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摘要：随着居民消费水平不断提高，人们的消费理念与消费文化也逐渐发生改变。居民的消费心理逐渐出现消费频率增多与随机性消费活动的增多；对消费环境及服务质量的重视与多元化选择；把消费活动与娱乐休闲融为一体等。这些变化都对居住区商业建筑的设计提出新的要求。
关键词：居住区；商业建筑设计
引言
房地产业已成为我国经济发展新的增长点，住宅已成为居民新的消费热点。在居住区规划与住宅的设计中积极推进“以人为本”的设计创新理念，创造具有地方特色、设备完善、达到现代化居住标准的住宅是摆在建筑师面前的迫切任务。居住区商业建筑与居民的生活联系紧密且增强了居住区的开放性与活力，对其进行研究具有现实意义。
一、居住区商业建筑造型特点
1.1标志性
商业建筑是社区内必不可少的服务场所，因而其建筑造型往往会引起人们的关注，并以其整体形象、局部形式、环境设施或装饰色彩的独特个性形成人们观赏的视觉焦点，显示特有的标志性意义。尤其是集中式商业建筑，体量大，形态多样，己成为一个社区的醒目标志性建筑。
1.2整体性
（1）风格的整体性
某些社区中的商业建筑风格与其住宅的风格保持一致，这给整个社区奠定一个基调，成为一个社区的整体风格。有些风格是历史遗留的，有些是人为塑造的，如现在流行的英伦风格、古典风格、现代主意风格等。如采用欧洲新古典主义风格设计的居住区商业建筑，通常采用经典的三段式仿石立面使整个造型浑然大气，而细部的精雕细作体现出欧式浓郁的欧洲风情。
（2）色调的整体性
通过构成商业空间的基本色调来统一整体造型。色彩的调子大体可分为对比色与调与色两大类，对比色不是指简单相异色彩的叠加，而是仍存在一定的主从关系，这种色调使空间统一中蕴涵着变化；而调与色最易形成整体感，色调最易统一，即使有变化也只是同类色的协作关系。
1.3区域性
建筑造型的地域性特色是一个广义概念，其主要表现当地的地理环境、社会文化与经济技术三方面影响。而区域性与其的区别只在于其属于更小范围，是以社区为单位，让建筑体现一个社区原有的文化背景与特色。这些历史遗留的痕迹应得到很好的保护，使之成为一个地区的特色。
1.4综合性
具备综合性的功能的商业建筑能为社区居民提供更优质的服务，因此，社区的商业建筑既要满足居民的日常购物需求，还要能提供一些必需的休闲场所，除了可以消除购物时的疲劳，还可以作为居民邻里之间的一个交流空间。
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二、居住区商业建筑设计理念
2.1具有综合性与专业性功能
按照方便生活、提高生活质量的要求，居住区商业网点的建设要大中小相结合，提高单个网点面积，发展超市与大型综合商场，形成集购物、餐饮、娱乐、休闲为一体的购物中心。行业结构要吃、穿、用、玩相结合，综合与专业相结合，尤其要开拓一些新兴的服务性行业。
2.2以人为本
居住区商业建筑及其环境的创造，“以人为本”应是其设计构思的出发点，也是最终检验商业环境优劣的标准。居住区商业建筑设计并非消极被动地应付居民需求，而是要积极主动地去发现更多的可能性需求，使用者可从设计者提供的可能性需求中去满足其真正需求。
2.3注重商业区的空间秩序
在中国传统空间意识中，采取有层次、有发展的手法把人们从开头引导到末尾，在高潮中实现富于戏剧的结束，具有强烈的空间秩序。在以通行为主的线状商店街面上都有一定的节奏感，使街道具有整体统一性。而招牌、幌子、匾额更是我国传统商业经营上的一大特点，从某种意义上讲居住区内的商业建筑由于程式化程度高，其没有橱窗陈列，各单位虽然所卖的物品不同，但从外部形象上却很相似，为了区别，就全靠招牌、幌子这种广告手段，直接点明其经营内容，并具有装饰功能。
三、居民区商业建筑空间的设计
3.1建筑造型的特点
标志性：人们更愿意去留意商业建筑的造型，如果是同在一条商业街上，店标与门面设计具有特别创意，会吸引顾客的眼球。某家店若可以使本身所具有的观赏视觉焦点变成是由整体与细节相结合、环境设计的多样性与色彩的个性形成，更显其标志性。标志物是具有标志性这个特性的，在平常生活中随处可见易懂的图标或指示，又能理解目的，又具有个性和美观。
整体性：商业建筑风格与所在居住区的住房风格保持一致的现象是现代建筑设计的常见现象，运用恰当可以使居民区有自己独特的风格。色调的整体性是指形成商业建筑之间的基本色调来统一其整体造型，对比色与调与色是色调的两大类，对比色是指色彩间仍存在一定的主从关系，并使空间统一中蕴涵着变化。调与色是最容易形成整体感，而且其色调最容易统一，即便有变化也只是在同类色之间的协作关系。
3.2商业化的设计表达
应从建筑的内外空间这两部分入手。首先从内部考虑，在商业环境中存在各种变化因素，可以是来自空间的，也可以是来自时间的，因此在设计时要组织好各顺序，根据其特点来安排，即内部的序列性；其次是在商业空间中的需要不断挖掘出其潜在的各种功能，充分利用好其弹性，将不断发现的新功能与旧设备联系到一起；最后是居住区商业建筑作为房地产的一个重要利用资源，其主要是希望在有限空间内能把利用率达到最大，因此实现利润与价值的最大是商业化居民区的根本目的，如可实现活动地面或活动隔断，可将内部空间更流畅与多变。
其次要重点考虑外部因素：商业建筑设计较着重于商业建筑与周边的环境的协调，主要在于对建筑物的形体、立面与色彩等各方面，并要求与所处地方内很长时间内所形成的特色风格相互呼应。要整理融合该地方较松散与混乱的城市的外貌与城市功能。在外在造型相关设计上，商业建筑也可以参照该地区特殊文化的某些特征，并挑选一些来加强识别度。也可以观察一下该地区的建筑与众不同或特有的建筑风格，在新的建筑设计中运用融合，当地人们会感到尤其熟悉与亲切。建筑外立面上所采用的灯光效果、材料质量、色彩变化等元素，可营造出欢快的商业氛围，顾客的消费欲望就会变得强烈，商业建筑的特质是由其屯面来反应的。立面与屯面又不一样的作用。商业广告在立面的效果更强，人们更容易看到与理解。空间内外也能得到很好的流通。一般情况下，商场立面形式要与边上其他的建筑风格相互统一与相互呼应，主要与次要有很好分工，场面比例与尺度有标准把握。
结束语
商业建筑设计应遵循商业的本质规律，即对商业利益的追逐。商业建筑设计中的人性化倾向，与之并不矛盾。只有吸引来更多的消费者，满足其多元化的需要，才能获得更大的商业效益。成功的商业建筑项目应是一个具有鲜明文化内涵的建筑物，也是对一个地区、一个时期文化艺术的浓缩，对延续历史文脉、彰显时代风貌、传播物质文明与精神文明起到积极作用。
参考文献
[1]张野.居住区建筑设计研究[J].中国新技术新产品2012（11）
[2]高振军，王军.关于区商业建筑空间设计手法的探讨[J].土木建筑学术文库.2010（141）
论文作者:王韩彬
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第30期
论文发表时间:2018/3/9
标签：商业论文; 建筑论文; 居住区论文; 建筑设计论文; 色调论文; 风格论文; 造型论文; 《建筑学研究前沿》2017年第30期论文;