上海市浦东新区规划建筑设计有限公司 200127
摘要：装配式建筑是一种在工厂中加工预制各种建筑材料和构件，然后输送到施工现场安装然后利用后浇混凝土或者浆锚等方式进行连接构成建筑。这种装配式建筑不仅可以提高建筑质量，减少现场劳动强度，而且能够明显提高施工效率，缩短施工工期。随着建筑行业的快速发展，传统的建筑施工方法已经无法满足社会需求，而装配式建筑的应用发展在很大程度上促进了建筑行业的转型升级，但是当前这种装配式建筑发展还存在一些问题，必须有针对性地进行改进和优化，完善相关技术标准，进一步提高机械化水平，推动装配式建筑的可持续发展。本文简要介绍了装配式建筑发展现实意义，分析了装配式建筑发展现状，阐述了装配式建筑发展有效策略。
关键词：装配式建筑；发展
建筑行业一直以来都是我国推动我国经济发展的支柱产业，关系着国计民生，然而建筑行业能耗较大，对于周围环境产生严重污染，建筑项目传统的施工现场管理非常混乱，施工难度大，对于施工技术要求非常高。装配式建筑是一种新型建筑产品，其在施工现场通过装配各种预制构件完成建筑项目施工，这种装配式建筑具有提高质量、节约劳动力、施工效率高等优点，受到建筑行业的青睐和重视，在未来发展过程中应结合建筑行业的发展趋势，加大对装配式建筑的应用发展研究，有针对性地采取相关措施和方法，推动装配式建筑的快速发展。
一、装配式建筑发展现实意义
1、改变建筑生产方式
我国建筑行业的施工建设主要依靠劳动力，属于劳动密集型产业，不仅劳动生产率相对较低，而且施工现场的安全措施和生产质量无法保障，实际工作环境也受限，具体施工时严重污染周围环境，能源和资源消耗较大。而装配式建筑施工，通过在工厂中批量生产各种构件，在施工现场的施工作业量较少，可以有效提高施工效率和施工质量，实现良好的经济效益，并且能够满足节能降耗需求，是一种新型的节能生产方式，建筑项目相关构件的生产具有集约化、标准化和工业化的特点，尤其是随着我国建筑行业对于装配式建筑的相关技术规范越来越完善，装配式建筑构件连接和生产预制技术的不断发展，装配式建筑的发展前景非常广阔，有助于改变传统的建筑生产方式，促进建筑项目构件生产的工业化、规模化、规范化发展。
2、促进节能环保
建筑行业是高能耗产业，建筑项目施工建设过程中不仅需要消耗大量的能源和资源，而且对于周围环境也产生严重污染。装配式建筑施工时，在施工现场只是进行简单的安装连接工艺，材料使用量明显降低，模板作业和脚手架设置也大大减少，能够有效降低施工成本。并且装配式建筑施工现场不需要进行大量的湿作业，产生的烟尘和噪音污染较小，不会影响周围环境。同时，在工厂中进行建筑构件预制加工，能够有效提高外墙板保温层质量，防止施工过程中损坏保温层，有效实现建筑项目的保温节能，因此装配式建筑在节能环保方面的应用优势非常明显。
3、降低施工成本
装配式建筑施工，主要在预制工厂大规模地批量生产相关构件，施工现场节省了很多模板和脚手架装置，可以有效降低施工成本。同时，由于预制工厂的加工预制环境相对稳定，可以高质量地生产某些结构形式复杂的建筑构件，在施工现场只需要进行简单安装，极大地降低了施工难度，也可以节省大量施工成本。例如，对于建筑项目中的外墙板预制构件，经过预制工厂的加工预制可以有效保障其外观质量，在施工现场施工时不需要再去粉刷，可以直接开始外部装饰，这就节省了外部粉刷的人工费和材料费，特别是近年来，建筑行业人工费不断提高，因此和传统的建筑项目现场施工方法相比，装配式建筑施工可以有效降低施工成本。
4、保障工程质量
近年来，建筑行业的蓬勃发展，越来越多的农村务工人员进入建筑行业，而大多数农村务工人员没有经过专门的培训，综合素质偏低，专业技能水平参差不齐，使得建筑项目施工过程中频繁发生各种质量问题和安全事故，不仅给建筑企业造成较大损失，而且影响了建筑项目的施工质量。装配式建筑施工时，能够有效降低人为因素影响，在预制工厂中生产大部分的预制构件，在生产车间都有专业的技能人员来操作控制，因此各种构件、模板的生产质量明显高于现场施工质量，并且在施工现场连接安装建筑项目相关构件时都遵循标准的安装流程由专业安装施工团队负责，所以装配式建筑施工质量更高，能够有效保障建筑项目的稳定性。
二、装配式建筑发展现状
1、政府支持不足
近年来，很多地区的政府都积极推动装配式建筑，相关的产业基地和试点城市越来越多，然而装配式建筑和传统建筑项目的应用发展存在明显差异，政府部门推出的相关政策不符合装配式建筑发展趋势，反而制约了装配式建筑的推广。例如，预制工厂生产的预制混凝土被看做是一种商品，需要缴纳16%增值税，但是普通建筑项目材料只缴纳4%税。同时，装配式建筑中的混凝土结构往往需要施工、生产和规划设计的高度协调，但是当前我国建筑行业的现状往往是施工、生产和设计等环节相对独立，分开管理，施工、生产和设计一体化的施工管理模式还没有形成，在很大程度上影响了装配式建筑快速发展。
2、相关技术标准体系不健全
