摘要：防水防渗技术是一项工民建施工过程中必须用到的技术，与工程的设计方案、施工过程、用到的防水防渗材料、施工工艺等诸多因素有关，在实际的应用中比较复杂。科学技术的发展出现了一些新型的防水防渗材料和防水防渗技术，对施工过程中的施工工艺有了更高的要求。研究工民建施工防水防渗技术的应用，将防水防渗技术合理的运用到工民建工程中，保证工程的质量、工人和居民的安全、人们正常的工作和生活。
关键词；工民建施工；防水防渗技术；应用
1防水防渗技术在工民建施工中应用的重要性
工业与民用建筑数量的增长速率在近几年有所提高，建筑的质量达不到要求，在施工的过程中追求进度，防水防渗工作不到位使得房屋渗漏事件发生的频率变高。一年四季不时的会出现暴风雨、暴雪、持续降水的恶劣天气，建筑物很容易出现渗水、漏水的情况。工业与民用建施工中做不好防水防渗技术可能会导致工业设备被雨水浸泡不能正常运作，影响生产；民用住房漏水影响正常居住，居民无法正常生活；更加严重的是导致工业与民用建筑坍塌，威胁人们的生命健康。
2工民建施工中常遇到的渗漏问题分析
2.1厨房、卫生间渗漏
厨房中有人们平时做饭、饮用的生活用水，自然有水管、水龙头的存在，生活中经常会有人出现忘记关水龙头，造成渗漏。卫生间有淋浴、马桶、洗手池等一些用水的设施，存在大量的水管，水管之间联系复杂，而且装修的时候为了达到美观的效果通常把水管尽可能的装进墙里面，一旦发生水管漏水的情况就会引起渗漏。有些住户家里会安装浴缸，浴缸与地面接触的位置也容易发生渗漏。所以，厨房和卫生间的墙壁和地面是发生渗漏概率较大的两个位置。
2.2外墙面渗漏
外墙面指的是在建筑物中与外部的门和窗户相连接的墙面，这一类型的墙面直接暴露在外界环境中，在降水量较大的时候水容易渗到建筑内部。外墙面因为与门或者窗户相连接，所以连接的地方容易存在空隙，下雨而出现渗漏现象。对工民建进行受力分析可知外墙受到的应力比较集中，随着使用时间增长可能会出现一些裂缝，雨水天气的时候，雨水通过裂缝渗到房屋里面。外墙面渗漏是生活中常见的一种渗漏情况。
2.3屋面渗漏
工民建项目中大多数情况下都会用到混凝土框架结构，混凝土用到的材料较多，且材料之间有规定的配比关系，施工工艺也比较复杂，工民建施工过程中施工人员操作不当而导致屋面渗漏。比如，混凝土结构中的钢筋发生变形或者是混凝土出现形状改变都可能使屋面出现裂缝。除此之外，混凝土中用到的水泥、沙子和石子的比例也影响到房屋墙面防水防渗能力。当确定了沙子和石子的用量之后，若是水泥用量太少，水泥浆就很难充满石子和沙子之间的空隙，拆除摸板之后，屋面的混凝土结构出现一些蜂窝、孔洞，以后可能发生屋面渗漏。
2.4地下室渗漏
工民建中为了满足人们的生产生活需要，往往会有各种各样的管道，这些管道数量较多不可能全部放置在建筑的外部，也影响建筑物的美观。为了管理这些管道，工程设计师通常会在建筑工程中设计地下室，地下室的特殊构造和施工人员不重视地下室的建造会使地下室存在冷接缝和伸缩缝，墙体中还有蜂窝通道。材料配比、施工工艺等因素都会造成以上这些生活中常见的工业与民用建筑渗漏问题，严重影响工程项目的质量，制约着建筑业的发展。
3工业与民用建筑工程中的防水防渗施工技术应用
3.1屋面防水防渗技术
在工业与民用建筑工程管理工作中，在屋面和室内实施防水防渗施工开始前，相关技术部门要对天气因素进行集中管理和分析，并且有效整合相关数据，从根本上建立预防性设计排水装置，确保能建立更加系统化的施工流程和管理机制，一定程度上预防室内出现积水问题。也就是说，相关施工部门要在全面分析和了解基层信息后，依据施工设计要求对一些不平坦的墙面进行集中修补和处理，有效保证保温层不会出现松动的问题。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆基于此，施工部门要对混凝土塌陷程度和情况进行分析，结合工程项目实际需求完善分析效果和管理水平，能在满足施工项目建设期密度要求的同时，保证屋面室内技术体系和保养管理都能满足实际需求，减少脱水。
