减少建筑工程当中的一些失误。具体来讲，我们应当建立一个施工现场的督查小组，严格的督查现场施工人员的施工操作，防止因为个人的工作失误而导致的工程偏差，从而避免了工程造价的大幅度升高。与此同时，我们应当对施工人员进行合理的培训，提高他们的责任意识以及专业施工能力，以达到减少施工失误的目的。
建筑工程的造价另一个主导因素就是工程质量问题而导致的维护费用了。由于整个建筑工程的浩大，我们很难保证工程的每一个地方都天衣无缝。实际上，我们的建筑工程在建成之后往往会暴露出各种各样的问题，这些问题的解决需要耗费我们不少的人力物力，也就会在成不少的资金消耗。并且，这些问题如果得不到及时的解决，他将造成的负面影响将会变得更大，也就需要更多的资源和资金来进行维护。因此，我们应当对工程进行全面的检查，来保证我们能够及时的发展建筑工程当中的不足，并及时的进行维护，避免维护费用的进一步提高。具体来讲，当一个建筑工程施工完成之后，建筑企业应当雇佣专业人员来对整栋建筑的质量来进行评估，并尽可能的发现建筑工程的质量问题。发现问题之后，应当及时的采取相应的措施来进行补救，防止各种失误造成的不利影响进一步扩大，从而达到降低施工成本的目的。与此同时，我们在进行建筑的施工过程当中，也需要打起千百倍的精神，尽可能少的犯错。如果出现了失误，必须要在第一时间做出应对。这样，我们的维护费用才可以降到最低。
2.2基于全过程的建筑造价分析与监控措施
我们需要采取基于全过程的建筑造价分析与监控措施，来确保建筑工程的造价不会超出预期。首先，我们应当完善市场建筑造价市场分析机制，保证市场上各种资源的价格波动不会对建筑造价造成显著的影响。其次，我们需要加强设计、施工、估价等各阶段之间的联系，增加配合。当然，规范的造价分析与监控制度也是必要的。监控制度的存在可以保证各个阶段的资源消耗都比较小，不会出现因为某一个过程的严重失误而导致的减重工程整体造价过高的现象。换句话讲，有了一个好的监控制度，各阶段的造价的分析工作才可以更加顺利的进行下去。
3.结语
建筑工程的全过程造价问题在我国是一个十分重要的问题，这个问题的解决程度将关系着我国经济的发展前景以及广大人民的根本利益。目前来看我国的全过程建筑工程造价分析和监控还在一些方面有较大的改善空间。如果我们能够将这几个方面的问题解决好，我们的建筑工程造价分析将会更加的准确，实际的造价将会得到显著的降低，整个建筑产业的发展也会更加顺利。
参考文献：
[1]项目决策和设计阶段工程造价的控制与管理[J].胡东.煤炭科技.2007（02）
[2]浅析工程建设前期阶段的造价控制[J].李京.甘肃科技纵横.2005（03）
论文作者:黄定炜
论文发表刊物:《基层建设》2019年第8期
论文发表时间:2019/6/19
标签：造价论文; 建筑论文; 建筑工程论文; 全过程论文; 产业论文; 将会论文; 我国论文; 《基层建设》2019年第8期论文;