摘要：随着社会主义市场经济的快速发展，建筑工程领域的竞争环境日益严峻，这也对企业建筑工程招投标阶段的成本控制提出了更高的要求。通过成本控制可以有效降低成本，从而获得良好的经济效益。
关键词：建筑工程；招投标阶段；造价控制；影响因素；措施
1 工程招投标阶段的特点
1.1 工程招投标过程是招投标参与各方利益的博弈的过程
招标人和投标人是投标过程中最主要、最重要的参与者。两者都有一个共同的目标(按时、保质完成投标项目)，但也都与非此非彼，即各方的经济利益背道而驰，最终实现双赢。在建筑行业的发展在过去的十年里,有更多的人比有些人在整个市场,市场竞争非常激烈,甚至投标单位为了申办成功,与潜在投标人投标或串通勾结与黑盒操作的施工人员和其他行业的混乱。
1.2 工程招投标过程的复杂性及不确定性
项目本身的特点决定了项目招投标过程中可能存在不确定性，这就决定了项目成本的不确定性。
2 建筑工程招投标阶段造价控制的影响因素
施工项目的投标控制会受到各种外部因素的影响。为了控制和消除不利影响，提高成本控制水平，有必要明确这些因素的主要特征。
2.1 清单工程量准确性
目前，我国大部分地区采用工程量清单计价方法，以业主提供的工程量清单作为投标的主要技术依据。客户端提供工程量清单后,精度可以直接定价标准的主要影响因素,它还将提供由建设单位影响总体成本控制,如果价格不是准确的,所以后期项目成本控制也会出现错误,因此对企业管理和项目利润产生重大影响。
2.2 投标策略对于工程造价控制的影响
投标策略也是投标过程中的一个重要因素。在正常情况下，正当充分的竞争要求投标人根据自己的条件和实力选择合适的目标和竞争策略，同时选择科学的报价技术。对于投标人而言，它具有一定的信息不对称优势。它可以提前掌握对手的信息和动态数据，并对数据进行研究和分析后进行投标报价。对于一些企业来说，可能存在不公平竞争，通过其他方式获得投标。
2.3 合同条件确定对于工程造价的影响
根据合同的实际形式，可以分为单价、总价、成本加报酬等不同的合同类型。不同合同类型的选择也会对最终项目成本产生不同程度的影响，其中材料市场的价格变化直接与合同条件相互作用。工程签证是施工过程中不可避免的一种情况。当一个项目需要变更时，通常需要在合同约束的范围内进行调整。通过确定合适的合同，可以避免后期的纠纷，这对于进一步实现成本的全面控制也起到了很好的促进作用。
3 建筑工程招投标阶段造价控制的问题
目前，许多施工单位对施工图绘制重视不够。有时，设计师只是根据自己的主观假设和工作经验来绘制和设计施工图。这样设计图纸和实际施工情况就会有很大的差异。此外，很多施工单位在短时间内都需要提交设计图纸，设计时间远远不够，导致设计人员无法完成图纸质量审核工作，图纸提交后仓促。这样，在投标阶段编制工程量清单和控制投标价格就变得极其困难，同时也对投标方编制投标文件产生了很大的影响。在施工过程中要进行实时调整，使项目造价控制目标难以在一开始就有效实现。
目前，在工程招投标中，综合评标法通常被选为主要的评标方法。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆使用该评价方法的特点,投标人提供的得分百分比为60%~70%,计算投标报价评分方法,“最低投标报价以及有效的最高价值标准的收购要约,总额除以平均剩余的有效的标准量,确定基准,通过对基准和投标人的报价计算偏差率投标人提供成绩”。这种评标方法有效地解决了以低于成本价中标的问题。然而，这种做法有时会导致一些恶意竞标者趁虚而入，从而导致基准价格恶意抬高，从而增加中标金额。
