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摘要：我国当下处于经济高速发展的新环境，国家的建筑基础正在一步一步的完善与进步。我国的建筑工程造价应该得到更加合理的管理，以适应新形势的发展。同时，建筑工程造价管理中的合同管理问题关系到工程造价的保护，应得到重视。基于此，本文将简要介绍相关的建筑工程造价状况，然后分析建筑工程造价中的合同管理问题，最后提出解决该类问题的措施。以此供相关人士进行交流参考。
关键词：建筑工程；工程造价；合同管理问题
引言
新形势下，我国各项行业竞相发展，特别是建筑行业。在我国经济发展趋势持续健康的支持下，我国人民生活水平不断提高，我国人民对日常生活的基础建设的需求也越来越高。建筑工程的完善与发展得到了国家更进一步的重视，建筑工程的造价问题也被提上台面。在建筑工程中，建筑工程的造价问题是一个建筑工程的经济命脉所在。建筑工程的造价问题是否得到良好的解决关系到建筑工程的建筑质量以及建筑完成程度。在建筑工程的造价问题没有得到谈和的情况下进行建筑的工程，其质量安全得不到保证，建筑的工期也会因此受到延迟，造成建筑建造的效率大大降低，影响建筑工程界的发展。在我国的不断发展的形势下，建筑的数量已经不是国家人民的重点关注点，建筑工程的质量仍然需要提高。而要有效提高建筑工程的质量，经济的支持不可忽略。重视建筑工程的造价问题，并使用有效的方法解决，才能使我国建筑工程健康持续发展，建造更有质量的建筑工程。
一、建筑工程造价现状分析
（一）制度管理不够完善
建筑造价关系到建筑的质量安全问题，建筑工程造价管理相当于建筑工程中的软性根基。然而，现阶段的建筑工程造价中的管理制度没有足够的硬性制度要求，导致建筑造价的管理的不足。例如，国家制定的工程造价管理制度存在时间长，但更新慢。我国发展迅速，以前的建筑工程环境与当下环境相差很大，很多以前的问题与现代问题并不适用。再者，国家统一指定的管理制度正对的多数是在大城市、发达地区的建筑工程标准，对小城市或者发展中城市来说，并不十分适用。如此一来，容易造成建筑工程质量与建筑效率受影响，不利于建筑工程界的发展进步。
（二）建筑工程造价决算方式
我国建筑工程传统的决算方式是在工程完结后进行预算与清算，但这样的清算存在着不合理性。在工程建造过程中所使用的材料以及人力物力就没有办法算清，导致建筑工程造价不够严谨，影响工程建造的积极性。关于建筑工程造价的决算，是建筑工程中造价合同管理的一大重点内容，不可笼统地来。工程造价的决算方式在造价合同中的表现应为全面，工程完结再清算未免会出现太多的纰漏，精细到控制全局，才能够公平决算。
二、建筑工程造价管理的合同管理存在的问题
（一）造价合同中控制价的不合理
由于当下市场环境的影响，建筑工程造价合同签订的造价真实性得不到保证。我国今年经济增长迅速，人们对建筑工程的需求量增加，对建筑要求也有所提高[1]。但市场建材供不应求，建筑工程建造需要大量资金，如此一来，未免就会容易存在建筑商为得到充足的投资，在建筑造价合同中一昧压低建筑工程造价，吸引投资商，或者抬高造价，使建筑工程资金分配不合理。然而在建筑合同中压低造价价格使投资资金与建筑资金不符，使建筑建造得不到充足的资金，影响了建筑建造的质量与效率。
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（二）工程建造中临时追加投资现象
由于在建筑工程建造前的合同不合理引资行为，导致建筑工程施工后资金预算问题出现偏差，建筑工程建造的时候无法支持完成整个工程。这样一来，建筑工程建造过程中就得追加引资，再制定引资合同。之前制定的造价合同与后来追加的造价合同混杂一起，未免会混乱。如此一来，就容易是造价合同容易出现错误，处理起来极其麻烦。同时，在工程完结后进行再分配时，由于中途合同的追加签订，导致工程造价清算合理程度降低，不同的投资者分配到的份额存在疑问。这样的建筑工程很容易引来不必要的麻烦。
