摘要：本文以高层建筑施工技术为研究视角，集中针对高层建筑外墙防渗漏施工技术展开分析讨论。希望为相关工作的开展带去一定的参考借鉴。
关键词：高层建筑；外墙；防渗漏；施工技术
前言：建筑业迅猛发展的宏观背景下，人们对于建筑的质量提出了更高的要求，在高层建筑中外墙渗漏是严重的施工质量问题，需要引起高度关注。这就需要在施工的过程中，做好质量控制工作。
一、高层外墙反渗透施工技术
（一）外墙开裂处理技术
就目前发展实际情况来看，高层建筑外墙主要利用的是框架结构。而在外墙结构的施工活动中经常会利用蒸压气混凝土砌块。在施工实践中，该技术所呈现出的最大优势就是可以降低强度，呈现出较大的收缩性，砂浆的粘度会降低，而这些因素的存在将会使得高层建筑的外墙经常出现裂缝的问题，严重的时候会使得在抹灰层出现空鼓的情况，如果出现了这一问题，建筑物的外墙就容易出现渗透现象。基于此，在施工的过程中，一定要严格按照施工工艺的规范要求来施工，同时要做好材的储存工作，规避雨水等因素对于建筑材料所带来的影响。另外，还要科学合理的安排装柱、墙体以及梁等结构。在实施砌筑的过程中，要控制好含水量，只有将含水量控制在15%以下的水平才能开展砌筑作业，在开展砌筑过程中需要集中关注混泥土的强度以及密度，开展分别砌筑，不能为了赶工期而不注重开裂问题的预防，每天的砌筑高度不应该超于1.4m，同时还要注意利用相同材质的小砌块实施加固处理。
（二）孔洞处理技术
在开展施工的过程中，如果发现墙体出现了空洞而不及时处理就会导致渗透问题，所以在发现该类问题的时候一定要做好二次施工有效处理问题。在处理孔洞的时候，主要利用的是膨胀水泥这种材料，将墙体的空洞堵实，有效预防建筑使用过程中外墙出现渗漏的问题。
（三）框架结构处理技术
在开展外墙施工之前，施工人员首先要严格仔细查验砌块的质量，为了确保墙体框架结构的质量，提高墙体的防渗透性能，应该选择抗压强度极大的砌块，在完成施工之后，要适当延长养护期，通常情况下来讲需要延长到28天左右。在利用混凝土砌块进行施工的时候，要注意含水量的控制，通常含水量需要低于15%，通过这些措施可以有效控砌块自身问题导致的裂缝问题。在使用砌块构筑墙体结构的过程中，要严格遵照顺序进行正确摆放，同时还要积极做好洒水工作，在正式开始施工之前，要将砌块下湿润处理。与此同时，对于不同砌块的使用规则标准，不同规格的砌块使用是不一样的，在这一点上要引起高度的重视。另外，还要利用小型砌块做好加固工作，并按照工艺要求将防渗水材料刷好，强化墙体的防渗防漏性能。
（四）涂料施工技术
装饰面将涂料施工对于高层建筑外墙防渗透来讲非常关键。所以为了提高建筑物外墙的的防渗透能力，确保施工质量，一定要有效控制好涂料层的裂缝问题，提高砂浆的密实程度，进而避免后期出现渗透问题。在这一过程中，可以实施三层抹压。底层的抹压是关键所在，确保EPS板的质量达标之后，应该利用聚合物抹面砂浆薄薄的进行涂抹，要讲厚度控制在2mm-3mm之间，在作业中要注意翻包网格布、门窗口、打胶等位置进行强化网格布压入的砂浆密度；之后开展压网层作业，在这一层的抹压过程中，一定要注意将网格布铺平，控制褶皱问题的出现，在具体施工的过程中，要从中间开始到两边利用高标号的水泥砂浆去做好养护处理；最后面层的抹压作业，在这一层的抹压过程中，仅需要按照施工工艺利用砂浆实施抹压。
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二、案例分析
（一）工程概况
在某高层建筑项目中，外墙结构的砌筑利用的是高温隔热的小砌块材料，主楼以及裙楼的外墙厚度为190mm、240mm；针对外墙保温处理利用的是泡沫颗粒。结合该高层建筑的整体特点，为了有效减少外墙渗水、漏水的情况，施工单位进行了严格的质量控制工作。
（二）找平层的施工