装配式建筑的应用发展离不开相关技术标准体系的支持，然而当前我国各地区还没有构建比较健全的装配式建筑技术标准体系，装配式建筑的验收、施工、生产、设计等各个环节的技术标准都不健全，市场上也无法为装配式建筑的施工建设提供准确、合理的定额参考，很多施工单位还没有掌握熟练的装配施工技术。近年来，越来越多的企业认识到装配式建筑的应用优势，了解到其发展前景，然而由于施工单位、设计单位等对于装配式建筑的设计开发和施工建设能力不足，也阻碍了装配式建筑的不断推广。由于缺少健全的装配式建筑技术标准体系，和国外发达国家相比，我国装配式建筑标准的构件数量明显较少，为了推动装配式建筑的可持续发展，必须积极完善相关标准体系。
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3、一次性投资较大
装配式建筑应用发展，往往需要在构件生产基地投入较多资金，这也使得装配式建筑构件价格较高，并且由于缺少预制构件生产标准，有些预制构件生产企业随意提价，这也提高了预制构件价格。同时，装配式建筑建设在验收、安装、生产和设计等环节的协同运作方面难度较大，和传统建筑结构体系相比，装配式建筑结构体系成本相对较高。
4、产业链不成熟
装配式建筑的施工建设需要后期维护、施工安装、生产预制、规划设计等各个环节的协调配合，但是目前我国企业在装配式建筑预制构件生产方面的能力不足，只有极少数企业具备这种能力，并且装配式建筑的相关配套设施发展滞后，无法和相关施工企业、设计单位等形成稳定的产业链，因此在很大程度上限制了装配式建筑的开发应用。有些企业想要开发装配式建筑，但是对于装配式建筑的管理维护能力较差，资金保障也是一个关键问题，产业链不完整，产业管理水平低，严重制约了装配式建筑发展。装配式建筑生产建设需要施工单位、构件预制工厂、设计单位等企业的密切配合，还要做好前期规划设计和后期维护管理，当前这种产业链还不成熟，使得装配式建筑发展受限。
三、装配式建筑发展有效策略
1、政策支持
为了推动装配式建筑的快速发展，必须要充分发挥市场导向和政策引导的重要作用，在前期推广装配式建筑建设新技术时，市场导向作用受到成本较高的影响不明显，这时为了加快装配式建筑发展，政府部门应积极发展引导作用。首先，结合装配式建筑的应用发展特点，完善相关法律法规，提供政策支持，设立专门机构负责推广和完善装配式建筑的应用发展工作，给予相关的优惠政策，如容积率奖励、拿地优惠政策、资金扶持等，促进装配式建筑的不断发展。
2、完善相关技术标准体系
和国外发达国家相比，我国的装配式建筑发展起步较晚，为了推动装配式建筑的快速发展，我国可以积极借鉴国外发达国家在装配式建筑应用方面的相关技术标准体系，构建具有中国特色又符合实际发展状况的装配式建筑技术标准体系。对装配式建筑结构进行配套化、系列化和标准化设计，提高设备、厨卫、围护结构、主体结构等建筑项目构配件设计质量。根据我国建筑行业发展实际情况，研究适合施工建设和工业化、规模化生产的装配式建筑结构体系，如轻钢结构、框架剪力墙结构、大板结构等体系。同时，考虑到装配式建筑的相关构件种类较多，为了避免构件之间出现模数不协调的情况，应积极完善相关构件标准，形成装配式建筑构件体系的完整、标准集成技术，确保装配式建筑构件体系模数和结构设计体系的一致性，积极研发标准化、系列化的装配式建筑配套体系和构件体系。
3、加快产业链发展
为了推动装配式建筑的快速发展，必须加快产业链发展，结合装配式建筑建设发展要求，使装配式建筑的维护管理、施工安装、生产预制、规划设计等各个环节协调配合，形成完整、稳定的产业链。首先在工厂中对装配式建筑的相关构配件进行预制生产，结合输送到施工现场指定位置进行安装施工，这个过程需要现场装配施工和标准化构件设计的密切配合，这种生产施工方式对于企业之间的协作沟通能力要求较高。考虑到就地产开发商在土地和资金方面优势明显，因此在装配式建筑应用发展的产业链中应处于关键地位，因此必须充分发挥协调沟通作用，加强管理，主导施工、生产、设计等环节。同时，为了促进不同企业之间协调配合，可以采用组件企业集团方式，在建设装配式建筑时，对各个企业的资源和信息进行全面整合，有效提高装配式建筑建设质量和效率。
4、降低经济成本
由于装配式建筑的经济成本较高，在市场推广中受到较大限制，因此应采取有效措施积极降低其经济成本。在建筑项目施工建设中构件和材料费用占比较大，特别是预制混凝土构件价格较高，因此为了推动装配式建筑不断发展，要进一步降低预制混凝土构件价格。考虑到保障性住房的施工建设不注重个性、质量要求、规模相对较大，适合应用装配式建筑，相关政府应积极出台相关政策，在保障房建设中大力推动装配式建筑应用，通过提高预制混凝土构件产能，进一步改进工艺技术，降低预制混凝土构件成本。并且加快编制装配式建筑的清单计价规范和建筑定额，实现合理定价，降低相关构件成本，促进装配式建筑的推广应用。
结束语
和传统建筑项目的施工建设相比，装配式建筑应用优势明显，虽然当前我国装配式建筑的发展还存在诸多问题，但是随着建筑技术的不断发展以及政府的支持，通过多项科学、有效的方法和措施，装配式建筑的发展前景依然非常广阔。
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论文作者:刘玉英
论文发表刊物:《基层建设》2017年第16期
论文发表时间:2017/10/17
标签：建筑论文; 构件论文; 体系论文; 项目论文; 施工现场论文; 建筑行业论文; 成本论文; 《基层建设》2017年第16期论文;