摘要: 随着社会的发展,公共设施越来越多,火灾的隐患也逐渐增加。安装火灾自动报警系统的目的,就是及时发现火灾,及时采取灭火、疏散等措施,最大限度地降低因火灾带来的损失。文章主要探讨了火灾自动报警系统的调试工作以及维护管理工作。
关键词：火灾自动报警； 调试； 维护； 管理
近年来，随着经济和社会事业的不断发展，我国的消防行业蓬勃发展。消防行业是关系到公共安全的特殊性行业，在我国改革开放经济快速增长的前提下及近几年房地产市场投资旺盛的带动下，消防行业发展迅速，特别是火灾自动报警系统更是有了飞跃式的发展。火灾自动报警系统是现代高层民用建筑中设置的重要的消防设施之一，也是地铁设计中不可缺少的消防设施之一。我国城市轨道交通大部分都建造在城市地下，地下车站人流密集，空间封闭，一旦发生火灾，将存在疏散难、扑救难、新鲜空气难以快速补充、有毒气体难以快速排出等难点。按照《高层民用建筑设计防火规范》、《建筑设计防火规范》和《火灾自动报警系统设计规范》等规范的要求，火灾自动报警系统已广泛地应用到了建筑防火中。目前，全国各地的大中小城市的轨道交通中都安装有火灾自动报警系统，而且现在使用的火灾自动报警系统已经远比早期使用的要快捷、方便、报警精确度高，维护保养较为容易。但尽管如此，当前的火灾自动报警系统在使用中仍然存在诸多问题，火灾自动报警系统的管理与维护值得我们高度重视。
1.加强对火灾自动报警系统技术档案资料的管理
目前有些使用单位忽视对火灾自动报警系统的有关档案的整理和保存。孰不知“系统”档案的整理和保存有着很重要的作用，不仅能够提供消防工作方面的资料，对于“系统”本身的管理和维修也有重要的参考价值。因此必须注意：在火灾自动报警系统安装调试完毕后，用户应将设计、施工、安装单位移交的有关系统的施工图纸和技术资料、安装中的技术记录、系统各部分的测试记录、调试开通报告、竣工验收情况报告等加以整理，建立技术档案，妥善保管，以备查询。同时，在“系统”开通运行前还应建立相应的操作规程、值班人员职责、值班记录、显示系统在所保护建筑物内位置的平面图或模拟图、系统运行登记表、设备维修记录等，以使管理人员在工作中有章可循。
2.在火灾自动报警系统管理上存在的问题
（1）火灾自动报警系统的操作人员专业素质不高，无证上岗现象在部分单位依然存在。火灾自动报警系统，常见的一般由感烟探测器、感温探测器、感光探测器、可燃气体探测器和各种报警器等组成的自动控制系统，技术含量高，在使用、管理、维修方面，需要专业人员。但是，在安装有火灾自动报警系统的建筑里，有相当一部分的单位没有能管理和维修的技术人员。主要表现在：一是消防控制室的值班人员没有经过专门的业务培训，有的虽然经过消防部门的培训并取得消防部门颁发的自动消防设施操作上岗证，但现实中真正能够做到熟练操作上述各类消防设施的却为数不多。有的消防控制室管理人员只是起一个控制电源的作用。二是管理维修作业人员的专业素质不高，有些人员没有经过培训就上岗，或没有定期参加消防部门专业培训，对消防安全知识知之甚少，没有能力发现安全隐患。在有些单位的消防控制室里，值班人员都是一些40多岁的保卫人员，有的甚至是退休人员，没有经过消防控制的专业培训，无上岗证，对所使用的自动报警系统了解不多，对相应的一些联动系统不了解，以致在出现故障擅自关闭火灾自动报警系统。
（2）单位领导重效益轻安全。在建筑物重新装修时随意改变用途，导致火灾自动报警系统隐患和布局不合理现象较为普遍。很多场所由于翻新或改变用途都要进行二次装修，原有火灾自动报警系统的报警探头布置没有做相应改变，使得许多探头在设置上不符合规范要求：有的部位探头多出设置要求造成浪费，有的部位又分配不到探头，而形成探测盲区，有的则是类型不符合要求。由于许多消防设施的二次整改没有委托有资质的施工单位进行重新安装，调整和调试。有的装修单位甚至自己违规施工，造成工程施工质量低劣。
（3）火灾自动报警系统施工队伍水平参差不齐，施工质量不高。经过二十多年的发展，目前我省具备消防工程施工资质的单位有数十家之多，由于消防工程施工市场的放开，加之对消防工程施工单位还缺乏一定行之有效的管理，目前市场上消防工程施工队伍呈现出百花齐放的局面，施工单位在人员配备和使用上把关不严，极易造成火灾自动报警系统先天质量不高，以致有些单位刚上的系统使用不到一年就出现这样或那样的问题。有的消防工程施工单位为了给本单位创造效益，随意将本单位资质外借以谋取利益，以致在市场上随意借用、套用资质做消防工程的单位和个人呈逐年上升之势。
