关键词：城市商业；建筑综合体；空间设计；研究探讨
作为一个城市的商业核心，城市商业综合体建筑的优势在于占据了优越的地理位置，再加上便利的交通条件，成为促进城市商业发展、加快城市化进程的重要助推器。然而城市空间有限，在开发的过程中，如何充分的利用有限的空间，将城市商业综合体建筑的空间设计满足最高的经济效益，是当前建筑设计师必须考虑的重点问题，并对整个城市的合理规划和长远发展，都起着至关重要的作用。
一、商业综合体建筑的重要性
商业综合体建筑是整个城市商业的重要组成部分，能够将不同功能的商业建筑融合在一起，克服单一商业建筑空间浪费大、地理位置偏僻、营业空白期长以及对外联系少等多种弊端，满足消费者的多种需求。不同类型的商业建筑集合在一起，互为命运共同体，可以形成产业链，产生更大的影响力。每一个商业建筑在综合体建筑内，都可以分享资源，通过相互的产业补充，使消费者体会到更优质的服务，增加消费者在建筑群内购物或游玩的时间，提高商业综合体建筑的经济效益，在一定程度上促进了城市商业经济的发展，提高了城市的商业竞争力，加快了城市化的进程。
二、城市商业综合体建筑的特点
1、交通便利性
城市商业综合体建筑为了获取最大的经济效益，往往会设计在城市的核心地带，以吸引消费人群。核心地带具有较为便利的交通条件，城市商业综合体建筑能够借助便利的交通，在短时间内满足较大人流量的需求，避免消费者因为交通不便而无法及时达到商业区，或者因为堵车等因素影响了前往商业综合体建筑区购物、交通越来越便捷，人们的出行次数也就随之增加，在空闲时间和亲朋好友一起前往商业综合体建筑区游玩也就越来越频繁，营业时间内的无顾客游玩、消费的空白期慢慢减少，在促进交通运输行业的发展中，也对城市商业经济的提升带来了帮助。
2、具有多功能性
设计师在对城市商业综合体建筑的设计中，一定会考虑到该商业综合体建筑的开放性，通过高密度的融合多种功能，不同类型的商业建筑集中在一起，从表面上看是减少了每个功能区建筑的空间面积，实际上确实扩大了整体的空间效益。消费者从一个城市商业综合体建筑区内，就能体验到一条龙服务。比如，商业综合体建筑可以开发商场、餐饮、娱乐场所、休息厅等多个功能区，消费者在购物的过程中可以游玩娱乐设施，走累了就停下来休息，然后在饮食区进餐，整个过程不需要走出商业综合体建筑区，就能够将自己的多种需求得到满足。另外，不同功能的商业建筑采用分时段的方法，彼此配合，互为补充，减少营业空白期，从而使整个空间发挥了最大的作用。
3、环境的开放性
单一的商业建筑为了获取经济利益，往往只会专注于某一品牌或经济形式，购物就是购物，饮食就是饮食，除此之外，没有其他类似于公共运动器械区、绿地花园等的开放式建筑，而城市商业综合体建筑具有开放性，不仅融合了多种功能区建筑，而且还具有大型活动广场、绿地花园等开放性活动区，在吸引消费人群的过程中，也能使整个城市的商业水平得到提升。
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4、具有标志性
一个城市的综合体建筑面积大，并结合了整个城市的多种功能区建筑，通过吸引多方投资，将人才、消费者、交通设施、科学技术、信息资讯、办公企业等各种资源加以集中，并在较小的空间内重新分配，具有巨大的吸引力，往往会成为一个城市商业经济的标志。例如北京的王府井商业区，通过吸引大型书店、大型购物中心和大型饮食品牌，逐渐成为北京市的游玩观光圣地，全国各地的消费者在北京游玩时，必然要到王府井商业综合体建筑区进行游玩购物，去体会北京地标式建筑的魅力。
三、如何提高城市商业综合体建筑空间设计的质量
1、找准自身定位和风格
