摘要：随着我国经济发展和人们生活质量的显著提升，人们对于民用建筑的建筑质量要求越来越高。桩基础的土建施工作为建筑施工的核心工程之一，很大程度上影响着建筑的整体施工质量的好坏。因此文章就民用建筑桩基础施工技术及管理展开相关论述。
关键词：民用建筑；桩基础；施工技术；管理措施
随着我国经济发展和人们生活质量的显著提升，人们对于民用建筑的建筑质量要求越来越高。桩基础的土建施工作为建筑施工的核心工程之一，很大程度上影响着建筑的整体施工质量的好坏。所以在民用建筑的桩基础土建施工过程中，施工人员一定要严格按照相关施工的技术要求进行施工，同时管理人员一定要实时密切地管控好各项施工工序，从而保障民用建筑的施工质量。
一、民用建筑桩基础概述
桩基础是工业建筑和民用建筑工程中最常用的一种基础。在浅基础无法达到建筑物对地基变形、强度的实用要求时便可将下部坚硬土层和岩层来作为持力层的深基础。在深基础的应用中，常用是桩基础。桩基能将建筑的荷载通过桩传递给埋藏在深处的坚硬土层，或通过桩周边摩擦力传递给地基。同时，因为桩基础具有：稳定性好、承载力高、沉降稳而快、沉降量小而匀以及较好的抗震性能等优点而得到广泛应用，特别适用于软弱地基。
二、民用建筑桩基础的土建施工技术
（一）振动沉桩施工技术
在桩顶部安装个固定的振动器产生振动，带动桩身传递到土层中带动土层受迫振动，产生收缩和位移，同时会使桩表面与土层间的摩擦力减小，桩在自重和振动力的共同作用下沉入土中。开始打桩时，先采用小距离轻度锤击，使桩按要求正常沉入土中 1～2m后，再逐渐增大落距至要求的高度，连续锤击，直到将桩达到要求的深度这种方法设备简单，重量轻，体积小，不仅提高了工程的建设效率，也降低了工程的造价成本，适用于粘土、松散砂土以及黄土和软土沉桩。
（二）静力压桩施工技术
一般民用建筑都建立在城市居民区，采用一般的打桩机打桩噪声很大，会影响到居民的休息，而静力压桩就不会产生很大的噪音。静力压桩是利用静压力在软土层中将预制桩逐节压入土层中。这种方法不仅能降低噪音，还能节约钢筋和混凝土降低工程成本，对软土地区居民点附近建设民用建筑非常适用。
三、民用建筑桩基础施工技术中存在的问题
（一）地下水处理问题
在地基的施工过程中，地下水问题是常见的问题之一。如果对地下水的处理方式不当，不仅会影响地基的质量，还会影响民用建筑的安全。在地基或桩基础的施工过程中，若地下水位较高，应采用合适的排水或止水方法。例如，可采用多桩抽水的方式降低地下水位。而地下水位较低时，可采用单桩抽水的方式，以降低地下水的水位。
（二）桩基质量问题
在施工过程中，桩基运用逐渐增多。在这种情况下，桩基质量问题也逐渐凸显，进而严重影响了施工质量。通过对已有民用建筑项目工程中桩基质量问题的总结发现，桩基质量问题主要包括：桩头破裂、桩身断裂、桩身破损以及承载力不足等。其中，桩头破损和桩身破损是常见的桩质量问题。除了以上问题，桩基质量问题还包括桩顶不平和桩长度不够等。总之，桩基质量问题的存在对桩基础有重要的影响，因而，应对桩基质量给予高度重视。因此，加强对民用建筑地基和桩基础施工技术的质量控制十分关键。
（三）冻土地基问题
冻土地基如果不加处理，在解冻时融化所引起的不均匀沉降，危害十分严重。在施工中我们可以通过人工制冷的方式将土中的水分冻结成冰块以此来阻挡水土的压力。如此一来，对开挖地基也有一定的保护作用。使用冻结法有利于地下水的处理，不会污染环境，而且噪音小。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在施工结束后，冻土墙融化也不会影响建筑的地下结构，并且能够大幅度地缩工期。
