关键词：商业综合体；消防；防火分区；疏散宽度
一、工程概况
本项目为城市商业综合体，占地面积约3．8万m2，总建筑面积约24万m2，容积率4．5。项目南侧是3栋100m的住宅及其2层底商，西南角是1栋100m的公寓式办公，东侧是一栋140m的超高层公寓式办公楼，北侧是约5万m2的5层商业MALL，西侧是1栋4层商业。地下室共3层，地下1层由一个6600m2的超市和机械停车场组成，地下2层为机械停车场和普通车库，地下3层为人防车库，总停车位1750辆。
二、总平面消防设计
商业MALL建筑高度超过32m，标准层面积约9000m2，为一类高层，耐火等级一级。3栋住宅及2栋公寓式办公也均为一类高层。根据GB50016—2014建筑设计防火规范(2018修订版)(下文简称建规)7．1．2条、7．2．1条，商业MALL，办公、住宅周围均设有环形消防车道，且沿建筑的一个长边设置消防登高场地，登高场地宽度不小于10m。根据建规7．1．1条，在住宅底商两侧设有消防车道，使底商总长度控制在150m内。由于本项目为山地建筑，住宅南面比商业办公部分高2m左右，消防车道的坡度设计时控制在8%以内。根据建规5．2．2条，各单体之间的防火间距高层与高层之间按照13m控制，高层与多层商业裙房之间按照9m控制，裙房之间按照6m控制。建规5．2．2条注6，当两栋相邻的建筑通过天桥、连廊或者底部建筑连接时，间距不应小于防火间距规范的要求。条文解释:对于通过天桥、连廊等连接的建筑物，需要将连接的建筑当做不同的建筑来确定防火间距。当一栋建筑存在U形、L形、回字形时，不同的防火分区之间也应满足一定的间距要求，一般不小于6m。本项目各单体在2层通过室外连廊连接，超高层公寓与商业MALL在3层～5层通过功能房间连接，4层商业与商业MALL在3层～4层通过功能房间及室外连廊连接。本项目室外连廊以及室外通道两侧的主体之间也按照防火间距要求进行控制。室外连廊下方净高4m，满足消防车通行要求。
三、商业防火分区划分与防火分隔
根据建规5．3．4条，一、二类的商店营业厅、展览厅，设自动喷淋时，高层建筑内每个防火分区的面积不应大于4000m2;当设置在地下或半地下时，不应大于2000m2。根据建规5．3．1条，高层建筑防火分区的面积不应大于1500m2，设自动喷淋时，不应大于3000m2。本项目设计时，地上普通商业按照4000m2一个防火分区，餐饮按照3000m2一个防火分区，地下超市按照2000m2一个防火分区进行划分。商业MALL每层划分为3个防火分区，地下超市划分为3个2000m2的商业防火分区及一个仓储分区。商业MALL1层～4层设有中庭，为了追求空间的通透大气，中庭处不设置结构柱，中庭处设置折叠卷做防火分隔。商业的防火分区按照背走道及防火卷帘卷中庭相结合的模式划分，同时通过背走道及中庭疏散。建规6．5．3．1条除中庭外，当防火分隔处宽度不大于30m时，防火卷帘的宽度不大于10m;当防火分隔部位的宽度大于30m时，防火卷帘的宽度不大于该部位宽度的1/3，且不大于20m。当防火分区划分在商铺处时，按照上述6．5．3条的要求，卷帘设置在商铺内侧，避免卷帘长度超过20m。当中庭不设防火卷帘，只在商铺一侧设置防火卷帘，中庭的总面积一般会超过4000m2。商业项目较大时，甚至会达到几万平方米。如此大的面积，早已超过常规防火分区的概念，具体能否按照超大规模的中庭来设计，需要咨询当地消防。有些地方消防要求把大中庭分隔到4000m2以内，中庭按照商店营业厅考虑人员系数，中庭部分也需要直接疏散到楼梯间前室。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆超市仓储区考虑到可能会储藏食用油等火灾危险性物品，定义为丙类仓库，防火分区按照建规3．3．2条防火分区的最大建筑面积不大于300m2，当设置自动喷淋时，可增加1．0倍，最大面积不超过600m2。根据建规5．3．6．4条步行街两侧的商铺，耐火极限不应低于1．00h，宜采用实体墙，门、窗应采用乙级防火门、窗，……相邻商铺之间应设置宽度不小于1．0m的实体墙。本项目商铺与商铺之间均设有耐火极限不低于1．00h、宽度不小于1．0m的实体墙，实体墙与外侧玻璃幕墙之间采用防火材料封堵。超高层公寓式办公下方5层为商业，商业的疏散与办公完全分开，且超高层办公与商业MALL之间采用防火墙完全分隔。疏散各自独立设置。
