摘要：房屋建筑工程监理在工程建设中发挥着十分重要的作用，它直接影响着建筑工程的整体质量、成本核算、项目适应市场的能力等关键问题的解决。基于此，本文从房屋建筑工程出发，介绍了监理的必要性，并针对监理中存在的一些问题，提出了相应的解决措施，仅供参考。
关键词：工程监理；房屋建筑；问题
自改革开放开始，随着我国建筑业的不断发展，中国的工程监理单位也应运而生。但目前，随着建筑项目的快速增多，业主也越来越重视工程投资效益，也越来越关注全过程管理建设工程的服务。在这种背景下，工程监理现已获得了一定的社会经济效益，但却出现了很多问题，致使业主的需求仍然无法得到全面满足。
一、房屋建筑工程中安排监理的必要性
1、管理系统化所需
传统的房屋建筑项目一般是由建设方自行组织和实施的，建筑标准也并不统一。基于该情况的运作模式，势必会导致很多弊端，进而影响房屋建筑工程管理，有时甚至出现浪费问题。所以，实际上，监理工作是为了满足对系统化管理房屋建筑工程的需要。
2、适应市场经济的发展
随着我国社会的快速发展和进步，我国也在不断整合、调节市场。在这种发展的大背景下，应及时、全面地实施监督管理，从而适应市场经济的发展。
3、施工方发展所需
目前，房屋建筑行业获得了整体发展，而其中的个体为了获得可持续发展，则彼此之间势必会出现竞争。而为了在激烈的市场竞争中获胜，则施工单位应重视监理工作，从而最优化自己的施工进度与质量。这些又是施工单位获得可持续发展的关键所在。
二、存在于房屋建设工程监理中的一些问题
1、不健全的监理体系
在房屋建筑工程中，监理工作除了需要高道德素质水平的监理人员外，还需要一个完善的监理体系。为了促使监理预期目标得以实现，则首先应建立一个健全的监理管理体系，优化建筑资源构成，以确保建筑工程可以在预期工期内竣工。相关资料显示，现阶段，我国的房屋监理体系仍然尚未健全，也缺乏规范性，而且管理组织及制度等也不完善。这导致有些业主不放心监理企业，从而在大型建筑的建设中，担心将整个监管过程交由监理来负责，会有问题出现。尽管监理单位承担的质量监控、投资管理、组织协调、进度控制、合同管理等工作已让业主较为放心，但业主仍会对其管理进行限制或干涉。
2、监理有任务但却无权利
尽管在很多监理法则中，已明确规定了监理的权利与责任，但具体实施过程中，却很少有权利。由于监理单位发展快速，致使市场竞争越来越激烈，而招投标也变得更加不规范严谨。虽然业主违背了合同规定，而监理公司也不愿得罪业主，这便致使现场监理人员即使想要管理好，却也缺乏权利，也无法如实公告建筑工程质量。这样房屋建筑工程便没有足够的监理力度，最终建筑工程监理也难以顺利展开工作。
3、监理人员沦为质检员
这种问题主要涉及监理人员的职责与验收。监理人员通常根据监理与建设合同，以第三方来开展工作，他们不是承包商请来的质检员。在建好建筑后，应在承包商检查后，监理人员才来进行验收。因而承包商应保证产品合格，然后经监理人员验收，所以承包商不可以将监理人员视为质检人。而监理人员应全面展开检查，以保障工程产品整体合格。
4、监理人员素质不高
为了建设好房屋，则监理人员的素质必须足够高。随着现代建筑工程体系的不断改进，监理工作也获得了快速发展，但高速发展势必会带来很多问题，而这些问题也必将会使房屋建设业的进一步发展受到影响。其中包括一个相对严重的重大问题，就是有些监理人员的专业素质不高，与监理工作要求严重不符。而且监理管理人员所具有的道德水平也较低，人数和技术均难以适应房屋建筑的市场，最终致使监理工作无法顺利实施。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆房屋建筑监理工作属于一项智商较高的工作，应综合法律与经济等，严格管理各个项目，因而监理人员的专业素质则会对监理工作水平直接产生影响，所以，很有必要将监理人员的综合素质提高。
5、监理制度仅在施工阶段才有效
整个建设过程，包括计划投资、图纸设计、投标、施工、竣工等阶段，均应贯穿监理制度。但人们往往以为监理工作仅在施工阶段才有作用。收到通知后，监理人员便开始执行监理检查，这势必会致使监理人员不熟悉工作情况，只能一边工作一边进行熟悉，而针对大范围施工、施工技术相对繁琐的大型工程，则定会导致监理工作无法正常实施。
三、加强监理工作的措施
1、提高质量意识、健全监理体系
在对房屋建筑工程展开施工以前，监理单位应组织施工负责人、质监员、各专业队组长一起召开质量会议，以提高质量意识、健全监理体系，并明确规定在具体施工中，各工序应严格执行“三检”制，且经由质监部门质监员验收签字。
2、创建现场监理部门
在入场前，总监应根据投标承诺，全面了解工程难度与专业划分等，并初步估计并掌握进场监理人员的实际工作能力，并积极采取针对性的措施，以最大化各自特长的发挥，将自己的本职工作做好，并以此确保每个监理岗位可以衔接好，进而合理协作和分工。为了顺利开展监理工作，则应科学地配备专业监理人员。若不齐全配备，则势必会致使总监疲于奔命。基于这种情况，则疏忽与隐患在所难免，最终只会导致业主满意度降低。所以，很有必要创建一个现场监理部门。
3、提升监理的专业素质
因为监理人员所需成本高，所以部分施工监理单位在选用监理人员时，并不综合考虑其素质，这导致监理人员仍无法满足监理市场的需要。所以，为了做好监理工作，则监理人员应不断进行学习，尽快熟练掌握各种相关法规、法律、合同、基础专业知识。同时，还应在具体实践中，不断进行自我锻炼，加强同行业的经验交流，不断积累监理经验，逐步提高从业能力。此外，监理工程师的作用也很关键，因而监理工程师应拥有广泛的理论知识基础和丰富的实践经验。为了完成工程监理的任务，则应将整个工程建设监理的水平提高，打造一支优质的监理团队。
4、将施工技术交底编制工作做好
施工技术交底由项目部队级从各自角度分别进行编制，而队级技术交底根据项目部技术交底进行细化编制。工程项目部工长（审核队级）与班组技术交底基于工长技术交底，以“样板”为主。因而施工技术交底编制工作至关重要，工程监理应对其严格监管。
5、监理好竣工验收
监理人员在竣工验收会上，应如实汇报监理情况；接受本监理单位领导、省市监理协会、上级质检科审查监理档案资料；组织相关单位一起在竣工验收书上进行签字。
四、结语
综上所述，随着我国社会的快速发展与进步，中国监理业在建筑业中的实际权重也日益增大。在房屋建筑工程施工中，监理工作的作用十分重大，它密切关系着工程质量以及施工人员的安全。所以，监理企业应不断地引进先进的科学技术以及相关管理知识，尽量采用科学、合理的措施，严格执行工程监理工作，以保障建筑工程的质量。
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论文作者:梁成波
论文发表刊物:《基层建设》2018年第36期
论文发表时间:2019/1/15
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