摘要：随着我国经济的发展，我国建设项目的发展规模也在逐步扩大。在建设项目的施工中，工程竣工后的测量和验收是最后一个环节，它可以获得工程竣工后建筑物、构筑物、地下管网等区域的平面位置和高程数据。竣工测量可以根据施工图对工程是否完成进行检查和评价，为工程交付使用后的改造和扩建提供重要依据。在此基础上，本文首先分析了建筑工程竣工计量技术，然后探讨了具体的计量方法，希望能为相关人员提供有价值的参考。
关键词：建筑工程；工程规划；竣工测量；测量技术；测量方法
1 建筑工程规划竣工测量技术分析
1.1 地下管线测量技术
地下管线测量技术是竣工规划测量的重要环节，一般情况下，在对地道管线进行测量时，地下管道具有多样性的特征，例如，通讯管道、排水排污管道、电力管道、燃气管道，在对这些类型的管道进行测量时，要合理的选取测量技术，目前我国提倡在进行地下管线测量时采用跟踪测量技术，这种技术，可以对管线种类、管线材质等测量数据进行详细的记录[1]。除此之外，在测量的时候，也可以选用开关检测方式，这种检测方式可以对金属管线的微小部位进行探测，从而确保地下管线测量技术的真实性与准确性。
1.2 竣工地形测量技术
竣工地形测量是竣工测量环境的重点与难点，在进行竣工地形测量技术中，要注意以下工作要点，首先在测量的过程中，为了提高原图质量，需要对原有的地形图进行修测，从而有效的确保原图的准确性，保障竣工地形测量工作可以顺利的开展。其次，如果在竣工地形测量的过程中，一些地标没有固定点，针对这一现状，测绘人员可以依据周围建筑物的距离等特殊的测量技术来测量地形。最后，竣工地形的测量中，需要对指导线进行合理的应用，以后视点的距离为基础，来开展审核工作，如果在测量的过程中，遇到特殊情况，可以对导线进行合理的布设，以此来保证竣工地形测量工作可以顺利的完成[2]。
1.3 周围建筑关系测量技术
在建筑工程规划竣工测量中，周围建筑物与建筑项目具有平面位置关系，所以在建筑工程竣工测量技术中需要对周围建筑物的关系进行测量，在测量的过程中，测量人员需要以法律法规为基础，检查建筑项目与周围的建筑物关系是否符合标准，在测量的过程中，可以借助建筑项目与周围建筑物的一些景观作为测量依据，从而有效的提高周围建筑关系测量技术的质量。
2 建筑工程规划竣工测量方法
2.1 准备工作
在进行建筑工程规划竣工测量之前，需要做好准备工作，具体的准备流程如下，在接受竣工测量的委托之后，需要对测量合同进行签订，并且需要确定测量人员以及竣工测量负责人。其次，在准备工作中需要对相关图件等资料进行收集，在资料收集之后，需要对技术设计方案、实测范围、实测技术的流程进行明确。最后，测量单位需要安排运维人员对仪器设备进行准备和检查，在检查无误之后，才可以开展外业测量工作。
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2.2 外业测量
外业测量实质上就是对地形、面积、道路、周围建筑物平面关系、管线位置等相关信息数据进行测量和采集，在进行外业测量的过程中需要注意以下测量要点，首先在外业测量上，需要以建筑项目的红线范围，以及红线范围外的五十米建筑物为测量范围，在测量的过程中，应该保持其真实性，对建筑工程规划竣工中的多种因素进行综合的考虑，即使是建筑室外平台、台阶、轮廓拐角点、挑梁等部位也要进行精准的测量。其次，在竣工外业测量的过程中，应该对房屋建筑面积测量尺寸检核需求进行详细的分析，对装饰墙、外挂石材、镶贴瓷砖等部位进行记录，并且需要对偏心进行改正。最后，在进行工程测量放样中，可以应用 GPS 全球定位系统，据相关文献记载，基线的长度在 50km 以内，典型精度为 1ppm，基线为 100-500km，精度为 0.1ppm，如果基线大于 1000km，精度可以达到0.01ppm，因此 GPS 定位系统具有较高的精度。在测量的过程中，经常会出现测量误差，出现误差的主要原因有以下几点，一是测量人员的综合素质较低，在工作的过程经常抱有拿固定工资的传统观念，缺乏责任意识，测量时经常出现懒惰散漫等状态，二是建筑单位监管力度不足，在测量的过程中，没有对具体的测量环节以及人员的操作情况进行监督，最终导致误差的发生。为了有效的改变这一现状，建筑单位需要采取适当的措施提高测量人员的综合素质、健全监管机制，测量人员综合素质的提升可以在招聘环节提高人才的选拔力度，并且对在职人员进行相应的培训。健全监管机制需要将社会监督、单位监督融为一体，对测量过程中出现的问题进行及时的解决。
2.3 内业处理
内业处理主要是对外业测量的数据信息进行分析和整理，在其基础上对竣工图与竣工表单进行绘制，并且在内业处理的过程中，应该对房屋的建筑面积、占地面积、绿化面积进行计算，从而确保竣工测量成果报告书的完整性。
2.4 成果自检与归档
从目前的情况看，我国建筑工程规划竣工测量事项的制度为二级检查与一级验收，二级检查主要包括两方面的内容，即过程检查、最终检查。过程检查主要是由工程部来负责，最终检查则是由质检部来承担主要职责，一级验收是由委托单位以及一些资质较深的检验机构负责。在成果自检之后，需要经审核与备案工作，在委托法取得测绘成果之后，需要对成果进行归档处理，成果归档可以为日后的查询工作带来便利，是建工测量中的重要措施，所以相关的档案管理人员，在完成建筑工程规划测量项目之后，需要以相关的档案管理制度为准则，进行归档操作。
3 结束语
综上所述，建筑工程规划竣工测量技术与我国经济发展与城市规划管理的要求相符，因此相关的相关部门应该引起重视，首先充分的掌握建筑工程规划竣工测量技术，然后从准备工作、外业测量、内业处理、成果自检与归档等方面对建筑工程规划竣工测量方法进行分析，进而为建筑工程的发展奠定良好的基础。
参考文献：
[1] 张博智.建筑工程规划竣工测量技术与方法探讨 [J].现代交际，2018（5）：254-255.
[2] 马伟明.建筑工程规划竣工测量技术与方法之我见 [J].中国房地产业，2015（14）：125-125
论文作者:赵攀
论文发表刊物:《基层建设》2019年第24期
论文发表时间:2019/12/9
标签：测量论文; 建筑论文; 技术论文; 工程规划论文; 过程中论文; 管线论文; 地形论文; 《基层建设》2019年第24期论文;