（三）建筑造价合同现场签证问题
有些建筑工程在建筑过程中由于突发原因，需要变更建筑材料来完成剩下的建筑工程，这时候就需要进行现场进项造价合同的签订。现场造价一般只能进行一个预算固定，不能完全清算，估价不准确，造成工程完成后数目混乱，不利于建筑工程合同管理。除此之外，现场签订还容易造成建筑合同乱签订、盲目签订的现象。即是没有经过工程负责人员没有经过认真的审核检查，就盲目签订[2]。有一些建筑工程相关部门甚至会在这个宽松的管理下办理一些虚无的签证合同，造成建筑工程管理秩序混乱。其中，在进行现场签订过程中，最容易出现的错误就是现场签订过程中没有与原合同文件相关条例进行核对，导致与原合同产生矛盾。
三、关于完善建筑工程造价合同管理措施
（一）科学化施工合同控制价
施工合同是建筑工程的灵魂所在，科学合理的建筑工程造价合同是建筑工程质量与建造速率的保障。科学的建筑施工造价合同不仅需要有合理的控制价，即预估工程价准确、偏差小，还需要明确工程施工所需的各系列项目。其次，科学的建筑工程造价合同需明确叙述工程所需的每一项细则要点，误差尽量减到最小，并反复检查审核，查看是否有漏洞缺陷。例如，在工程建筑中，科学制定工程造价合同，需要由专业工作人员负责，在合同中明细列出工程所需要的一系列价格项目以及预算清单，并重复检查，层层审核，做到严谨有序。
（二）工程建筑中的监督管理
有科学的工程造价合同后，为防止建筑工程施工过程出现临时追加签证的现象，工程施工时需要有专业工作人员进行施工监督和检查，确保工程中的材料运用合理以及施工现场有秩序[3]。例如，在进行工程建筑进行施工是时，建筑工程相关部门分配熟悉事物的相关工作人员，事先了解施工前造价合同内容，并对施工现场进行检查、监督，认真做好视察工作，记录视察流程，在工程完结后与合同进行核对，避免在成施工中材料运用不合理等现象出现。同时，相关负责人员在进行视察工作时，发现不合理现象、或者与工程造价合同不符合的现象时，及时进行处理，避免工程完结后进行清算时出现混乱，造成工程合同的不严谨性。
（三）科学处理建筑工程施工中的合同变更
再精准科学的造价合同也是通过预算得出的，未免会有一些偏差。因此，在建筑工程施工过程中可能需要进行临时追加的现场签证，这就是工程造价中常见的造价合同变更现象[4]。在科学化的建筑造价合同中，一般会有详细的合同变更条件部分内容，相关工作人员在变更建筑造价合同时，需要仔细参考合同上的变更准则。例如，在建筑工程施工过程中，出现现场签证现象，导致造价合同的变更。相关工作人员需要仔细阅读合同中的准则，然后进行变更条件分析，排查现场合同签订中的不合理签订条件，然后再把它与原合同进行再分配，保证工程建筑中秩序的条理性。
四、结束语
综上所述，建筑工程的造价合同管理在一个工程建筑项目中是非常重要的，对整个工程的质量和效率有着深远的影响。我国处在高速发展的环境中，需要完善基础建筑工程，所需的工程量大，建筑 工程造价管理中的合同管理需要得到更多的重视，使之更科学、合理。
参考文献：
[1]李沛泉.新形势下建筑工程造价合同管理及风险控制研究[J].建材与装饰，2017（43）.
[2]雷宗亮.建筑工程管理中合同管理的常见问题分析及对策[J].建材与装饰，2018（14）.
[3]张朝辉.建筑施工企业合同管理中存在的问题及对策[J].化工管理，2018.
[4]陈虹霖.新时期下建筑工程造价管理存在的问题及对策研究[J].现代盐化工，2018，45（1）：89-90.
论文作者:邓少华
论文发表刊物:《建筑细部》2018年第17期
论文发表时间:2019/3/18
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