摘要：只有建立完善的监管机制，将监理机构的工作职能切实的落实在施工工程的整个过程，才能保证房屋的安全，优化建筑房屋的功能。在施工之前、施工过程中以及施工完成之后这整个过程中，施工监理必须全程参与，只有这样才能保证房屋建筑的质量。监查单位的管理需要有依据，例如施工现场的情况、国家相关文件政策、之前的图纸等等，通过及时沟通解决发现的问题，提出解决方案并且坚决执行，真正保证工程质量。
关键词：房屋建筑监理；质量控制；必要性；监理要点
一、房屋建筑监理的作用
1、进度控制
对于建筑施工来说，监理的首要目的就是对施工进度进行有效控制，具体来看，不仅包括对工作程序的规划、工作内容的调配以及工作时间的制定，还包括在日常工作中的有序管理，减少工期延误的情况保障工程能够在规定的时间内按要求完成。
2、成本控制
一般情况下，工程进度款的缴纳需要先通过施工单位来递交申请表，然后监理部门按照施工图纸的要求与合同条款来确定具体的施工成本，进行预算，以预算结果和完成情况来进行付款证书的审批工作。
3、合同控制
在建设工作中，管理的核心工作无疑是对合同的规划，合同内容直接影响到后续工程的展开。在整体的项目实施过程中，合同起到的控制作用也需要监理单位的高度重视。
二、房屋建筑工程监理质量控制的必要性
随着社会经济的不断发展，中国推进城市化进程的脚步也越来越快，城市化的程度也越来越深入。这就意味着人们对房屋的需求越来越大。房屋建筑工程监理工作在建筑过程中起到了保证房屋质量和施工人员生命安全的双重作用。因此，要想保证房屋质量和人员生命安全，加强房屋建筑施工质量控制无疑是必不可少的环节。
1、以工程管理的角度分析
工程监理是建设单位的代表，由建设单位派往施工现场，通过相应的管理协调工作的开展，维护好各方合法权益，最大程度的减少施工过程中的阻碍因素，最终确保整个工程的顺利完成。
2、以建设单位的角度分析
站在建设单位的角度分析，工程监理的职责是监督整个建筑施工过程，以达到建设资源的合理配置的效果，不仅如此，工程监理还应对开支进行监管，减少不必要的支出，合理安排各项支出，避免工作人员以权谋私的情况的出现。
3、以建筑行业发展的角度分析
为了贯彻落实国家对建筑行业的各项政策并监督实施，切实提高建筑行业中管理的水平，工程监理工作是必不可少的。除此之外，工程监理工作保重房屋建筑质量的不可或缺的工作。通过有效的工程监理工作，建筑行业才能健康长久地发展。
三、房屋建筑监理存在的问题分析
1、工程监理的责任不明确
房屋建筑监理存在的一个较大问题就在于其责任不明确，由于在房屋建筑工程种，对于工程监理的工作地位定位不够明确，导致无法发挥出应有的作用。通常来讲，工程监理的工作应该是表现在多个方面的，但许多企业不能够明确工程监理的具体工作，导致其工作定位混乱，不仅不能使工程监理发挥应有的作用，甚至会因为其自身责任定位不明确导致其自身工作也无法做出合理的规划导致工作内容不流畅。
2、监理人员素质低
除了企业对监理人员的责任不明确之外，还有一个重要方面就是监理人员自身的素质问题。由于房屋建筑产业的飞速发展，对监理人员的需求量也变多，导致其中出现了许多鱼目混珠的人员存在。此外由于目前监理行业可以说还处于发展阶段，因此相关管理选拔制度不够完善，导致许多作为监理人员的员工并不符合要求，这些人员本身素质较低，无法合理的完成作为监理人员应有的责任。更是有一些素质极差的人员甚至会利用自己的职位滥用私权满足自己的私欲，极大的危害着企业的利益。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
3、相关单位的协调性不足
对于监理人员来说，一个重要任务就是协调各个单位的工作内容，避免在实际施工过程当中出现冲突影响工程。但是这项工作不是只靠监理人员一个人来实现的，还需要相关施工单位的配合。尤其是对直接参与施工的单位，更是要配合监理人员的工作。一旦某一方出现差错或者不配合监理的工作，就会直接影响整个项目的质量和施工效率。
四、房屋建筑工程质量控制的监理要点
1、施工前期质量控制监理要点