四、优化民用建筑地基和桩基土建施工技术的建议
（一）注重前期勘察工作
在民用建筑的施工过程中，为了更好地解决地下水的处理问题以及桩基质量问题，应做好前期勘察工作，尤其是对岩土地质情况的勘察。在勘察过程中，应对建筑场地中的不良地质现象予以关注，同时，还应对建筑所处地层进行分析。在对地层进行勘察的过程中，应做好对地层类别、成分以及坡度的记录，为实际施工工作提供参考。另外，还应对地基中的持力层和软弱土层的地质性质进行鉴定。另外，在实地勘察过程中，还应对水文等地质条件进行调查，并做好数据记录等工作。只有做好前期的勘察准备工作，才能为实际的施工提供准确的数据，进而为施工技术的应用奠定基础。
（二）加强对施工技术的规范
为进一步解决民用建筑地基和桩基础施工技术中存在的各种问题，加强对施工技术的规范非常重要。在规范施工技术的过程中，应严格依据相应的规范进行施工。同时，还应充分掌握相应的操作规程，以便在实际施工中，按照操作规范熟练施工，减少因施工工艺出现的质量问题，并提高施工效率。为此，可通过制定适宜的管理制度等方式，规范施工操作技术。例如，在了解地基和桩基施工技术的控制要点后，可建立与施工要求相符的管理机制，如责权机制、奖惩机制的建立和完善等。最后，对相关人员进行专业培训，以促使其更好地掌握操作技术规范，进而在实际作业中，严格依据操作规范进行操作，以保障施工技术的水平。
（三）注重提高相关人员的素质
为提高施工技术水平，除了做好前期勘察工作和施工技术的规范，还应注重提高管理人员的素质。在民用建筑施工过程中，应提高施工人员的素质和专业技能，以确保其更好地掌握施工操作规范。例如，可通过岗前培训的方式，提高施工人员的素质。另外，为进一步提高相关人员的素质，还可通过人才引进等方式，壮大人才队伍，以提高施工技术人员的施工水平和施工质量。最后，还应加大关于民用建筑施工安全的宣传，以促使现场施工作业人员更加注重施工安全，并不断提高自身的安全意识水平，以为施工质量奠定思想基础。
（四）更新管理形式
施工管理人员应当在地基和桩基础的土建施工开始之前就预先对实际地形和土壤条件进行考察、对更替的施工进度进行规划、做好施工的造价预结算、对施工材料施工人员等进行详细的安排。做到这下有利于管理人员在实际的施工环节进行实施监督和审查，保障号施工中每一个微小的细节，及时发现问题、解决问题，这样才能保证地基和桩基础的土建施工的质量完善和效率高效。
（五）加强管理意识
施工单位的领导人员和相关管理人员一定要加强对于民用建筑桩基础土建施工的重视程度，因为桩基础的土建施工是整个建筑施工的核心步骤，施工质量的好坏和建筑物的整体质量直接挂钩。有关人员一定要认识到这一点，通过不断学习来拓展知识层面，更新知识内容，提高自身的素质和管理水平，加强管理意识，为桩基础的土建施工打下良好的基础。
总之，桩基础的土建施工作为建筑施工的核心工程之一，很大程度上影响着建筑的整体施工质量的好坏。所以施工单位一定要采用合理的、先进的施工技术来进行桩基础的土建施工，保障建筑物的质量。同时提高土建工程的施工质量，应做好前期地质勘察工作，还应加强对施工技术的规范，注重提高相关人员的素质，更新管理形式，加强管理意识，从多方面出发，保障民用建筑施工的质量。
参考文献：
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论文作者:孙海龙
论文发表刊物:《基层建设》2019年第5期
论文发表时间:2019/5/23
标签：民用建筑论文; 施工技术论文; 桩基础论文; 地基论文; 桩基论文; 土建论文; 土层论文; 《基层建设》2019年第5期论文;