在经济不断发展的过程中，人们的物质生活得到提高，对生活质量的要求也越来越严格，城市商业综合体建筑必须要适应市场需求的不断变化，在发展的过程中调整结构，以消费者的需求为主体。在信息时代，青年人更喜欢在网上购物，这给实体店经济带来了巨大压力，商业综合体建筑必须快速的在市场变化中找到自己的专属定位，确立自己独特的风格，以提高自身的竞争力。当今社会提倡“绿色消费”，城市商业综合体建筑就可以从这个方面入手，在设计时更多的融入绿色环保理念，为消费者营造一个绿色、舒适的购物空。倘若该城市的科技发展水平较低，那城市商业综合体建筑在设计时就可以引进外来先进技术，通过荧光灯或大型荧屏等形式展现出来，以吸引消费群体。除此之外，还可以在入口设计上进行创新，划分顾客通道和货物通道，两者互不干扰，防止因客流量较大而出现拥堵问题。设计多条出入口，并把货物运卸区与消费区距离拉开，方便顾客进出，避免影响交通，将“方便快捷”作为自己的优势加以打造，吸引消费人群。总之，只有快速地找到自己的商业定位，将自身商业理念展示给消费者，才能够形成商业口碑，在口口相传中被大众知晓，提高城市商业综合体建筑的竞争力。
2、设计趋于人性化
城市商业综合体建筑归根到底是为消费者服务，在进行空间设计的过程中，必须站在消费者的角度，尽最大努力来为消费者提供更加人性化的服务。城市商业综合体建筑的设计是一个复杂的过程，要综合各方面影响，同时也要按照相关规定进行操作，不能违背相关规章制度，以保障建筑群体的安全性、稳定性和规范性，避免商业综合体建筑对城市的交通、环境、土地面积等造成危害，必须严格执行。因此，城市商业综合体建筑的空间设计必须在遵守规章制度的前提下，将消费者的感受放在重要位置，减少消费者对于这些硬性要求的不适感，使服务更加人性化，更加贴近消费者的实际需求。例如，城市商业综合体建筑在设计时，可以多加考虑停车位、独立空间、公共洗手间等设施建设，从实际情况出发给消费者以主体感和温馨感，提高服务的质量和水平。另外，必须不断地学习现代建筑空间设计方式，可以通过“中庭结构”，将建筑内部的更多的与外部空间相融合，在保持一定界限的前提下，让顾客感受到更广阔的外部空间，体验到更具魅力的环境。
3、设计更加一体化
城市综合体作为一个整体，其中的每一个建筑的特征、风格都应该是相互映衬、和谐统一的，一个建筑的颜色设计，与整个建筑群的整体效果是相互配合的，在视觉上给消费者以冲击力，吸引消费人群，在一定程度上也会提高整个商业建筑群的知名度。通过材料、灯光效果等外部条件，使整个建筑在平面设计上向一体化方向倾斜，营造一种适合顾客消费心理的环境，并具有明显的指向性，引导顾客在建筑群内尽情享受。在设计城市商业综合体建筑时，也要考虑到整个建筑群的功能空间分配，通过不同的层次感，使消费者体会到不同的服务，各个功能区的设计要互为补充，比如在购物区旁设置休闲区和饮食区，在办公区旁设立住宿区，使整个商业综合体建筑更加紧凑，相互配合，在共享资源的前提下共同发展。
结束语：城市商业综合体建筑本身就具有交通便利、位置优越等多种优势，在空间设计的过程中，更要利用这些优势，合理的进行商业功能区分配，在找准自身定位的前提下，更加考虑消费者的实际需求，使设计趋向人性化，并加强商业综合体建筑的整体性和一体化，不断提高自身的质量和水平，以促进城市经济的发展。
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论文作者:沈伟昌
论文发表刊物:《建筑细部》2018年第23期
论文发表时间:2019/6/12
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