摘要：随着国内经济水平的提升，人们对环保问题的关注越来越高，更加追求绿色化的生活环境。而绿色建筑的概念也因此成为当前建筑行业发展中的新主题，成为建筑界日益关注的对象。绿色建筑的形成可以为人们营造舒适的生活环境，以此满足人们日益增长的健康需求。本文将会对绿色建筑工程的管理做简要概述，并详细探讨当前存在的关键性问题，期望为建筑界的进一步发展提供可借鉴的建议。
关键词：绿色建筑；工程管理；关键性问题；对策
绿色建筑主要是指基于建筑的寿命周期，通过周围环境的有利因素尽可能的在施工过程中将对环境的影响降到最低，为人们营造舒适健康的生活环境。绿色建筑的目标旨在减少对自然资源的浪费，提高资源的利用率，为建筑的可持续发展奠定良好的基础。
一、绿色建筑及绿色建筑工程管理
近几年来，随着社会的进步，绿色建筑的概念已经成为人们热议的话题。绿色建筑的实施可以有效的提高资源的利用率，在健康生活理念的倡导下，实现节能环保的可持续发展状态，也是符合当前国家政策中低碳排放的要求，充分将建筑环境的利用与绿色环保的理念融为一体。绿色建筑的特点主要有以下几个方面：首先，它可以充分利用自然界中各种类型的资源并达到高效利用的目的。第二，它更加强调人们居住环境的舒适度以及环境整理。第三，它是国家实现可持续发展战略的重要途径。这其中包含了环境的可持续以及社会的可持续两方面的需求。由于绿色建筑在国内的发展时较短，我国目前还处于初级发展的阶段，《绿色建筑评价》标准中就对绿色建筑做了详细的阐述。而在实际的绿色建筑工程管理过程中还存在着很多的问题，需要进一步的改善与实施。
二、绿色建筑工程管理中存在的主要问题
建筑工程的发展需要各大管理部门的高度支持，也是绿色建筑行业进一步推进的重要基石。因此如果没有对相关的管理部门明确其职能的定位，确定好各自的工作范围，则无法采取全面的管理对策，推进国内的建筑工程的有序发展。而在当前绿色建筑工程管理的实践过程中，还存在以下几个方面的问题。
（一）观念发展所面临的问题
绿色建筑的概念是近几年兴起的一项新型的观念。在国内对绿色建筑的概念依然存在模糊的状态，在学术界也依然无法达成统一的观点，分别为“过程说”与“目标说”，前者强调是一个时间上的绿色建筑持续的概念，而后者则认为是人们需要达到的目标，实际是不可能实现的。这两种观念还存在着较大的分歧，导致社会对绿色建筑的概念也更加的模糊。除此之外，政府以及开发者之间也存在着较大的出入：开发商是以营利为目的，因此在选材上更加倾向于利润大的高端建筑产品。但政府出于自身职责的考量，则更倾向于中低端的舒适材料。因此在绿色建筑整个发展进程中很难得到一个理想的结果。
（二）缺乏明确的规章制度
目前建筑业的发展仍然属于粗放式的发展形式，在工程项目开展中，很多环节的规定大多是上世纪80年代出台的政策，因此很难适应当前新兴的绿色建筑。国家政策中相关的法规条例没有对绿色建筑的施工做出详细的规范以及惩罚条例，导致目前绿色建筑的发函依然是粗放式的发展模式。而对工程项目的质量管控，更是无法达到预期的目标，导致绿色建筑的开展受到了一定的阻碍。
（三）缺乏专业的绿色评估体系
建筑在竣工之后，都需要有相关的建筑评估体系对其验收和监督。但是绿色建筑目前的发展起步较晚，还没有形成一项健康有序的评估体系。目前所颁布的绿色建筑规范也存在着较大的局限性，无法适应国内建设的所有建筑。大多数规章制度之间保持独立而没有较为明确的衔接性，甚至存在有些制度的存在具有相互的冲突性，并不利于绿色建筑评估体系的形成。
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（四）管理人员专业技术水平不达标
