摘要：目前城市化发展进程的加快，大型房建日渐成为现代化建筑的重要组成，并且占据的比例逐渐加大。建筑管理对施工质量具有重要的意义，随着我国建筑企业的不断增加，尽管受经济化危机的影响，但随着2009年我国经济低潮之后，建筑行业快速发展，目前建筑行业在我国国民经济中仍然占据重要的地位。本文基于大型房建施工技术及管理措施展开论述。
关键词：大型房建；施工技术；管理措施
对房屋质量进行有效控制和管理有着十分重要的意义，施工技术在提升房屋建筑质量方面发挥着不可替代的作用，这就要求施工单位加强对施工技术的优化和改进，注意对施工人员的素质进行科学管控，确保在施工过程中熟练掌握相关技术，最终实现在提高施工效率的同时实现对房屋建筑质量的有效把控。
1大型房建工程施工管理的重要意义
1.1保证施工质量
现阶段，在激烈的市场竞争中，建筑行业面临新的挑战和机遇，但大型房建工程施工中存在的弊端逐渐凸显。这些问题的出现在一定程度上加大了建筑施工的难度，当前大型房建工程筑施工的质量已经成为检验建筑质量的重要指标。根据这种情况，有效的提高建筑企业在市场竞争中的地位，应该具备先进的施工技术。先机的技术装备可以有效地提高大型房建工程的施工质量，促进施工进程。因此建筑企业应该制定完善科学的管理制度，确保大型房建工程施工顺利进行。只有从根本出发，提高施工技术，才能够增加企业的经济利益，提高施工建筑的各项指标达到标准，从而到达建筑预期质量的效果。
1.2节约能源消耗
大型房建施工中，先进的施工技术可以有效地提高施工质量，但节约能源消耗在施工中仍具有重要的作用。建筑的质量是施工建筑企业和建筑行业的“生命线”，因此科学完善的施工管理制度和先进的施工技术，既可以提高建筑施工的质量，还可以在社会中树立公司形象。当企业在建筑行业中占有一定的地位时，可以扩大市场占据的份额，从而有利于推动企业健康发展。结合当前我国建筑行业的施工技术分析，建筑施工技术、科学技术的融合是建筑行业的整体发展趋势，同时搭配科学的、系统的管理方法，可以确保企业经济利益最大化。
2大型房建施工技术要点
2.1混凝土施工技术
混凝土是房屋建筑中不可或缺的主要原材料，混凝土以其高强度的抗震及抗压能力，在房屋建筑中的应用十分广泛。因此，加强对房屋建筑施工技术的管理，混凝土施工技术是其重点内容。混凝土施工技术要点管理主要需要把握两个方面，其一，把握混凝土材料质量符合房屋建筑质量要求。在实际施工中，不同建筑地区、建筑类型、房屋结构等因素决定房屋建筑对混凝土材料的颗粒大小、凝聚时间以及材料强度等质量方面的要求都不同，因此，需要施工人员根据不同的房屋建筑要求选用混凝土材料，保证其符合房屋施工质量要求。其二，把握混凝土浇筑的频率，在混凝土施工过程中，混凝土的浇筑频率对其表面的平整度，以及其内部水平的保有量等方面有重要影响，并且也会影响房屋建设的施工质量。
2.2钢筋连接技术的应用
在房建工程中，限于工程内部对钢筋的连接不符合工程的相关规定，直接会影响房建工程的质量和稳固，有可能还会导致安全事故发生。基于此，在房建施工过程中，要加强钢筋连接的可靠性，确保钢筋连接符合施工的要求，比如焊接接头与机械接头的面积百分比要根据受拉区不宜进行控制。另外，随着施工技术不断更新发展，在钢筋连接的施工中，很多新颖的施工技术已经被广泛应用到工程施工中，比如螺纹接头连接操作，将其与钢筋进行对接，套筒的外露丝扣不能超过一个，且在采用螺纹接头连接时，要根据具体的情况作出具体的行为和操作，满足施工作业中的灵活性，从而确保施工工程安全的可靠性。
