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摘要：近几年来，我国城市化进程不断推进，房屋建筑工程也获得了更大的发展机遇，随之而来的是对建筑工程质量要求越来越高。建筑工程质量管理作为关系整体工程质量的重要环节，其是决定着建筑企业竞争力的关键。为此，本文对房屋建筑质量管理中所存在的常见问题进行分析，并在此基础上探讨出相应治理对策，以供广大同行参考。
关键词：房屋建筑工程；质量管理；常见问题；对策
1 引言
在建筑行业中，房屋建筑工程作为其重要类型，保障其良好的建设质量不但直接影响着建筑业企业的市场竞争力，同时更重要的是确保使用者的生命及财产安全[1]。因此，要求必须做好房屋建筑工程质量常见问题的治理，本文将对此进行探讨。
2 房屋建筑工程质量管理常见问题探究
根据笔者对部分房屋建筑工程的研究及多年工作经验，分析目前在房屋建筑工程质量管理工作上存在的问题，主要有以下几种。
2.1 管理程序混乱
结合实践来看，房屋建筑工程管理程序主要指工作人员根据有关方法就管理活动开展时所涉及的步骤和策略。如果管理程序得当，不但可以确保房屋建筑工程各项管理工作顺利地开展，同时对于实现良好的建设质量也大有裨益；反之如果房屋建筑工程管理程序混乱则严重影响管理工作及建设质量，因而目前很多企业都十分注重管理程序制定，并且努力将其规范。但由于前期不重视及程序制定不合理等多种原因影响，造成了当前仍有不少房屋建筑工程管理程序较为混乱。
2.2 混凝土施工质量不达标
对房屋建筑工程来说，混凝土是其最基本也是最重要的原材料，其施工质量是否达标直接关系着所建房屋是否符合要求[2]。鉴于混凝土所具有的重要性，目前在其施工上已有不少指导规范，许多施工企业也严格基于这些规范进行施工，但部分房屋建筑工程建设中还是会出现混凝土施工质量不达标的现象。导致房屋建筑工程出现混凝土施工质量不达标的情况的原因主要有以下几个方面：（1）所采购混凝土质量不合格或者达不到施工方案的要求；（2）混凝土配比不符合现场施工要求或是搅拌过程不规范；（3）混凝土浇筑过程中没有严格依据相关规范开展，比如，浇筑深度不够、速度过快（过慢）或振捣不充分等。而一旦房屋建筑工程出现混凝土施工质量不达标的情况时，不仅会导致建筑物安全与稳定性受到严重影响，
同时会造成建筑物质量无法符合建设要求。
2.3 缺乏严格的系统管理
在房屋建设过程中，项目选择和项目施工质量的管理质量对项目施工质量有着直接影响。但是，目前中国房屋建设管理还存在很多不足，需要不断完善。例如，施工人员纪律松散，施工作业有较大随机性，在施工中遇到的问题时技术人员没有及时处理。不仅如此，还存在缺乏完善的施工质量管理制度和凭经验进行管理等问题，这无疑会影响施工质量和施工进度，后果严重者将导致隐性施工质量的出现，给企业造成损失[3]。
3 房屋建筑工程质量常见问题的治理对策
针对当前房屋建筑工程的常见质量问题，为了切实有效地保障房屋建设质量，可以采取以下治理对策。
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3.1 将管理程序及施工工序严格规范
1）房屋建筑工程开工前，企业需要组织人员结合具体项目从人员、技术以及设备材料等方面分析出会影响工程质量的因素，随后在此基础上编制相应的管理程序。
2）加强建材质量控制。企业在建材采购中要严格依据施工方案的要求编制招标文件，随后确定优质供应商，并在其送货至现场时做好质检工作，待合格后方可进场使用。
3）组织房屋建筑工程管理人员进行培训，以此提升他们的专业水平及综合素质。
4）房屋建筑工程施工中，除了要求施工人员要严格根据方案开展施工外，企业还应做好每一道施工的监督，从而确保其建设符合要求。
5）结合施工方案进行工序质量控制点设置，能够有效地保证房屋建筑工程建设中每一道工序都可以达到方案要求，从而有效地保障其建设质量。
3.2 加大对施工混凝土的质量控制
1）提高混凝土原料控制的质量。混凝土原料主要含有骨料、水泥和添加剂。在选择骨料时，必须依照类型、规格以及产地来进行抽样试验，只有检验合格的才能投入使用。
2）在选择添加剂时，不仅要确保其符合国家标准，而且在选择其品种时需要结合混凝土原材料的性能、混合比、施工气候条件和具体工艺技术等因素来确定。
3）加大对混凝土的质量控制。在验收混凝土模板时，确保模板拼缝的严密性，防止其出现漏浆而使得混凝土质量下降。
4）在控制混凝土质量时，应结合具体的施工要求，选择合适的浇筑工艺，合理确定浇筑工序。在浇捣混凝土时，必须要合理把控浇捣时长，二次模压必须要在混凝土成型前完成，从而将混凝土中的气泡、水分以及泌水排除干净。
3.3 加强项目质量管理
1）企业在房屋建筑施工中除了对各种原始数据做详细记录外，还需要定期检查，以防出现遗漏或资料不符合规范等情况发生。对主体工程、细部工程和基础工程开展实测工作，检查构件、混凝土试块以及砂浆是否与相关标准要求相符。
2）结合现场评估项目的实际情况，从全局角度出发，合理制定和调整管理方案，提高施工现场的质量管理水平。
3）加大工程质量控制力度。在质量控制过程中，应确保主体结构的质量。因为主体结构质量是总体工程质量管理的重中之重，因此，必须要加大对主体结构的质量控制力度。
4）注意细节管理的质量，特别是浴室、阳台、露台，屋顶，楼梯、地下室、外墙和滴水等关键部位，很容易出现质量问题，同时也是施工的难点内容，因此，必须在质量管理上予以充分重视。
5）严格控制施工进度，可以采取动态控制和分段控制，以确保整体工期目标得以顺利实现。在施工过程中，应结合实际施工情况的变化，在确保整体施工进度不受影响的基础上，合理地调整、修正施工进度计划。不仅如此，还需确保工程进度款的支付与材料供应到位，保证工程施工质量不受影响。
6）做好工程竣工验收工作。工程验收是对整个项目的质量进行检验和总结，在验收过程中，必须依据国家相关验收标准来进行工程验收工作。在工程竣工验收中，对评定不符合国家相关验收标准的，提出整改要求和期限。
7）对工程竣工验收工作中不符合国家相关验收标准的，进行复查，直至符合国家相关验收标准要求。
参考文献
【1】王安群.房屋建筑工程常见质量问题治理的探讨[J].建筑工程技术与设计，2015（25）：18-20.
【2】宋岩，李洪宇.房屋建筑工程施工质量管理中存在的问题探讨[J].工业 B，2016（12）：91.
【3】李睿.房屋建筑质量的常见问题及治理对策解析[J].建筑工程技术与设计，2016（3）：86-88.
论文作者:谢行知
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年2期
论文发表时间:2019/6/5
标签：混凝土论文; 房屋论文; 质量论文; 建筑工程论文; 房屋建筑论文; 施工质量论文; 常见问题论文; 《建筑学研究前沿》2019年2期论文;