摘要：近年来，我国综合实力不断增强，建筑行业也随之快速发展，人们更加关注建筑物的整体质量，施工阶段的质量管理问题也成为了关注的焦点。本文将重点分析房建土木工程的质量问题，明确土木工程质量管理中出现的问题，并且提出具有针对性的对策，稳步推动国家土木工程的发展。
关键词：土木工程；房建工程；质量
土木工程与房屋建设工程具有十分紧密的联系，二者的统一结合影响着工程项目设计、施工在内的各个环节。强化对设计、施工环节质量的严格把控，控制房建工程的质量，同时加强施工过程的监督管理力度，从而建造出一套完善成熟适合我国房建发展的质量监管体系。这对我国土木工房建工程具有积极意义，同时也能推动其快速发展。
一、基本概念综述
（一）土木工程
土木工程，是指建设所有的土地工程设施的统一称呼，具有科学技术性，而且土木工程是一项涉及范围广、涉及内容复杂的学科。从具体的实践层面出发，它包括涉及勘探、设计类技术性的活动项目，同时也可以用来泛指在工程建设当中的对象。比如在建设房屋、建设道路以及飞机场等其他工程设施的过程当中，剔除房屋的建筑，也是对其他所有新开发建设亦或是改造建设的建筑物时进行包括安装维护等技术性操作，这些工程实体也都隶属于土木工程的范畴之中。
（二）房屋建筑工程
房屋建筑工程，亦称之为建筑工程，指对新开发建设或者改造建设的房屋建筑，以及在建筑过程中包括设备勘察、规划建造在内的过程。工程对象一般也包括各种房屋建筑、附属设施、配套线路以及管道维修等室内外装修等。从这个定义中不难发现，房屋建筑工程与土木工程之间有着同工异曲的绝妙之处。
二、土木工程房建工程质量控制中的常见问题
（一）施工前缺乏规划
衣食住行仍然是现代人们所关注的焦点，其中住房问题更是重中之重，住房质量与人们的日程生活密切相关，直接影响着人们的生活质量与幸福指数。近年来，我国的经济实力正在逐步提升，人民的物质文化需求和个人审美也提出了越来越高的要求与标准。人们已经不再仅仅满足于“有住所”这个最基本的要求，而是对住房的品质提出了更高的要求。在达到最基本的居住前提下，还要求更加的舒适，也更富有艺术气息。但在建筑工程队的队伍管理中，短时间内仍然无法彻底抛弃传统的施工观念，施工团队在作业时还存在着一味追求速度与规模化，太过于注重施工的进度，但是却忽略了最重要的质量问题。虽然施工团队在施工前也会进行一定的规划，不过在质量方面的规划却只是做表面功夫，不能深入中心，对有可能产生的质量问题的风险难以准确把握。同时也没有对这些问题进行完整的预设，在施工前的规划中缺乏有效分析和防范意识，如果发生突发状况无法进行集中处理，最后导致了施工中质量问题的发生。
（二）施工期间监督管理力度较弱
施工期间时最容易发生突出事件的一个环节，同时也是质量问题的频发阶段，目前，我国在土木房建工程方面设有较为严格的安全要求规定，可是一旦到了施工过程中这些对质量的把控又仅停留在表面上。对于质量问题的管理不仅没有单独的质量监管部门，同时也没有系统的质量评估分析结果，缺乏可靠的技术分析。此外，还缺乏在采购时对施工材料的质量考察过程，考察结果也不够细致可靠，就算是出现了滥竽充数的现象也无法察觉，这种管理不当的行为也给施工过程中的质量问题增添了诸多隐患。
（三）验收环节重视程度不够
房屋验收是整个房屋建设过程中的最后检验环节，对于住房来说，房屋的质量好坏直接影响着它的商品价值，可是以现阶段的实际情况来看，无论是开发商还是建筑工对都对最后的验收环节不够重视。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆一方面，房建工作的部门验收人员专业性知识不足，对房屋最后的验收检查仍然留于表面，不能做到从细节处细致入微的研究质量问题的隐患所在；另一方面，房建工作的从业人员没有负责人的态度，一般都是把检查和验收工作草草了事，这就使得对施工团队的质量把控方面的约束力不足。
（四）施工人员缺乏综合素质
目前，土木房建工程的基层从业人员还存在文化水平较低的现象，而且从业人员一般是从经验积累和是老师傅们的言传身教中来掌握施工技术，缺乏对整个土木房建工程的专业性知识。与此同时，从事房建基础工作的准入门槛较低，人员的流动性也很大，基层人员大多是临时工而不是正规的合同工，他们的团队意识和责任心都十分缺乏，而且技术水平不专业。施工人员的综合素质不足,在日积月累中会给房屋建设造成细节上的危害，致使土木房建工程缺乏连续性和严谨性。
三、强化土木工程房建工程质量的对策
（一）做好施工前规划
在建筑项目中标之后，各方面相关管理人员需要及时就土木房建工程中的问题展开讨论，探究内容应该涉及方方面面，从局部到整体面面俱到，并且针对施工方案的每个质量细节进行逐条商榷。经过管理者严格的商讨之后得出统一的结果，并用书面的形式加以具体说明。而且，还要注重加强质量监管的重要性，明确标注出各个施工单位具体负责的质量职责说明，说明质量安全问题，充分合理调配资源和物质，为房屋建设工程的顺利开展夯实了基础。
（二）加强施工过程中的监督管理
组建一支具备高素质储备干部团队是至关重要的，同时也要建立专门的质量监管部门，根据施工前规划对施工过程进行全面监控，在施工阶段还要进行间歇性地巡视、抽查，从而加大对施工过程的把控力度，并且准确记录分析各个阶段出现的问题，做到及时发现问题，及时进行精密分析，把质量问题扼杀在摇篮中。
（三）做好验收审核工作
在工程竣工后，还需要安排专业的技术人员对施工中的各个项目进行周密地排查，这样既可以明确这次工程的质量关键点在验收审查中重点检查，而且还应当关注细节，将验收流程加深，加大隐患的追查力度，足够重视验收工作，发现问题及时不漏，将质量监管落到实处，才是对居民生命最大的安全保障。
（四）提高施工团队综合素质
人才是企业发展的基础动力源泉，在土木房建工程当中也是一样的，同样也十分珍惜具有高技术专业的高素质复合型人才。只有提高施工团队的综合素质，才能强化施工团队的整体技术水平。施工团队应当从两个方面提高技术人员的综合素质，在招聘基层人员时应当适当提高准入门槛，将文化素质列入要求当中；其次要强化对基层技术人员的岗前培训，将责任落实到个人身上，增强从业人员的责任心。
四、结束语
综上所述，新时期，土木房建工程在质量问题上也面临着新的挑战。越来越多的人们更加注重房屋的舒适程度，开始享受生活，希望能获得高端舒适的优质住宅，给住房提出了更高的要求。虽然土木房建工程与以往相比已经有了很大的提升，但时在具体实践中依然还存在诸多问题。本文具体分析了土木工程房建工程中存在的一些常见问题，并针对这些问题提出了相应的解决措施与对策，进而加强房屋工程的建设质量。强化质量不仅仅是口头上，更要立足当下，落实好每一步管控，掌握施工细节，对施工过程的各个阶段各个环节进行深入探究，这样才会更好地推动土木房建工程取得稳健的发展。
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论文作者:周弟科
论文发表刊物:《防护工程》2019年第1期
论文发表时间:2019/5/8
标签：建工论文; 土木工程论文; 质量论文; 质量问题论文; 房屋论文; 土木论文; 团队论文; 《防护工程》2019年第1期论文;