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摘要：针对目前高层建筑工程进行消防安全管理过程中存在的问题，文章分析了高层建筑工程发生火灾的特点与消防安全管理现状，并提出了解决高层建筑工程消防安全管理的措施方法。其目的是为相关建设者提供一些理论依据。
关键词：高层建筑工程；消防安全管理；消防审核
随着我国市场经济发展进程的不断加快，人们对高层建筑物的使用安全稳定性需求越来越大。然而，高层建筑工程由于其竖井管道、强弱电线设置较多，而人员疏散楼梯通道的空间设置则较少，这就在一定程度上增加了消防安全管理的难度。基于此，相关建设人员应在明确高层建筑工程发生火灾事故特点以及现有消防安全管理问题的情况下，找出具体提高管理水平的措施方法。这是满足人们对高层建筑工程使用安全稳定性需求的关键，相关人员应将其重视起来，以促进现代化建设的快速稳定发展。
一、高层建筑工程的消防问题存在火灾特点
高层建筑工程发生火灾的特点主要体现在两方面，即人员疏散困难和火势蔓延迅速。在人员疏散方面，由于高层建筑的特点，使得建筑物内部的人员分布较为密集。当火灾发生时，高层建筑工程住户的求生意识，极易出现人群堵塞或是拥挤问题，这就为人员的正常疏散带来一定阻碍。此外，由于建筑物的楼层数量较多，人员只能通过垂直疏散的方式进行偷生。在此情况下，烟雾和火势就处在向上蔓延迅速的环境下，这就进一步更加了人员疏散的难度。在火势蔓延迅速问题方面，高层建筑工程的竖井管道较多，即包括：电梯井、疏散楼梯间、风道以及排气道等。如果设计人员没有合理进行防火以及防火分割等方面的设置，一旦发生火灾，火势就会顺着众多竖井管道迅速蔓延到整个高层建筑物中。而且，高层建筑具有受风力影响大的特点，这就使得风速会加快火势的蔓延速度。值得注意的是，高层建筑的智能化设计是通过增设强弱电线路来实现的，这就使电器设备的运行使用在某种程度上增加了火灾的发生率[1]。
二、高层建筑工程的消防安全管理现状
1.消防安全管理责任落实力度不够
现阶段，高层建筑工程项目在建成后，大多都承租或是销售给多家管理单位，这就使得建筑物产权以及使用权出现了分离的情况。在此情况下，各个管理单位均采用独立运行的方式，这就使得建筑物的消防安全管理工作难以明确具体的责任。而高层建筑物产权和使用单位均不能很好地履行相应的消防安全职责，这就导致了消防安全组织机构存在诸多不健全的问题。此外，虽然有一部分高层建筑工程采用了物业管理部门，来进行消防安全管理。但项目业主与物业管理单位并未在合同中明确指出消防安全管理人员的职责，这就降低了消防安全管理责任制度的落实力度[2]。
2.消防安全设施管理不到位
以上海某高层建筑工程项目为例，该项目为居民楼火灾类型，由于其所带来的沉重影响。相关建设人员，应对现有高层建筑工程的消防安全管理问题进行排查，其结果为仅有少部分的高层建筑存在消防设置管理不到位的问题。具体体现在，个别建筑物固定的消防设施使用时间较长，并存有带病运行、建筑原有消防设施已被淘汰以及生产厂家和设施维修部门早已不复存在的问题。此外，高层建筑工程的消防安全管理人员由于不熟悉消防设施的运行原理和功能，这就使得设施管理中必须进行的操作、检查以及保养内容并未得到实现。
3..消防的安全设计与施工不规范
高层建筑工程具有设计规范标准严格以及施工内容复杂的特点，这就使得其消防安全管理容易受其他因素问题的制约和影响，从而导致防火分隔措施、防火分区、材料使用以及隐蔽工程的功能效果难以得到实现。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆造成该问题影响难以进行控制的原因为：电缆井施工、管道井施工以及空调系统防火阀施工和孔洞封堵处施工，没有达到相关的规范要求。例如，幕墙高层建筑的各楼层地板与幕墙之间存在一定空隙，并没有采用不然填充材料对其进行后处理。这就为日后事故问题的出现埋下了安全隐患[3]。
