摘要：全过程造价控制,贯穿整个建筑工程全寿命周期，是建筑工程项目管理中的重要内容。从建筑招投标、设计、施工到竣工之后的结算等问题都要涉及到造价控制，只有了解建筑施工中的各个环节，才能设立合理的造价控制方案，来解决建筑工程全过程造价管理中存在的问题，更加深入地开展建筑工程项目造价控制工作。本文结合工程实践经验对全过程造价控制在建筑工程领域的应用进行了分析。
关键词：全过程；造价控制；建筑工程；应用
1建筑工程造价全过程控制的重要性
目前，众多建筑工程项目中，从项目规划、招投标、实际施工到最后项目竣工验收，整个过程参与者众多，导致管理面广泛、管理工作繁琐，要想达到理想的管控效果，工程前期的造价控制就应该受到重视。对建筑工程进行工程造价全过程控制是为了能及时纠正项目实施过程中资金的使用偏差，将建设过程中相关的各个阶段紧密联系起来，确保建筑工程的顺利进行。工程造价全过程控制有以下优势：
1.1工程造价全过程控制是在项目开始前结合市场行情进行全面分析，采用专业的理论知识，预估整个建筑项目的总体造价，避免盲目的资金投资风险，使得建设项目在实际建设阶段达到投资少、见效快的目的；
1.2工程造价全过程控制立足于事前规划，促进了施工进度，在保证施工质量的前提下提高经济效益；
1.3工程造价全过程控制从总体上细化了整个项目分工，并进行层次分解，分阶段控制造价，以总—分—总的控制形态，保证整个项目的造价始终控制在总预算之内。
2全过程造价需遵循的原则
2.1把握设计阶段造价的控制
虽然项目造价管理存在于工程的整个建造过程中，但在投资管理环节，本质高效的造价管控是从最初的设计环节开始的，要依据预算图表对其他造价管控工作加以调整，因此，为了给工程全流程造价管控奠定夯实的基础，应当在设计图交底之前了解工程造价控制的有关情况。不然，进入实际施工周期，再进行修订会十分繁杂，损失也将增大。在设计环节对工程造价科学地、即时地加以管控不但特别重要，并且也十分关键，在作业过程中只能增强对其的管控，不可有一丝一毫的懈怠。
2.2对各个时期和环节进行积极管控
将预期值和实际值进行对比，假如发现实际值和预期值有一定的偏差，则立即剖析其成因，在此基础上制定后续的发展计划。对于建筑工程管控的过程，类似的工程造价管控是特别重要的。此种管控的本质是被动的管控。从实质层面而言，此种控制仅可以发现问题，无法避免问题的产生。因此，为了得到项目造价管控的最佳成效，依旧需要在每个环节进行主动控制。有效找出存在的不足，并第一时间将其解决，管控工程各个环节的造价，保证整个工程顺利地实施。
3全过程造价控制在建筑工程管理中的应用策略
3.1加强对项目决策的管理
工程项目建设之前所签订的造价文件是否合理，对投企业投资成本会产生重要影响。因此，在项目准备过程中一定要对项目实施的可行性进行分析，并通过各种研究性报告的数据和指标，对其建设的可行性进行估算。施工之前可行性研究估算是基于建筑工程投资行为实施的重要依据，只有通过估算经济指标才能确定实际工程建设上需要的投资额，或者对实际施工中可能出现的变更等进行估算，方便在项目实施过程中及时修改，变更工程造价。除此之外，对编制情况也要进行估算和管理，对建筑工程中所涉及的各个环节进行预测和估算，对施工过程中所存在的风险以及竣工之后投资企业所享有的收益情况等进行合理估算，避免整个建筑项目脱离实际。
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3.2加强对项目招投标工作的管理
