中建二局第一建筑工程有限公司 北京 100176
摘要：在建筑的施工和使用中，渗漏一直都是最为常见的质量问题之一，尤其是在房屋建筑中，渗漏问题的出现率更加频繁，这严重的影响了建筑工程的总体质量并且给人们的日常生活带来了极大的困扰。在人们的生活中，这个问题出现的概率比较大，并且很难真正意义上把它彻底修复，而产生渗漏问题，在更严重的情况下还会造成很大的安全事故。
关键词：建筑施工 防渗漏 施工技术
我国的建筑工程施工项目中存在着一些施工技术通病，防渗漏技术也包含在内，这是由于项目本身的施工难度以及施工环境等因素引起的。由于建筑行业的多样性以及复杂性，使得在建筑工程施工管理中存在着很大的管理技术差异，并且在实际施工中还会受到环境的影响。因此，施工单位需要不断地提高自身的施工技术管理水平，同时还要因地制宜的改善自身的施工方案已达到最好的施工效果，从而保证施工顺利进行并且最大限度的降低施工成本，促进企业发展。本文对于建筑工程中的防渗漏施工技术做了探讨。
1 建筑施工中渗漏问题的主要原因
1．1 在建筑施工的过程中存在一定程度的问题
在具体的建筑企业施工过程中，由于施工操作不够严格规范，有很多企业不顾设计方案的具体内容，没有针对相关的标准操作文件进行深入细致的研究，更没有执行，有的时候甚至野蛮施工，图方便，对于建筑的结构造成了重大的破坏。相关的操作者没有按照既定的工艺标准和既定步骤来进行操作，在施工的过程中出现很多不正确、不合理的问题。
1．2 建筑材料方面的相关问题
很多建筑企业在屋面防水工程材料的选择方面，一般不够科学合理，通常他们会选择沥青为原材料制造的油毡，这种产品价格方面特别便宜，但是这种材质受自身的限制，容易受外界因素的巨大影响，特别是蜡的成分偏高的沥青，随着外界温度的变化而出现很大程度的扩张或者收缩，对防水层造成极大的破坏，在严重的时候甚至致使其丧失防水功能。
1．3 建筑设计存在相关方面的问题
在针对建筑外墙设计的过程中，相关的设计人员往往忽视防渗工艺的处理，在墙面设计中通常没有遵循相应的标准来执行，在具体的操作环节，要有针对性的结合当地的地理条件，气候以及周边环境等相关的因素。
2 房建工程防渗漏技术要点分析
2．1 屋面工程防渗漏技术
从根本上来讲，屋面板的施工质量对于整体的房建工程质量来说，都是核心工作，在具体的建筑工程施工过程中，要进一步有效关注平层房屋屋面板的质量监督。平层房屋的屋面板对于整个屋面的防渗漏工作来讲，都是重中之重，对于房屋的保温和隔热等等相关方面也有着至关重要的作用。
2．2 外墙面防渗漏技术
（1）小砌块的防渗漏技术。小砌块有着比较显著的收缩性特点，砌上墙体之后比较容易收缩，这样就导致墙体出现裂缝，因此，在选用小砌块对外墙进行施工之前，一定要有效养护小砌块，以此保证小砌块的质量和施工标准。
（2）混凝土墙板的防渗漏技术。混凝土墙板需要配置到楼面以上 10cm 处，针对楼层平台和外墙翻口来说，要同步展开混凝土的浇筑，这样才能在最大程度上有效规避楼层对接处的外模渗漏问题。
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2．3 卫生间防渗漏技术
通常情况下来说，房屋的卫生间在具体的应用过程中是频次最多的，十分容易出现积水的问题。另外卫生间的管道众多，死角也很多，这样就极其容易出现渗漏问题，所以从整体上来看，卫生间的防水工程在整个建筑工程的防渗漏工作中是重难点问题，需要引起足够的重视。
3 建筑工程防渗漏的治理措施
3．1 技术人员要针对施工人员进行切实有效的技术交底
技术人员要从根本上有针对性的把施工的各项指标和数据，向施工人员进行技术交底工作，并且要确保清晰明确，有针对性。在最大程度上有效规避干砖上的问题，严格控制砂浆配合比，确保砂浆的饱满度，在水平缝里面要填满砂浆，然后用勾抹子采取严格细致的补喂灰浆的方法从根本上有效确保外侧竖缝质量。上下灰缝要在抹灰之前就需要彻底的进行有效检查。
3．2 建筑材料要与相关的规格要求高度负荷
针对混凝土的配合比要进行严格的控制和把关，在最大程度上有效降低水灰比和砂石含泥量。通常情况下，水泥要选择应用中低热水泥，标号要超过 425 号，为了有效降低水化热，很多工程中应用矿渣硅酸盐水泥。采用中砂可以有效降低每立方米混凝土的用水量和水泥用量。
3．3 从根本上有效提升房屋防渗的施工设计质量
首先，要针对建筑防水技术进行进一步的规范和优化，从根本上有效指导和规范施工单位具体的设计和作业情况。其次，在建筑防渗漏的设计过程中，相关的设计和施工单位要有针对性的结合既定的建筑防水技术规范和相关的原则来进行操作，针对地下工程和屋面工程，要从根本上有效加强结构承载力的强度。第三，施工项目技术负责人、监理工程师等相关的技术人员要着重针对设计图纸进行深入细致的分析和研究，并展开严格的会审工作。
3.4 选择抗渗透性水泥
混凝土的低渗透性，是抵抗硫酸盐侵蚀的最好的屏障。混凝土的硫酸盐侵蚀是由于混凝土的渗透性过强以及开裂等导致硫酸盐渗入混凝土内部，硫酸盐侵入会使得混凝土内部生成膨胀物，导致混凝土发生较严重的结构问题。硫酸盐的量、地下水、混凝土浇筑方法以及混凝土本身的质量是影响混凝土硫酸盐侵蚀的因素。为了减轻由于干缩、冰冻作用、钢筋锈蚀或其他原因引起的开裂，使用抗硫酸盐水泥的安全性能加大。
4 结语
建筑工程中的施工技术管理是工程施工中不可忽视的一环，在施工技术管理中需要切实考虑建筑的耐久性、结构稳定性以及防渗漏等因素。本文中对于建筑工程的防渗漏施工技术做了探析。建筑工程施工单位需要根据施工环境的不同，选择最为合适的防水材料，在满足建筑工程防渗漏质量的同时降低施工成本。在防渗漏施工技术管理中应当做好施工前后不同阶段对于设备以及人力等的综合管控，在管控中应当注重细节，保证每一个环节的正常施工。在充分了解防渗漏施工技术相关内容的基础上，分析其常见问题的因素，深究其原因之后选取行之有效的解决这些问题的措施，提升总体防渗漏施工技术的水平，为工程项目的完善施工提供可靠的保障。
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论文作者:陈信安
论文发表刊物:《建筑模拟》2019年第27期
论文发表时间:2019/8/15
标签：混凝土论文; 施工技术论文; 建筑工程论文; 硫酸盐论文; 技术论文; 建筑论文; 砌块论文; 《建筑模拟》2019年第27期论文;