四、商业疏散宽度计算及安全出口、疏散楼梯的设置
由于商业的疏散宽度较宽，一般设计时商业的疏散楼梯都采用剪刀梯形式以节省空间。剪刀梯只能作为某个防火分区的一个安全出口，但可以重叠计算疏散宽度。对于疏散楼梯是否可以采用剪刀梯，建规规定不明确，每个地方消防认定情况不一，具体需要咨询当地消防。每个防火分区应保证有两个独立的安全出口，不同防火分区不能共用疏散楼梯，但可以借用，需要符合建规5．5．9．3条的要求。该防火分区通向旁边防火分区的疏散净宽度不应大于本区总净宽度的30%，每层直通室外的疏散出口总净宽度不应小于计算所需疏散总净宽度。按照建规表5．5．21-1，5．5．21-2，疏散宽度的计算如下:疏散宽度=建筑面积(m2)×商店营业厅的人员密度(人/m2×每100人最小疏散净宽度(m/百人)/100。需要注意的是当建筑层数不小于4层时，人员系数取值为1．00m/百人，此时计算1层～3层的疏散宽度时，也应该按照1．00取值，而不是0．65，0．75。本项目商业MALL设有13部剪刀楼梯，每部楼梯宽度1．8m，疏散净宽取值1．7m，总疏散宽度为44．2m。建规5．4．4．4条儿童游乐厅等儿童活动场所设置在高层建筑内时，应设置独立的安全出口和疏散楼梯;JGJ58—2008电影院建筑设计规范第3．2．7条，在综合建筑内设置的电影院，应设置在独立的竖向交通附近;电影院应有单独出入口直通室外。商业MALL有两部仅供3层儿童疏散的儿童专用疏散梯，一部仅供5层影院疏散的影院专用疏散梯。人数最多的2层需要的疏散宽度为9000×0．43×1/100=38．7m＜39．1，满足疏散要求。根据JGJ48—2014商店建筑设计规范第4．2．10条要求，一般商业的主要通道宽度不小于3m，次要通道不小于2m。同时应根据人流来的方向计算疏散走道的宽度，疏散走道、疏散楼梯门、疏散楼梯宽度三者应匹配。
五、房间疏散出口及疏散距离设计
根据5．5．17．4条疏散门或安全出口不少于2个的展览厅、观众厅、餐厅、商店营业厅等，房间内任一点到最近安全出口或疏散门的直线距离不应大于30m;当疏散门不能直通楼梯间或室外地面时，需要采用长度不大于10m的疏散走道连通到最近的安全出口。当该场所设置自动喷淋时，房间内任一点到最近的安全出口的距离可分别增加25%。本项目均设有自动喷淋，房间面积大于120m2时，至少设有两个疏散门。小房间最远点到疏散门的距离不超过25m，疏散门到最近疏散楼梯的距离不超过50m，尽端房间不超过25m。大空间营业厅、影院观众厅，房间最远点到疏散门的距离不超过37．5m，疏散门到疏散楼梯的距离不超过12．5m。
六、地下室的疏散设计
地下机械车库，每个防火分区按照不超过2600m2设计，普通车库每个防火分区按照4000m2设计。每个防火分区最远点到疏散楼梯的安全距离不应超过60m。每个防火分区应设有两部独立的疏散楼梯，当条件有限时，相邻防火分区可以共用一部疏散楼梯，但该共用疏散楼梯应分设前室。
结束语：
商业综合体消防设计需要考虑的方面不止于以上几点，设计中还需要考虑保温材料燃烧性能、内装修材料燃烧性能、构造节点防火等等。设计时应综合考虑各方面，做到防火疏散防患于未然。
参考文献：
［1］GB50016—2014，建筑设计防火规范(2018修订版)［S］．
［2］JGJ58—2008，电影院建筑设计规范［S］．
论文作者:陈宇亮
论文发表刊物:《城镇建设》2019年22期
论文发表时间:2019/12/16
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