项目招投标阶段，一定要根据实际情况编制招投标文件。一般来说，建筑工程在招标工作上分为两方面：①工艺设备以及甲供材料等方面的招标；②施工方面的招标工作。尤其是对施工方的招标工作，在招标文件中一定要对工程施工所有环节在招标文件中进行明示，且要对施工中各环节施工程序以及原则等方面进行告知。与此同时，工程报建过程一直到合同签订之后的条款以及要求要进行确定，以使所签订的合同能够发挥其应有作用。另外，所签订的合同一定要有法律效应，以保证施工单位能够充分了解招标文件中的所有细节，避免以后产生合同纠纷，这对工程建设以及竣工后的经济纠纷等都会造成隐患。
3.3工程设计阶段
建筑企业需要正确看待施工设计在工程建设中的重要性，在此阶段工程造价已经获得了相关部门的批准，所有内容均要围绕工程建设要求来进行，任何一个部分设计不当，均会对最终产生的费用支出产生影响，决定了企业投资效益。可采用限额设计方式，选择实践经验丰富且具有专业资质的设计单位负责，按照相关设计规范要求，准确的、安全的设计出工程施工方案。限额设计方式的应用，可以依照估算的金额来进行限价，促使设计人员在设计全程中参考实际施工成本要求，合理选择技术工艺与材料设备，更大程度上来保证设计方案中每个细节的科学性，在保证施工作业顺利进行的同时，减少各种支出费用，为工程造价管理打好基础。
3.4建筑工程竣工验收阶段的造价控制
建筑工程在最后的竣工验收环节所存在的造价方面的问题，主要牵涉到所拖欠的工程材料款和人工费等款项支出、报审材料及现场签证过程中存在的费用问题等等。建筑工程完成施工建设，在竣工验收阶段的造价问题会不会再影响建筑本身的建设进度及质量等问题，但对建筑工程的对外销售、使用等都有重要影响。
做好建筑工程竣工验收阶段的造价管理工作，可从以下几个方面入手：
3.4.1在开工之前要对造价员及造价管理人员进行集中培训，既要学习竣工验收的各项质量标准，也要指导相关人员学习施工过程中涉及到的合同及相关文件，熟悉合同条款，一旦出现纠纷应迅速做出判断、拿出应对方案；
3.4.2将竣工结算书的编制作为一项重要工作来抓，派驻专业的人员从事竣工结算书的编制，并成立竣工验收、结算小组，在工程进行竣工验收时严格按照相关标准来落实，以避免后期因验收失误而产生纠纷；
3.4.3在建筑工程的前期筹备和施工建设过程中要规范管理、及时完善国家对基本建设程序要求的各项审批手续，各种资料要详尽、完备，“在建设过程中，作为承包商一定要及时收集施工过程中相关的图片和其他资料，并去到现场进行勘察，做好处理进度、进度结果的记录”，这不仅为竣工验收奠定了良好的基础，而且对建筑物长久的使用、维护都提供了数据支持；
3.4.4在竣工验收阶段要派驻专业技能水平高的人员，对验收工作进行详尽的记录并做好验收资料的保存、保管工作，现代信息技术的发展和电子文档的出现为材料的存储、利用都提供了更为便利的条件，应同时做好电子文档资料的收集、整理、归档、保存工作。
结语
从建筑工程的决策准备阶段、施工建设安装阶段到竣工验收阶段、使用维护阶段全过程入手来将建筑工程的造价控制在合理范围内，是建筑企业提高经济效益的必然选择、是集约型社会发展的必然要求，也是生态社会建设的必然趋势。借助先进的管理经验和成熟的工程技术等全面做好建筑工程全过程的造价控制，不断提高建筑行业发展的动力，更有力促进建筑市场的繁荣，积极为国民经济发展再添新力。
参考文献
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[4]段屹立. 工程造价咨询企业在设计阶段的造价管理研究[D]. 河北工业大学,2014.
论文作者:杨弦1,雷鑫2
论文发表刊物:《基层建设》2018年第16期
论文发表时间:2018/7/11
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