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摘要：幕墙作为建筑物的外围护结构，由于自身具备的美观、大气、现代化等特点，受到建设方的青睐。幕墙造价容易受到市场材料价格及各种因素干扰，导致出现三超现象，降低了经济效益。本文根据多年工程实践，对幕墙工程结算的常见问题及要点进行分析，供同行借鉴。
关键词：幕墙工程；结算；常见问题；要点
一、工程概况
某建筑面积97714m2， 分A、B、C、D栋，所有建筑的地下层均为2层，A、B两栋建筑地上17层，C、D栋地上为4层。结算主要审核了石材、铝板、玻璃幕墙、铝合金窗、玻璃雨棚、地弹门等方面的计算，收集准确的结算数据信息。同时对在施工过程中的签证变更、拆改等事项进行核算。
二、幕墙装饰工程结算特点与要点
相对于幕墙项目而言，现代化大型装饰性的建筑结构，其主要结构为框架与镶嵌版等，不会承担建筑主体结构的荷载。随着我国科学技术的发展，可以采用多种技术对其进行处理，如陶瓷、金属、微晶玻璃、无机玻璃等材料，可以提高工程建设便利性，不仅能保证其安全性，还能发挥节能环保等作用。同时，幕墙装饰工程在实际施工期间，具有建设工艺复杂的特点，且施工流程较多，对于施工材料质量要求较高。同时，工程建设中存在一些隐蔽工程，因此，在工程结算期间，应当做好准备工作，掌握重点结算审计技巧与内容，提高工作水平。在展开结算之前，应掌握相关工作要点，对施工图纸与合同内容进行全面分析，合理控制工程量。同时，要重点开展相关审查活动，及时发现其中存在的违规问题，采取有效措施解决问题，在确定相关标准之后，深入了解与调查各类结算依据，保证相关结算工作效果。
三、幕墙装饰工程结算常见问题分析
在相关工作中，经常会出现一些问题，严重影响着相关工作效果，不能保证核算工作可靠性与有效性。具体表现为以下几点：
（一）结算工作编制依据问题
在实际结算过程中，相关部门还没有准备充足的资料，不能做好相关记录，例如：在现场施工变更的过程中，还没有制定完善的记录方案，不能根据相关材料特点与要求，对其进行全面的处理。另外，过程中也存在签证材料的附件证明材料不完整的问题，无法对签证事件进行全面判断。
（二）重复计算问题
在结算工作中，需要对施工方提报结算工程量的重复计取问题严格关注。若不能及时发现工程量的重复计取，会对结算工作造成严重影响。例如，本项目中有技术核定单已经明确了 AB 栋顶层外立面的铝合金装饰百叶改为可拆卸钢格栅，但在主合同内计算铝合金装饰百叶的工程量时，施工方依然进行了计取，属于重复。可拆卸钢格栅会在变更中单独计取。
（三） 缺乏高素质人才队伍
施工方还没有引进专业素质较高的结算工作人才，不能保证其具备一定的工作经验，无法通过岗前培训方式提高其工作能力。在实际工作中，不能对其进行阶段性专业知识与先进技能的培训，无法保证工作效果，难以提高结算工作准确性与可靠性，导致工作效率与工作质量降低。
（四）累积计算中存在误差
在结算工作中，经常会出现累积计算的现象，但是，部分工作人员不能明确相关规定，无法创新结算方式，难以保证各类数据的准确性与可靠性，经常会出现累积多算或是少算的现象，引发严重的误差问题，不能保证其工作效果。
四、幕墙施工结算注意事项
在幕墙装饰工程结算中，相关机构应当制定完善的结算方案，根据实际发展需求，建立专门的管理机制，全面提高结算工作可靠性与有效性。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆具体措施为以下几点：
（一）明确工作方式
在实际结算中，相关机构应根据实际施工特点，筛选最佳的结算工作方案，根据相关结算工作要求，建立先进的管理机制，创新结算形式。在此期间，应根据金属连接件与其他结构进行分类，利用全面结算管理的方式对其进行处理。为提高结算工作可靠性，应制定完善的审查方案，根据相关工作需求，明确计费工作基础，对各类工作进行完善，做好工程量的计算工作，利用科学的方式对其进行处理，创新工作形式。另外，在实际发展的过程中，应提高结算工作水平，建立先进的检测机制，对其进行全面的运算与管理，以此提高结算工作精确度。
（二）结算工作实施要点