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2.3防水技术的应用
在整个施工过程中，防水主要是为了防止工程与水发生接触从而发生渗漏现象，确保有害裂缝产生，工程防水技术直接影响着工程的整体的使用情况，因此，施工人员要加强防水意识，改进防水设计，并加以完善。在对房屋防水的过程中，可以选用聚合物水泥基复合涂膜来进行施工，可以有效避免房屋漏水，且这种涂料具有厚度较小，安全性高，使用方便等优点，在房屋漏水方面具有重要价值。除此之外，对于外墙的防水工作，很多单位都会选用加气混凝土砖墙来进行施工，在此过程中，要将钢丝网固定在一定的位置上，再用108胶水和水泥按照比例进行配置，对其进行涂刷操作。
3加强房建工程项目施工质量管控的有效路径
3.1完善房建工程施工质量管理机制
建筑工程在实际施工过程中，要建立健全科学的质量管理体制，保证项目在建设施工时每每道工序都能有制度约束，从而提高工程施工质量。建立健全质量管理机制要从以下几点做起：①政府的职能部门要加强监督管理力度，划分各质量责任主体的质量管理任务，并且监督他们相互合作，建立高效的质量管理体系。各专业施工单位也要互相监督，才能提高工程质量；②通过完善的质量管理机制约束施工人员规范操作，提高规范性的施工行为操作效率。
3.2加强对施工人员的素质管理
现阶段，建筑房建工程中的施工人员普遍存在专业素质不高，职业素养偏低的现象。这主要是由于施工人员的整体学历水平较低，且施工单位对其专业素养的培训不足，从而导致其对建筑房建工程施工质量重要性认识不足，不能在施工过程中重视施工质量的提升。同时，大多数施工人员掌握的施工技术具有滞后性，并且对于先进的施工技术的应用水平较低，导致其在施工过程中受到专业技术的限制，不能很好的提高工程施工质量。因此，加强工程施工技术与质量的管理，需要加强对施工人员的素质管理。首先，施工单位需要提高施工人员招工标准，从经验及技术等方面进行充分考虑。同时，加强专业技术人员为施工人员进行先进技术培训指导，提高施工人员专业水平。其次，加强对施工人员的素质教育，使其正确认识施工质量的重要性，促使其在施工过程中重视提高施工质量。
3.3加强技术支持
科学技术不断创新、不断更新，各行各业都随着科学技术的不断进度创新出现代化专业技术。建筑行业也不例外，各种新技术、新材料、新工艺、新方法被大量使用到实际施工过程中。因此，质量管理工作水平在定程度上也是在于科学技术的发展，这样不仅能保证工程质量，还能大量的节省成本支出。同时，更能推行节能环保、绿色生态的建筑理念，从而更有效的提高建筑工程质量管理水平。在实际施工操作中，要以现场实际情况科学合理的做好施工组织设计，制定合理的施工方案，尽量采用低能耗的施工方法，选择施工污染小、价格低、质量优的施工材料，引进科学先进的施工技术，才能从根本上保证工程施工质量，提高企业的经济效益，避免浪费施工成本。
结束语
伴随着城镇化不断发展，加速了房建工程的发展进程，促使房建行业竞争力日益剧增。因此要想提高房建行业在市场中的竞争力，就要与时俱进，用发展的眼光对待工程施工，运营高科技手段对房建工程技术进行改造完善，借助新材料和新工艺共同促进房建施工的管理工作。
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论文作者:梁丽珠
论文发表刊物:《基层建设》2019年第20期
论文发表时间:2019/9/20
标签：施工技术论文; 质量论文; 施工质量论文; 建工论文; 混凝土论文; 建筑论文; 施工人员论文; 《基层建设》2019年第20期论文;