潘伟
浙江同安建设有限公司 浙江桐乡 314500
摘要：防渗漏技术是工民建施工建设工作的重要组成部分。以现阶段工民建施工建设工作情况为基础，结合近年来防渗漏技术的应用特点，明确新时代发展对工民建施工提出的要求，了解实践施工建设工作的内容，分析工民建施工建设中出现渗漏的原因，并整合以往工作经验，提出有效的防渗漏技术方案。
关键词：工民建；施工建设；防渗漏技术；方案
现阶段，工民建施工建设工程中的渗漏问题经常出现，这对房租住户而言具有极大影响，若不能及时解决这一问题，严重的还会对居民的生命财产构成影响。由此可知，在工民建施工建设工作中，预防并解决防渗漏问题至关重要。下面对工民建施工建设中的防渗漏技术方案进行深层探索。
1.工民建施工建设工程中出现渗漏问题的主要原因
1.1房屋设计
房屋建筑在设计初期，因为工作人员的疏漏很容易忽视房屋的防漏工作，如屋面防水工程中没有注重排水设计工作，导致房子容易在水中浸泡，进而加速了材料的老化和腐烂；又如在设计外墙墙面的过程中，过于注重美观，而忽视了施工材料的性能，导致受外界自然因素影响，很容易在日常生活中出现渗水问题，进而影响建筑的整体性能。另外，还有很多细节问题没有得到工作人员的关注，如滴水槽、窗台的坡度等，这些若是被人为简化势必会降低整体施工性能，为渗漏问题埋下安全隐患。
1.2施工技术
房屋建筑中的防渗漏施工技术人员的能力也是影响防渗漏技术的主要原因。通过了解以往施工案例可知，在实践操作中因为管理不严谨、施工操作不标准等因素的影响，导致防渗漏工作质量受到制约。若是这些问题得不到及时解决，势必会为接下来的施工建设工作埋下安全隐患。与此同时，工作人员的安全意识也是影响防渗漏技术应用质量的主要原因。只有工作人员认识到防渗漏工作的重要性，才能全面而有效的监管实践工作，进而强化自身的责任意识，承担起自己的工作责任。
1.3施工材料
屋面是经常接受雨水冲刷的位置，因此施工人员在建设期间要选择防水材料。现阶段，很多建筑企业都会引用沥青为原材料的油毡，这是因为沥青的成本低，满足施工需求。但因为沥青具备物理和化学特点，所以受外界影响非常大。沥青材料属于大分子，对温度变化非常敏感，在外界环境中拥有的承受能力过低，若是处理不合理很容易降低防水效果。另外，当前引用砖结构的，尤其是那些原料成分过高的沥青，会依据外界温度的变化而变化，这对毛毡的防水层设计工作而言具有消极影响，严重的还会失去防水作用【1】。
2.工民建施工建设的防渗漏技术分析
2.1外墙渗漏技术
工民建施工建设外墙是出现渗漏问题最多的位置，最常应用的解决方案主要分为以下几点：其一，强化施工材料管理工作。在选择购买施工材料的过程中，工作人员要在了解市场情况的基础上，选择适宜的应用材料，只有这样才能从根本提升管理工作效率，进而保障工民建施工工程的质量，预防出现渗漏问题；其二，优化墙面抹灰施工管理工作。在墙面抹灰施工中，可以适当增加聚丙烯，其可以强化房屋墙面的抗裂水平，促使墙面拥有整体性，不容易出现渗漏问题。框架结构和填充墙的交界面也要加大防渗漏工作的关注，避免墙面出现裂缝。在检查房屋建筑墙面施工过程中，若是发现细小裂缝，也需要工作人员及时处理和修补，以此提升墙面的密实度。工民建施工项目中的门墙与墙面交界处更是防渗漏工作的重点，此时需要工作人员在正确处理门窗结合的基础上，控制裂缝的出现，若是已经发现裂缝，也要应用相应材料进行填补。