管理人员是绿色建筑的工程管理活动的顺利实施的关键主体，这也使其对管理人员的专业性提出了更高的要求。当前的管理人员必须熟练掌握绿色建筑工程管理的各种细节，才能充分发挥作为管理者的职能。但是目前从业的职员的专业素质还存在较大的不足，无法达到管理工作实施的目标，专业技能以及管理知识的缺失导致对建筑工程的管理工作无法落实到位。我们都知道，建筑行业属于劳动密集型的产业，因此相关的从业人员并没有对技术有较高的要求，更别提对专业人才的培养。这也是当前专业管理人员缺失的重要原因。
三、解决绿色建筑工程管理的相关对策
（一）加强政府宏观调控的职能
一个健康的市场环境，除了市场自身的调节还需要政府的参与。因此，政府必须发挥自身宏观调控管理的职能，要结合当前国家能源发展的现状，对绿色建筑工程的实施制定完整的规划以及发展方向，同时对相关的法律法规也要做好进一步的完善工作。除此之外，相应的绿色建筑服务体系的搭建也是政府工作中的重要内容。借鉴国外先进的管理理念，发展国内科技中介组织，为推动绿色建筑行业的蓬勃发展提供有力的支持。
（二）完善相应的法律法规
市场具有一定的自我调节功能，但是也具有一定的局限性。如果没有国家法律法规的限制，则会很容易导致市场秩序的紊乱。因此，必须对绿色建筑相关的法律法规做进一步完善工作。首先，对《建筑法》等相关条例做修订的工作，根据当前绿色建筑工程实施过程中出现的问题进行针对性的立法，并对整个建筑项目的开发、建设等方面做出相关的规定。同时提高绿色建筑的准入门槛，避免出现资源的浪费。第二，相关的制度建设比如认证制度、评估制度等都是建筑行业发展中重要的标准体系。在绿色建筑的开发之前，必须进行强制性的认证并给予相关的标志，才能让人们对绿色建筑有所区分。第三，很多绿色建筑在设计过程中也存在不同程度的问题，而相关单位的执法力度不足导致问题无法得到解决，也为建筑项目的施工埋下安全隐患。因此政府部门必须建立相应的奖惩制度，一旦发现问题，便可以实施相应的惩罚，以此来加大对绿色建筑企业的执法力度。
（三）加强绿色建筑评估体系的建立
严格的行业准入制度是建立建筑评估体系的重要前提。对于不符合国家规定的相关企业，不应当让其进入到建筑行业中。应利用准入机制做好对企业的管控，防止出现某些项目以绿色建筑的名头来欺骗消费者，造成自然资源的浪费。另外，必须对绿色建筑工程实施过程中的施工、建设、设计等环节做好严格的把关，保证每一个环节能够符合绿色建筑的要求。
（四）提高管理人员专业素质
管理人员的专业素质将会直接影响到绿色建筑工程有效执行，因此必须提高管理人员的素质水平，不论是政府机构的监管人员还是企业内部的管理部门，都需要加强自身的专业技能培养。除此之外，各大政府机构和企业可以定期开展专业化的培训活动，营造良好的学习环境，提高员工的综合素质水平。
结束语
绿色建筑是当前时代发展以及技术进步的产物，也势必会成为未来建筑业发展的主要方向。而目前绿色建筑在国内起步较晚，无论从制度上还是具体的执行上，都存在着大量的问题。因此必须加强绿色建筑的工程管理水平，重视绿色建筑工程项目中设计、建设等环节的有效落实，并根据目前出现的问题提出针对性的解决办法。这样才能够保证绿色建筑工程项目的顺利开展，进而促进国内建筑行业的可持续发展。
参考文献
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论文作者:潘绍帮
论文发表刊物:《基层建设》2017年第24期
论文发表时间:2017/11/13
标签：建筑论文; 工程管理论文; 管理人员论文; 建筑工程论文; 关键论文; 概念论文; 评估体系论文; 《基层建设》2017年第24期论文;