施工前期需要制定完成施工图纸的设计、审批等工作，并且要在审批意见出来后，督促承包单位认真修改相应的施工设计方案，需要指出的是，对于承包单位上交的施工程序等需要审批的文件，应当请专业的监理工程师对其进行审批并提出意见。在施工过程中，还应该不断制定更为具体的施工要则，以确保工程的重点部分的顺利完成。
购买施工所用的设备和施工材料，并对其进行认真的检查，是设计方案的工作完成以后的又一项重要工作，并且要确保施工人员的资格是符合要求的。详细来说，可以对施工现场的各种设备进行抽样检查，看性能是否符合要求，同时，对使用的施工材料进行整体检查，以免以次充好。“工欲善其事，必先利其器”，通过认真仔细地检查，才能保证房屋建设的质量和施工人员的安全。与此同时，不仅仅要抽样检查施工设备和施工材料，为了保证抽样检查设备和材料的真实性，还应该在检查结果出来之后，根据相应的结果，随机抽样调查监理控制过程，值得注意的是，这一调查一定要遵循公平公正的原则。同时，要保证监理人员的资质符合要求，确定其是否有上岗资格证，并且要求定期对其进行有效证件的检查。当然，施工单位的责任主体意识的加强也是十分重要的，只有施工单位意识到自己责任重要，才能自觉的提质量管理，从而保证施工过程中各个阶段的质量。
2、施工阶段质量控制监理要点
在施工阶段中，监理人员要对于施工工程中的各种半成品的质量进行检查和测试，同时也要对施工过程中所用到的原材料进行质量检测，目的是看这些原材料和半成品是否满足施工要求，包括对材料性能、承载能力等的检测。同时，监理人员要严格的审核使用材料的合格证书和出场证明。同样重要的是，施工单位应该如实的填写相关表格信息和一些施工过程中的记录表格。控制监控房屋的尺寸和位置，并详细真实的记录，如有偏差，应当及时提醒纠正注意。在施工的过程中，为了保证质量安全，监理人员也应该对一些原材料和施工设备进行抽样检查。这样做的目的是保证施工过程中使用的设备和材料的安全性，从而保证建筑物的质量，更好地为用户服务，有利于建筑企业的长远发展。
3、完成施工阶段质量控制监理要点
在完成整个房屋施工阶段之后，应该进行一些相关的审核工作，例如，根据建筑施工行业的规章制度对房屋进行审核，并及时通知相关负责人处理其中出现的问题。很多人认为房屋建筑完成了就标志着建筑工程结束了，其实并不是这样的，房屋建筑后期的定期检查也是建筑工程必不可少的一项内容。监理人员应当不断学习充实自己，不断加强自身的专业性和业务能力，为今后的工作提供强有力的保障，才能及时整理用户反馈的内容和问题，在不断积累工作经验的同时提高自身的工作能力。
4、提高监理人员的综合素质
在施工过程监理人员发挥非常重要的作用，因此需要不断提高监理人员的整体素质以及技术水平，才能够更好地服务和发展。首先，需要建立专业的培训机构，做好监理人员的专业培训和指导，从而提高他们的认识，更好地运用与工程中。其次，根据施工过程中建立监理人员制度，对施工人员进行合理科学的管理，能够进一步提高监理员的能力，确保整体建设质量。最后，制定健全的激励机制，在制定的的过程中需要确保人员德才兼备，从而进一步提高监理人员的整体责任心，更好地运用到工作中，提高他们的工作积极性。在应用过程中需要充分发挥监理作用，不断提高他们的工作积极性，从而更好地确保整体工程建设质量。
结束语：
总之，随着社会的不断发展，对于房屋建筑项目建设要求越来越高，充分发挥监理作用非常重要，从而才能够更好地确保工程建设质量，因此需要引起高度重视。但是就目前的情况来看，在房屋建筑工程建设中监理应用还存在很多问题，因此需要重点加强研究，重点做好监理质量控制，从而确保其达到相关要求，保证整体建设质量，促进建筑行业的发展。
参考文献：
[1]楼志成.房屋建筑土建监理质量控制措施[J].住宅与房地产，2018（19）：32.
[2]苏亚洲.对房屋建筑施工中监理作用的探讨[J].绿色环保建材，2017（4）：141.
论文作者:庞伟强
论文发表刊物:《基层建设》2019年第5期
论文发表时间:2019/4/26
标签：工作论文; 人员论文; 房屋建筑论文; 过程中论文; 工程监理论文; 质量论文; 房屋论文; 《基层建设》2019年第5期论文;