在找平层抹灰作业之前，需要施工人员做好准备工作：第一，要将准备实施抹灰的墙体进行洒水处理，确保砌体的湿润；第二，要在砌体与混凝土连接的位置上做好固定工作，固定的过程中，应该利用宽度为20cm的钢丝网片，这一作业主要的功能就是有效预防不同材料自身所具备的膨胀系数引发的开裂问题。第三，在上述准备工作完成之后，要针对砌体实施清理，将砌体上面所呈现的木屑、浮浆等杂物清除干净，从而确保砂浆与基层之间的粘结更加牢固可靠。针对找平层的施工过程中，还需要集中注意一些问题，确保建筑外墙防渗漏性能的提升，具体来讲包括以下四个方面：第一，对于砂浆的配置过程中，一定要严格按照要求比例完成，各成分的计量要确保准确无误；第二，对于外墙的抹灰工作要实施分层处理，每一层的厚度都应该控制在20mm左右，在厚度比较大的情况下需要在每一层上加设钢丝网；第三，砂浆可利用聚合物防水砂浆，从而提高材料自身的防渗漏性能；第四，对于抹灰过程中所利用的脚手架、拉结筋等，应该在实施切割之后，对喇叭口进行压平处理，在定浆之后，可以利用铁抹子进行反挫，然后还需要进行素水泥浆的作业[1]。
（三）外墙面砖的施工
针对外墙面砖施工工序的质量控制，可以有效避免材料自身的温度变形等系列问题。由于在高层建筑中所应用的饰面砖所呈现出的干缩率比较小，同时在砖的背面所具有的凹槽比较浅，所以在开展施工活动的时候，集中考虑饰面砖与结合层之间的粘结。针对面砖进行粘贴的过程中，可以利用单面粘贴的方法，也就是在面砖的背面涂抹上粘合剂，之后将面砖直接粘结到墙面上，实施压紧压实，粘结的厚度必须要控制在3-4mm的水平。在开展施工活动的时候，具体的厚度会随着找平层的平整度以及留缝的大小等因素呈现出不同的情况。对于外墙面砖的施工过程中，天气环境的选择也是非常重要的，不能在过高或者过低温度环境下进行施工，如果施工过程中遇到了雨雪天气，应该立即停止施工[2]。与此同时，针对这一工序施工的时候，应该注意对施工材料的科学保护，在正式使用之前的一天当中不可以浸水，否则将会使得粘贴效果大打折扣，通过上述几点质量控制方式，可以有效提高高层建筑外墙的防渗漏性能。
（四）屋面的施工
在施工的过程中，外墙与屋面之间的有效连接是非常关键的。在施工的过程中，一定要结合行业技术规范以及质量验收标准对施工过程中的细节实施有效的处理，例如针对变形缝、水落口、管道根、烟囱根等一定要做的仔细[3]。针对屋面的施工之前，首先需要结合项目的实际情况制定出完善的防渗漏专项施工方案，同时要对施工人员做好技术交底工作，使得全体施工人员都可以了解设计的要求以及施工工艺的细节，确保每一个细节的可靠性。在开展施工活动的过程中，一定要充分考虑到温差变形、结构变形、干缩变形等相关问题，技术人员以及监理人员一定要做好技术监管工作，确保每一个细节不出现差错，进而提高整体施工质量。
结语：对于高层建筑来讲，外墙渗漏问题将会严重影响建筑的使用功能，而引发外墙渗漏的原因是多种多样的，不仅包括施工材料方面的因素，同时也包括施工工艺的因素。所以，为了进一步提高建筑外墙防渗漏性能，应该结合工程项目的实际情况做好材料管理、施工管理、质量监管工作，有效规避渗漏问题的出现。
参考文献：
[1]申群昌.高层建筑外墙防渗漏施工技术及应用研究[J].居舍，2018（27）：69+11.
[2]何荣海，梁鹏.高层住宅外墙防渗漏施工技术与管理对策[J].工程技术研究，2018（08）：97-98.
[3]雷爱军.高层建筑外墙防渗漏施工技术的应用分析[J].中国住宅设施，2018（07）：99-100.
论文作者:宋尔勇
论文发表刊物:《基层建设》2018年第36期
论文发表时间:2019/2/13
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