工程量清单和投标价格控制问题的准备,指的是工程量清单和招标控制价,施工单位的具体情况进行了研究,根据调查,设计文档,预算项目的早期阶段的估计,并结合实际情况编制工程量清单招标,招标项目的最高应价,它不仅是建设单位进行工程造价控制的主要依据，而且是评标专家判断投标人投标价格是否合理的依据。鉴于上述情况，工程量清单编制和投标控制价格编制应严格遵循科学严谨的原则，严格遵循编制原则的正确性和完整性。但从目前的情况看,许多施工单位名单上的准备投标价格控制所需的时间通常是太近,导致清单计算不准确的语句不够详细,项目特点、图纸设计缺乏深度,控制价格设置价格是不合理的,清单的各种问题,如缺少成本控制后期工作造成了很大的障碍。
4 建筑工程招投标阶段造价控制的措施
增加价格单和控制审查前的图纸,图纸审核质量的调查和设计,建设单位应综合多个部门图纸审查,审查图纸的准确性和完整性,审查图纸的设计深度是否满足建立的需求列表和价格控制,缺乏的地方及时提出,时间变化量,准备后面的清单打下良好的基础,并在图纸审核阶段控制价格，要有专业素质高的技术人员进行审核，进一步保证图纸审核的质量。做好工程量清单和标底价格的编制工作，保证工程建设项目工程量清单和标底价格编制工作的规范性、正确性和完整性;在准备过程中，要充分考虑项目建设中可能存在的各种风险因素，注意项目的特点，不能脱离现场的实际情况。编制清单及控制价时，工程量的计算、清单的选用、项目特征的描写、组价子目的选用要符合规范要求，不能凭空想象任意计算、套用。另外，在实践操作中，写好清单及控制价的编制说明也很重要，这当中工程概况、编制依据、编制原则、补充说明、等等，都要写清，有时编制说明写的好能够弥补编制清单及控制价中很多问题及缺陷。还有，为了保证清单及控制价编制工作的专业性，可以寻找专业造价咨询单位，这样一方面提高了专业性，另一方面通过签订委托合同，在一定程度上分担了清单及控制价编制的风险，并将双方利益结合在一起，为清单及控制价编制工作提供了更好的保障。
增加对清单及控制价成果文件的二次审核程序，无论是建设单位自行编制还是委托编制，编制完成的清单及控制价应增加二次审核的程序，审核时要更换编制人员、编制小组、甚至更换编制造价咨询单位，目的就是为了摆脱一次编制的惯性思维，在二次审核中，应重新站在初始编制的角度上开始对清单及控制价进行编制，出具成果文件后，再与一次编制的成果文件进行核对、审核，沟通探讨出现的问题，进行合意后更改当中的错误。这种措施好处在于清单及控制价实现了多方编制，成果文件合意后，能减少编制中的很多错误，更多争议问题在探讨后，结果更能趋于合理化，缺点就是编制周期略长，清单及控制价在划分分部分项工程时范围不一致，有时会导致核对时，核对的内容不匹配。
结束语
综上所述,建设项目招标阶段成本控制对企业实施成本管理至关重要,这是因为链接不仅参与项目成本的高低和企业的利润水平,但也涉及法律风险和投资者的投资效率,它是全面的体现企业的管理能力和决策水平的一个链接。
参考文献
[1]钱颖.房屋建筑工程招标阶段造价控制的措施[J].中国新技术新产品，2016（08）：176-177.
[2]王珊珊.房屋建筑工程造价要点及控制措施探析[J].经贸实践，2016（04）：24.
[3]陈怡潇.房屋建筑工程招标阶段的造价控制[J].安徽建筑，2016，23（04）：340-341.
[4]李刚，田骏.房屋建筑工程招标阶段造价控制的措施[J].江西建材，2016（24）：224-229.
论文作者:李晓敏 曾祥琪
论文发表刊物:《城镇建设》2019年16期
论文发表时间:2019/9/26
标签：清单论文; 招投标论文; 项目论文; 造价论文; 阶段论文; 价格论文; 图纸论文; 《城镇建设》2019年16期论文;