三、解决高层建筑工程消防安全管理问题的措施方法
1.提高消防安全管理人员的责任意识
相关建设人员对发生火灾的高层建筑工程进行分析，其结果显示，约为80%以上的火灾是由于人为因素引起的。基于此，相关建设人员应提高各级消防管理人员的安全管理意识，从而降低因人为因素而导致火灾事故的发生。具体可通过增强每个经营者、管理者以及居住者的消防安全使用意识，来提高其对自身以及他人负责的日常生活态度。例如，将预防工作作为整个管理工作的一个重要部分，使防火工作社会化、日常化以及制度化。值得注意的是，相关人员还要加强对建筑消防设施维保行业监管，并根据法律法规来惩处违反消防安全技术规定维修、保养消防设施等不当行为[4]。
2.加大高层建筑消防安全管理检查力度
高层建筑消防安全管理的检查力度，要将公安消防监督机构的作用效果发挥出来，从而实现加大建筑工程消防监督检查力度的目标。例如，对于无物业管理的高层建筑，应积极协调各使用单位由一方牵头成立消防安全工作领导小组，从而实现消防管理的统一性目标效果。对于具备物业管理的高层建筑，其应当起积极指导物业管理单位，来加大对建筑使用单位的消防安全监督检查。对建筑消防设施开展经常性检查和检测，并建立健全防火档案，确保消防安全。
3.提高消防安全审核验收质量
在设计高层建筑工程消防管理制度时，相关设计人员还应结合建筑的各种功能需求，制定出消防安全审核验收的流程控制制度。这样一来，就能对设计与施工内容效果性进行质量控制，从而降低高层建筑工程消防管理特点给消防管理带来的不稳定性影响。其中审核验收质量控制人员，要注重考虑如下几个方面，即合理划分防火分区、安全疏散路线简明直接、总体布局保证畅通安全、建筑物内部装修不燃化或难燃化以及自动报警和灭火系统的可靠采用等[5]。
4.强化消防设施的日常安全管理
对于高层建筑工程来说，其消防设施的使用寿命均存在一定限制，这就要求消防安全管理人员要严格遵循设备的维修检查制度。相关研究表明，消防设施的故障影响并不容易暴露，仅在火灾发生时发挥作用，这就意味着其安全隐患的存在状态具有一定隐蔽性。因此，消防设施日常安全管理人员应在明确实际安全管理内容的前提下，实现高层建筑工程的消防安全管理目标。具体来说，日常消防设施安全管理内容包括：效果结构安全、设备零件更新以及细微故障处理等。
结束语：
总而言之，高层建筑工程与传统的建筑工程项目在火灾发生特点上存在明显差异，前者具有火势蔓延快和人员疏散困难的缺陷。因此，研究人员要通过相关的消防安全管理措施，来降低问题给建筑物用户的使用安全性影响。具体来说，可通过提高各级消防管理人员的责任意识、加大高层建筑消防安全管理检查力度以及严格把控消防安全审核验收质量，来实现高层建筑工程的消防安全管理目标。
参考文献：
[1]张家明. 从“11•15”上海教师公寓火灾谈在建高层建筑的消防安全管理与火灾扑救对策[J]. 消防技术与产品信息，2010，12：38-47.
[2]王剑文，曹刚. 当前我国高层建筑消防安全管理现状及对策研究[J]. 中国应急救援，2012，03：18-20.
[3]罗云庆. 超高层建筑消防安全分析与对策探讨[J]. 消防科学与技术，2012，12：1286-1288.
[4]吕玉涛. 高层居住建筑的消防安全管理问题及对策探析[J]. 科技创新与应用，2015，32：266.
[5]王凯. 高层建筑消防安全管理存在问题及对策分析[J]. 安徽建筑大学学报，2015，04：56-59.
论文作者:栾维伦
论文发表刊物:《基层建设》2016年25期9月上
论文发表时间:2016/12/12
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