摘要：在市场经济环境下，建筑行业的竞争愈加激烈，只有把房屋建筑工程施工中的质量管理环节重视起来，让施工得以规范，科学进行管理，让房屋建筑工程的整体性能、施工质量得以提升，才能获取更大市场份额，让建筑企业得以健康发展。本文主要对房屋建筑施工中常见质量问题及改进措施进行了研究，希望为相关人员提供借鉴意义。
关键词：房屋建筑施工；常见质量问题；改进措施
引言：房屋建筑作为人们工作、学习、生活的一大主要场所，它的施工质量对整个房屋建筑的安全稳定性产生直接影响。就现阶段而言，我国房屋建筑施工质量水平与国外发达国家比较还有很大的差距存在，在房屋建筑施工中的具体常见质量问题的基础上，采取有效的对策，把各个环节的施工质量管理、控制工作做好，不断让房屋建筑施工质量得以提升，才能推动我国房屋建筑行业的健康发展。
一、房屋建设工程质量问题具体特征分析
1、质量波动性较大
房屋建设工程因为构件、材料具有多样性特征，就让工程建设区和普通工业产品的流水线模式有所区别，质量容易有波动出现，且波动性大。
2、受多种因素的作用
工程质量非常容易受技术因素以及人为因素、材料因素等诸多因素的作用，因此解决工程质量问题，必须从多方面去考虑。
3、隐蔽性特征
在房屋建设工程中，不同工种与不同工序之间的交接非常多，且中间产品也非常多多，就让质量存在一定的隐蔽特征。
4、终检局限性较大
在建设工程竣工后的质量检验环节中，对于提升房屋建筑质量的作用会显得微不足道，并不能从真正意义上让工程的质量问题得以解决。所以，对房屋建设工程的质量控制，应该以预防为主，并把施工过程中的监督管理工作做好，以促进质量目标的实现。
二、房屋建设施工质量的的常见问题分析
1、主体工程方面的质量问题
（1）在砌体工程当中，砌筑砂浆的方法和砖、砂浆的质量是质量控制的重点内容。所以较常见质量问题是因为砌筑不当而产生的位移情况，以及裂缝、排水不当等情况。
（2）在钢筋工程当中，钢筋入场的控制和钢筋的捆扎以及现场加工作为质量控制的重点内容。所以经常会有因为钢筋保存不当，以及入库问题而出现钢筋质量降低的情况，就让钢筋不能满足后续工程设计需求。
（3）在模板工程当中，模板的安装、预埋作为质量控制的关键内容。常见质量问题有：由于模板工程处理不当所让墙面不平整、模板粘连的情况出现，墙体混凝土厚度存在差异，边角不正或者是不直等。
（4）混凝土工程当中，混凝土的配制和浇筑作为质量控制的重点内容。常见质量问题有：混凝土配制比不当，就出现混凝土存在裂缝、麻面以及起泡的情况；浇筑程序不当，从而出现漏浆、烂根等情况；保养不当而出现楼面或是楼板凹凸不平、崩裂的情况。
2、土方工程方面的质量问题
（1）基底开挖、保护工程当中，常见质量问题主要来自基底超挖以及开挖尺寸不足和边坡过陡等方面。
（2）回填土和夯实工程当中，施工不当就容易产生施工现场积水、地基不稳等现象。
（3）大体积混凝土工程当中，常见质量问题主要是由于错误操作而出现的混凝土裂缝情况。
3、其它方面工程的质量问题
（1）装修工程当中，常因为基层处理不当而出现找平层空鼓、开裂以及起砂等情况，以及防水层渗漏、空鼓，屋面积水等相关质量问题。
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（2）机电工程当中，常会存在冷热供水管道出现漏水和渗水以及滴水的情况，以及管道渗漏和堵塞，采暖热水管运行方面的不畅现象，散热器不散热、冷热没能均匀等质量问题。
三、房屋建设施工质量的改进措施
1、推动质量监管信息化建设