3.2外墙防水防渗技术
对于工业与民用建筑工程项目而言，外墙防水防渗技术十分关键，不仅决定了整个建筑工程项目的整体质量，也对其使用寿命和外观度产生影响，这就需要技术部门结合控制要求和质量管理要点，对外墙进行合理性粉刷，减少渗漏影响整体建筑质量的几率。第一，小砌块技术，利用小砌块材料，能在调整其收缩能力的基础上，保证外墙质量满足设计要求。施工部门在进入施工现场前，就要对小砌块进行干燥处理，确保其干燥程度和效果能满足实际需求，有效避免使用潮湿材料进行施工。需要注意的是，在潮湿的情况下，小砌块会受到环境温度的影响出现收缩问题、膨胀问题甚至质量失衡问题，造成整体结构质量下降，不能达到防水防渗的效果。基于此，技术部门要对材料和环境参数予以系统化约束和管理，提升技术综合水平，促进外墙防水防渗效果的全面优化。第二，施工部门也能结合施工项目的整体需求对墙体材料进行集中分析和综合处理，有效明确墙体材料搅拌期间的配合比，并且集中调整剂量参数，有效提高建筑材料外层表面养护工作的整体效果，一定程度上提升了材料选择工序的完整性。需要注意的是，施工部门质量校对小组要对材料选择机制予以重视，确保能从源头提高施工材料的合理性，为工业与民用建筑工程项目整体质量优化奠定基础。与此同时，施工部门在完善前期准备工作后，就能结合施工设计要求对各个阶段的施工项目单元进行保养管理，要将保养期控制在 1 个月，按照标准化管理要求提高保养管控工作的实效性。
3.3门窗防水防渗施工技术
对于建筑结构而言，门窗是基本结构，其应用频率较高，是建筑工程项目外观以及使用价值的决定性因素之一。因此，在门窗施工工作开展后，施工部门要整合科学化防水防渗技术体系，在落实综合分析的基础上，有效提升管控效率，确保技术体系能发挥其实际价值。首先，施工设计人员在设计工作中，要综合分析门窗整体建筑外观，并且要从实际用户需求的角度出发，维护舒适度和实用性功能，按照设计要求保证门窗设计能满足设计参数，避免异常操作和没有经过协商的设计变更。其次，因为门窗渗漏问题较为常见，因此，相关施工人员要在明确管理标准的基础上，要利用防水砂浆材料予以管理，期间要集中对材料进行选择，保证材料的弹性特征能满足要求。最后，施工技术部门要处理窗洞节点位置，并进行统筹管控，集中发挥门窗防水功能，缝隙填充要利用分层式堵塞模式。施工部门要对密封工作给予重视，合理性优化技术体系和项目管理机制，有效整合技术结构，完善防水防渗技术和作用，提高处理机制和管控水平。
3.4厨卫防水防渗施工技术
在民用建筑中，厨卫是房屋用户日常生活和饮食的重要场所，空间防水防渗效果会对居民生活质量和个人需求产生影响，渗水问题也较为常见，因为管道断裂造成防水层破坏。基于此，技术部门要处理厨卫地面高度比，将其设计为卧室地面 50mm 以下。要想合理性提高水排出作用，就要将地漏口高度控制在周围地面较低的位置。
3.5地下室防水防渗技术
地下室中分布着大量的管道，施工人员要重视其防水防渗工作，将自防水防渗、卷材防水防渗、涂抹防水防渗等技术合理的应用到地下室的防水防渗中。
结束语
总而言之，在工业与民用建筑工程中，要对防水防渗技术予以重视，按照技术要求落实具体施工，利用科学化管理流程和管控机制约束具体的施工行为，以保证工业与民用建筑工程项目整体质量得以优化，也为实现经济效益和社会效益的共赢奠定基础。
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论文作者:吕书光
论文发表刊物:《基层建设》2019年第6期
论文发表时间:2019/4/18
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