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3.加强对火灾自动报警系统的使用和维护管理
（1）加强人员管理
火灾自动报警系统的使用单位应加强对已验收投入运行的系统的管理,配备有一定专业知识的工程技术人员负责系统的维护和检修。日常操作和值班人员应具有较强的工作责任心,经专门培训,持“证”上岗。健全值班人员职责和系统操作处理程序。
（2）建立火灾自动报警系统工程的档案
档案的内容应包括系统竣工图、调试验收情况、各类探测器与房间的对照表、设备的操作使用说明书、接线图等,还有各种检查、运行记录和检验报告及维修情况。
（3）定期检查和修理
值班人员应该每天对系统进行检查, 检查系统的各个方面, 如探测器是否损坏或者脱落、控制器是否保持干净等, 发现问题及时修复, 并做好记录。
对于出现误报现象的探测器,可以先复位,看是否还出现。然后到现场查明原因,造成误报的原因可能有灰尘大、潮湿、探测器进水等原因,应做好记录。对于使用时间过长或环境条件不好造成探测器内灰尘积累过多而导致的误报现象,可以取下探测器做除尘处理。取下时应注意不要更换探测器位置及更改探测器的编码。
如果有报故障的报警点,先根据竣工图确定故障点的确切位置,然后检查线路有没有断路的情况,检查故障点的编码是否正确。另外,探测器进水或穿线管路进水也可能造成报警点故障现象。发现探测器或线路进水,必须断开进水部分与控制器的连接,等故障消除后才能重新接入控制器。
（4）清洗探测器
探测器投入运行2 年后, 应每隔3 年必须由专门清洗单位( 包括具有清洗能力、获得当地消防监督机构认可的使用单位) 全部清洗 1 遍。 清洗后应作响应阀值及其他必要的功能试验, 试验不合格的探测器一律报废, 严禁重新安装使用。 被拆换检修的探测器应用备品或新生产的原型号探测器补替。清洗时, 可分期分批进行, 也可一次性清洗。
（5）加强对火灾自动报警系统生产厂家的联系
火灾自动报警系统在连续使用中, 会出现一些故障或其他因素造成的损坏。若使用单位不能自行排除故障, 应及时和生产厂家联系, 使厂家能及时派员来现场帮助解决。 生产厂家也应提高服务质量和档次, 建立必要的用户工程档案, 协助用户对值班人员进行上岗操作、设备性能、运行操作、故障处理等方面知识的培训。
（6）电压计设备数量的维护管理
定期检查主、备电的切换功能, 控制器能否报相应的主、备电故障, 检查充电电压是否正常。 检测主电及备电的工作电压, 消防电源最好使用UPS供电及使用稳压器, 要求主电工作电压最高不能超过240V, 最低不能低于187 V, 备电电池电压应保证不低于18 V。
结语：由于前期施工不规范，在火灾自动报警系统的维护过程中常能发现系统的环形回路中存在T型接法。环形回路中个别设备T型连接将会为日后的设备维护、接地故障排查等增加施工难度，这是前期调试及竣工验收中需重点关注的问题。前期调试时还应检查控制器所接外部设备数量与实际安装数量是否一致，探测器联动关系是否符合设计要求。此外，由于各系统进场安装次序不一，可能会存在先安装的探测器，被后安装的风管、线槽等遮挡的情况，影响实际探测效果，日后也难以实施维保。这要求设计及安装时要为探测器留好安装及检修空间，在竣工验收时也应考虑日后探测器维护的难度。
参考文献；
[1]火灾自动报警系统的调试及维护管理_李华杰
[2]火灾自动报警系统的调试及维护管理_巫远雄
[3]火灾自动报警系统的管理与维护_王忠
[4]火灾自动报警系统的管理与维护的重要性_李涛
[5]火灾自动报警系统调试常见问题及注意事项_孟德永
[6]浅谈火灾自动报警系统的管理与维护_唐小宇
论文作者:尹艺超
论文发表刊物:《基层建设》2016年36期
论文发表时间:2017/3/29
标签：火灾论文; 报警系统论文; 探测器论文; 单位论文; 系统论文; 故障论文; 操作论文; 《基层建设》2016年36期论文;