相关机构在实际结算期间，应当重视各方面工作质量，制定完善的结算方案，对各类数据信息进行取证，在明确材料价格与总工程量之后，对其进行科学的结算，以此提升各方面工作水平。同时，结算机构应当将自身工作与工程现场检测工作结合在一起，创新实际工字钢方案，建立先进的分析机制，对其进行全面的处理，满足各方面工作规定。
（三）完善内控机制
在结算期间，相关机构应当对内控机制进行完善，建立先进的管控机制，创新工程建设形式，做好风险审查工作，及时发现资料真实性与合法性问题，采取有效措施解决问题。同时，在内控工作中，应当促进各个机构之间的沟通与协调，在实际沟通期间，共享信息数据，提高其工作效率与质量，达到预期的管理目的。
（四）闭口合同与开口合同的计算
首先，对于闭口合同的结算工作而言，就是根据合同价款数据信息，明确相关范围的内容，例如：工作量信息、资源损耗信息、材料单价信息等，在结算期间，不可以出现随意改动的现象。然而，在工程设计变更的情况下，很容易出现价格改动的现象，结算人员应当针对此类价格进行准确的结算，以此提高数据信息的完整性与真实性，达到预期的结算目的。同时，在实际结算工作中，应当提高资料的真实性，保证相关价格数据信息的完整性，利用科学方式对业主与甲方等签字确认单进行分析，以此开展现场签证的核算工作，证明工程变更内容与工作量信息数据。对于工作内容而言，通常情况下，是由业主或是甲方对其价格进行确认，为了全面提高结算工作真实性与及时性，应当根据造价人员的数据信息等，对信息数据进行结算，全面优化工作机制。在必要的时候，应当对施工设计图纸与变更图纸进行分析，办理相关手续，提高结算工作可靠性。另外，结算工作人员应当提高计算工作的准确性，通过先进的结算方式对其进行处理，反应真实的数据信息与状态。在现场测量期间，应当获取相关结果，做好各方面细节的处理工作，根据现场实际施工情况，准确计算材料价格与人工费用，提高施工结算数据信息准确性。同时，应当由甲方确认相关数据信息，在准确无误的基础上，对其进行处理。
其次，对于开口合同的结算工作而言，相关工作人员应当重点关注合同外变动增加的数据信息，提高工作合理性与完整性，增强价格的调整效果，以此提高结算工作可靠性与有效性，利用先进的工作方式解决各类问题。对于合同之内的结算内容而言，应当根据工程建设项目实际情况，确建立健全一套完善的计量、支付、管理办法，对于项目的整个过程进行科学合理的控制与管理。在建设项目的实际施工阶段，项目的建设单位应当加大力度对于施工现场的管理与控制，促使施工单位严格按照施工图纸进行施工，做好过程中发生的签证洽商工作。建设单位的代表单位比如说监理单位要促使施工单位做好施工过程中的各项记录工作，尤其是做好施工工序隐秘工程验收记录工作，与此同时严格控制隐蔽工程的签证洽商工作，使结算资料更加科学性、说服力[4]。建设工程项目的施工过程是非常漫长的，在这一个漫长的过程中，建设项目施工材料、机械等各种生产要素的价格随着市场的变化而在不断发生变化，这些变化都会对造价管理带来一定的影响。为了防止或者在一定程度上减少此类事件的发生，造价工程师应当敏锐的把握市场动态进行动态管理。
(五)竣工阶段
建设工程项目的竣工结算时造价管理的最后过程，因此不管是业主还是施工单位都十分重视建设项目的竣工结算。在这一阶段主要任务就是完成对于建设项目工程量的审核工作和审查合同的相关条款情况。
四、结语
工程量清单计价模式是一种通过竞争定价的工程造价计价模式,实现了由政府定价向市场定价的转变。工程量清单计价模式在建筑工程造价管理中的实行,有助于减少工程造价,提升资金的利用率,在一定程度上保障建筑企业的投资效益，促进建筑行业公平竞争、提高经济效益，推动我国建设市场健康、有序、稳定发展
参考文献：
[1] 肖勇.基于工程量清单的工程造价管理讨论[J].中华民居(下旬刊).2014(07) 126
[2] 刘欢欢.清单计价模式下施工单位造价管理研究[D].郑州大学2015 61
[3] 麻镇. 建筑施工企业定额的编制与应用[J].建筑经济.2007(07 115-117
[4] 廖礼平.浅析工程量清单计价所带来的影响及对策[J].江西建材.2006(02) 62-64
论文作者:王菊
论文发表刊物:《防护工程》2018年第20期
论文发表时间:2018/11/17
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