机械工业第六设计研究院有限公司 河南省郑州市 450007
摘要：随着我国房屋建筑规模的不断扩大，尤其是高层建筑施工技术的发展，对房屋施工质量的要求日益提高，但是防渗漏施工技术仍然是影响建筑工程施工质量的重要因素。房屋渗漏不仅影响人们的居住环境，而且还会对建筑工程的质量产生致命的影响，因此提高房屋建筑施工中的防渗漏施工技术是应对房屋施工新常态发展的必然要求。
关键词：房屋建筑；防渗漏；施工技术
1房屋建筑施工中防渗漏施工的作用与意义
目前，房屋渗漏问题本身就是企业建筑技术能力、建筑工程品质的严峻考验。如果群众最关注的房屋渗漏问题都不能很好的解决，难免会对建筑企业的声誉、企业的经济利益与效益等产生不良的影响，甚至会威胁到企业的生存与发展。因此，房屋建筑施工企业在防渗漏施工技术管理上须秉承质量为先、作业有序、富含生态环保的建设理念，才能满足广大群众对房屋建筑品质提高的需要，高质量的房屋建筑施工工程是他们安居乐业的基础。
2房屋建筑工程中出现渗漏问题的原因
2.1施工技术方面原因
防渗漏施工技术是导致房屋建筑出现渗漏现象的重要因素。例如在对外墙进行施工的过程中，如果对预留孔没有进行妥善处理，便会在后期使用时出现渗漏的问题。与此同时还要在手脚架上安装螺栓以在墙面上留下预留孔，如果没有进行严密的封闭工作便会极易产生裂缝，并最终出现渗漏。在对墙体进行施工的过程中，需要以竖向以及水平的方式对灰缝进行封闭，在竖向灰缝中如出现封闭不够严实，水平灰缝中的刮浆便会流入到砖孔中。另外，根据施工相关标准要求，要在施工前期将砖头润湿，如湿润程度不够，砖头在使用过程中便会吸收砂浆中的水分，并造成最终开裂、收缩的现象并最终引起渗漏。
2.2施工材料方面原因
首先对于墙体施工方面来说，其中所使用的砌块通常是利用新型墙体材料比如灰砂砖、空心砖等，这些砌块虽然起到了良好的填充作用，但其承重能力较差。同时在运输及使用过程中还容易受到不同程度的损坏，因此将受损的砌块应用在防水施工中，便会由于材料的问题引起渗漏现象。另一方面，在业主对房屋进行装修过程中，需要安装暗管，这也是对砌块造成影响的直接因素，例如砌块破损、脱落等，这也是日后出现渗漏问题的重要原因。墙体本身也是存在一定水分的，而随着房屋建筑的使用年限不断增加，墙体中的水分会不断蒸发，并使墙体材料出现不同程度的收缩，收缩达到一定程度便会出现墙体开裂的问题并最终引起渗漏。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆其次对于墙体架施工方面，目前对墙体架都是利用钢筋混凝土来进行施工，其中的施工材料是具备热胀冷缩性质的，同时钢筋混凝土与砌块之间的膨胀系数存在差异性，而当遇到外界环境因素出现变化，施工材料的伸缩程度即不同，变会出现墙体开裂的现象从而引起渗漏问题。最后使用质量不合格的砂浆也是渗漏问题发生的主要原因。房屋建筑施工过程中所利用的砂浆强度与类型都会成为影响建筑整体质量的重要因素。
3房屋建筑的防渗漏施工技术
3.1厨卫防渗漏措施
在房屋建筑施工中，厨房及卫生间是人们用水较为频繁的场所，因而地面积水情况较为严重，一旦出现排水不畅或防水质量达不到标准，就会引发渗透情况。在具体施工期间一定要做好以下几方面工作:第一，在施工时对厨房和卫生间要设置相应高差，并在安装之后保证其与其他地面相比较至少低于15mm;第二，控制好厨房卫生间的各种设备、材料，必须保证使用的材料都具备产品合格证，做好源头的防渗透检查;第三，卫生间的淋浴和浴缸位置要设置相应的聚氨酯材料防水层，并保证涂料的厚度与设计标准一致，完成后进行泼水实验，便于检查流水坡度的准确性和实用性;第四，在厨房和卫生间装修时，不得在地面打孔、钻凿等，避免内部防水层和管线遭到破坏。
3.2外墙防渗漏措施
由于裂缝、降水等因素极易导致建筑外墙出现渗漏，因而做好外墙防渗也同样关键。一方面要根据施工现场的实际情况来制定规范的防渗漏施工流程，优化施工工序，确保外墙防渗施工质量；其二，施工人员好处理好外墙防渗的主次关系，加强各部分之间的协调性，比如在可预见防水施工中，对于加装钢丝网的处理要确保混凝土浇筑带对凹凸不平的外墙墙面有着良好的适应性。为降低雨水可能造成渗漏情况，要在外墙设置滴水线，以增强防渗效果。另外，外墙施工材料也要尽可能减少使用空心砖，必须要使用时，应将空心砖棱角整齐面朝向外部，确保空心砖施工符合外墙防渗施工要求。选用的墙体材料随着温度的改变热胀冷缩也会导致墙体出现裂缝。墙体裂缝的出现会给建筑带来严重的安全隐患，因此，为了有效的改善这一问题并提高建筑的强度及刚度，混凝土的选用就显得至关重要了。在针对这一渗漏问题时，应选用水化热较低的混凝土，在一定情况下还可以加入适当的外加剂，以此就可以有效的建设伸缩沉降的危害，从而也减少渗漏的发生概率。
3.3屋面防渗漏措施
建筑屋面也是防渗漏施工要注意的一个部位，屋面渗漏主要是由于钢筋锈蚀变形所致，施工中，需严格按照施工流程以及技术规范对钢筋混凝土浇筑施工，确保混凝土压实度以及平整度，做好钢筋防护措施，减少钢筋锈蚀变形等问题，提升屋面质量。考虑到建筑基层施工质量也会影响防水性能，因而在建筑基层施工时，要做好基层清理以及分离缝设计，合理设置保温层排气缝，将防水层表面杂物清理赶紧，防止其对防水层性能造成影响，切实保障防水效果。
结语：房屋渗漏问题的影响因素有很多，在开展工程建设的过程中，施工人员需要加强认识，并且不断的提高施工技术水平，严格安装施工规范进行施工，不断学习利用新技术与新材料，进而有效的提高建筑工程的整体质量，避免渗漏问题的发生。
参考文献:
[1]刘七二.房屋建筑施工中防渗漏施工技术方案研究[J].低碳世界,2017,(15):119-120.
[2]覃发转.房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用[J].中国高新技术企业,2014,(14):83-84.
论文作者:许国强1,雷,俊2
论文发表刊物:《防护工程》2017年第28期
论文发表时间:2018/2/5
标签：房屋论文; 墙体论文; 外墙论文; 施工技术论文; 砌块论文; 建筑施工论文; 便会论文; 《防护工程》2017年第28期论文;