推动房屋建设工程质量监管信息化建设，并与不良行为公示、行政处罚进行有机结合，以让质量监督管理的权威性、科学性得以提升。通过质量监管信息化建设，可以有效统计强制性技术标准的具体执行情况，并及时察觉工程建设过程中的存在不良行为。另外，还要把工程建设中的相关机构和单位的不良记录的管理工作做好，通过信用建设，在市场监管的基础上，把不良记录、工程招投标、企业资质进行挂钩，并在建筑市场中清除不合格的工程质量责任主体，以规范房屋建设行业的质量监管，从而让建设工程的质量有所保障。
2、树立质量意识
在房屋建设工程当中，把全面的质量意识树立起来，并在此基础上开展质量通病的综合治理。与此同时，还要在确保建设工程质量的基础上，加大对于工程的环保和节能、使用功能的监管力度。在施工中不仅需要加强对现有工程结构质量控制，还应努力提升房屋建设工程的环保性以及节能水平和适应功能。
3、实施监管告知制度
在施工过程当中，推行监督管理告知制度，受监单位应尽量支持与配合相应工作的开展。通过实施告知制度，可以让建设单位的各个方面的责任主体，从建设工程的起初就拥有知情权，对监管工作所进行的内容、方法、方式以及手段有所了解，从而调动受监单位在工程建设中的自我约束和自查自纠的自觉性以及约束性，让质量行为的错误、质量事故的发生得以有效降低。
4、把施工巡查工作做好
房屋建设工程的主要质量问题通常是在主体和基础结构的施工阶段中产生，所以必须把这两个阶段的工程质量控制环节做好，并重视起施工巡查工作，以让整体工程的质量得到确保。尤其是对基坑围护、基坑开挖和地基验槽以及管线监测、大体积混凝土的浇筑、地下防水工程、钢筋绑扎等环节，更要把巡查和抽查工作做好。
5、监管与服务进行有机结合
在房屋建设过程当中，应及时协调并处理好各部门所遇到的技术难题。真正做到在质量监管工作中只设路标，不设路障。并在工程多方面进行服务，但同时又要在国家和地方的相应规范、标准的基础上去进行严格质量监控，以让工程中可能出现的质量隐患以及使用功能上的各种缺陷得以消除。
6、对监管部门的内部管理工作进行强化，并加强事前预控
房屋建设工程质量监督管理的执法人员素质对工程质量监管水平产生直接作用。所以，必须引导相关人员自觉学习房屋建设工程强制性条文，并让其在工程施工质量监管的各个阶段中得到落实，有效保障工程质量。与此同时，还要注重坚持“执法要严，帮助在先”的原则性，在相关的房屋建设工程正式开工前，就要在相应的法规的基础上，把各部门的监督管理会议组织起来，并明确其相应职责，把具体性的要求提出来，让工程的参与各方能够明确目标，分明职责。
7、对工程质量的投诉、受理程序进行完善
应对房屋建设工程的质量投诉进行妥善处理，在接到投诉后，可由质量监管部门积极组织起相关的施工、建设以及物业等单位，进一步分析与落实工程所发生的质量问题与责任，督促相应工程单位尽快把解决方案制定出来，并设置专人去进行处理。
结束语
质量作为房屋建设工程的生命线，也作为永恒不变的一大主题，因此，我们必须认真对待。工程质量监管机构应对各种监管手段和措施进行完善，把自身对质量监管的主导作用发挥出来，并对新形势下质量监督管理模式的要求进行不断探索，从而全面提升工程质量管理水平，为构建和谐社会奠定基础。
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[4]刘斌，赵亮.房屋建筑施工质量的常见问题及改进措施[J].住宅与房地产，2016（09）：218.
论文作者:巴翰德
论文发表刊物:《建筑模拟》2018年第14期
论文发表时间:2018/8/29
标签：工程论文; 质量论文; 质量问题论文; 房屋论文; 建设工程论文; 施工质量论文; 房屋建筑论文; 《建筑模拟》2018年第14期论文;