2.2厨卫渗漏技术
在工民建施工项目中，厨房与卫生间因为用水情况多，所以极容易出现积水问题，若是排水系统不流畅或防水质量不高，势必会带来渗漏问题。由此可知，在施工建设过程中，工作人员要多引用防水材料，若是选择的防水材料不满足标准也会带来渗漏问题。另外，钢筋混凝土质量性能不高，负力钢筋位置不科学，钢筋搭接长度不满足要求，混凝土开裂、厚度过高或过低及没有按照步骤进行施工等都是影响渗漏的主要因素。在厨卫施工阶段，工作人员要注重厨房与卫生间的地面设计，如坡度、卫生间的混凝土楼面要有厚度，进而预防积水渗漏，另外还要保障预留孔洞的有效性，管道铺设周边路径要用混凝土进行浇灌。在卫生间混凝土防渗漏工作结束后，还要对卫生间进行实验验证，若是出现渗漏问题要及时找到源头并有效处理【2】。
2.3屋面渗漏技术
这项工作若是材料选择不科学或设计不正确，是一定会出现渗漏问题的。如在生活中我们经常发现屋顶会有细小裂缝带来的屋面渗漏问题。通过了解实践施工案例可知，在建设期间没有按照规定施工，对涂刷物料和防水层涂布器的应用不规范，都会带来渗漏问题。一般情况下，屋面常渗漏位置有檐沟、出气孔管道及落水口处等，此时就需要工作人员在选择材料时明确屋面防水卷材要具备热胀冷缩的特点，并在施工建设期间保障浇筑混凝土工作具备持续性，以此强化屋面主体的结构性和整体性。而后在建设防水层的过程中，工作人员一定要确保屋面与檐沟等位置结构的严密性，并预防出现积水问题。如下图所示，是屋面的落水口处出现渗漏问题：
2.4地下室渗漏技术
通过了解以往地下室漏水问题可知，水都是从地下室结构混凝土薄弱位置进入的。地下室工程结构非常繁琐，单一的防水堵漏材料是无法解决问题的。通常所见的地下室结构渗漏形式有侧墙裂缝或点漏、顶板裂缝渗漏、沉降缝变形缝渗漏及混凝土浇注、局部砖混结构及降水基坑等渗漏问题。面对这些问题，工作人员要认真对待，选择堵、防整合的方式控制渗漏。工作人员在建设地下室时，要强化变形缝的防治工作，安装止水带，并保障混凝土质量，必要时可以添加外加剂。另外，还要关注连接缝的渗漏防治工作，可以通过铺设一层与混凝土等级相近的水泥砂浆，以此提升链接缝的防水效果【3】。
结束语
综上所述，以城市化进程发展为基础，当前社会经济在不断发展，科技技术也在持续创新，民工建施工项目应用的施工技术更是日新月异。而防渗漏技术不仅是施工阶段应用的技术之一，还是确保建筑工程整体质量和居住安全的重要内容。由此，施工人员要注重优化和革新国内工民建施工项目中的防渗漏技术，只有这样才能保障新时代发展背景下城市化建设工作拥有较高的经济效益和技术支持。
参考文献：
[1]陈坤. 试论房屋建筑施工中的防渗漏施工技术[J]. 建材与装饰，2016，14（15）：00070-00070.
[2]赵文辉. 探析工民建施工中防渗漏技术的应用[J]. 城市建设理论研究：电子版，2015（25）.
[3]赵亮，李美英，刘华继. 工民建施工中防渗漏技术的应用[J]. 城市建设理论研究：电子版，2014（30）.
论文作者:潘伟
论文发表刊物:《防护工程》2018年第13期
论文发表时间:2018/9/22
标签：工民建论文; 工作论文; 技术论文; 屋面论文; 工作人员论文; 墙面论文; 混凝土论文; 《防护工程》2018年第13期论文;