吴东庆
广东鼎峰地产集团有限公司 523000
摘要：随着我国经济的快速发展及人口数量的增加，人们生活水平得到不断提高，对于城市建筑的规划也日益增大，因此城市间建设工程的开展数量越来越大。这样的做法不仅给房地产行业带来了巨大的营销市场，而且扩宽了建设工程这一行业的发展道路。BIM在工程造价行业中的出现已经成为时代发展趋势，那么施工人员在建设施工过程中如何利用好BIM技术来开展工程造价管理也成为目前许多建筑企业百思不得其解的问题。本文将对基于BIM下建设工程全过程造价管理进行分析与研究，对应用BIM技术的建设工程实施工程造价管理的难点进行分析，并提出相应的解决办法。
关键词：BIM；建设工程；造价管理；对策
政治、经济基础决定上层建筑。一直以来，建设工程管理人员最为关注的便是建设工程资金投入的数量和合理性，建设工程施工人员最重视的也是工作薪酬，如何用有限资金的投入来换取最大化的利益，固然已成为建设工程领域中首要思考的问题。然而随着BIM技术的应用及发展，建设工程造价管理工作难度也越来越大，为促进BIM技术下建设工程的全面发展，我们必须对其实施全过程进行造价管理，以最大化的获取经济效益和社会效益，对推动我国建筑行业的发展有着积极作用。
一.BIM 相关研究
BIM技术也叫BIM（Building Information Modeling），这是一种现代化建筑数字模型，这项技术在不断创新的基础上，准确实现了管理、设计与施工的一体化，而且通过三维立体模型将建设工程的相关数据完成呈现出来，因此这是一种数字化技术的高度应用，BIM技术能够实现协同工作，所以对施工设计的效率提升有较大的影响，一方面降低了施工建设的风险，另一方面，与我国提倡的绿色施工的建筑理念不谋而合。BIM技术在建筑设计中的实际应用体现在三维协调、成本控制预算、能量分析、规范论证以及场地分析、能耗分析等方面。在国内外已经得到广泛应用，国家通过政策制定以及环境的不断优化，加速了BIM 技术在国内的应用，许多施工设计方也通过大力引进BIM 技术来提高施工设计的效益。例如：南京鼓楼医院建筑就引用了先进的BIM技术，将复杂的管线设备通过信息技术进行模拟，实现了施工可视化，日前荣获中国建筑行业工程质量最高奖——“鲁班奖”，安徽合肥万达茂项目设计难点多，为了促进该项目的建设，施工方采用了BIM技术，利用BIM技术的参数化、可视化、可模拟性、协同性等特点对不同问题提出了有针对性的解决方案，保证了整体设计的质量和进度，提升了设计品质。
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二．BIM对建设工程造价的影响
总的来说，BIM技术的应用能为建设工程造价带来诸多好处，第一，降低修正成本，在BIM模式下，建筑与设备之间共享同一个模型信息，在这种管理模式下，各种问题就会充分凸显，从而降低修正成本，以利于建设工程的有序进行，此外，BIM还能用于虚拟建造中利用IPD模式的应用，在建设工程中采用该模式能起到降低工程风险的作用。广东某地区建筑大楼就引用了先进的BIM技术，将复杂的管线设备通过信息技术进行模拟，实现了施工可视化，从中降低成本。此外，BIM的应用能促进计量与工程量的分解，工程量在建设工程中具有至关重要的作用，它是造价管理工作开展的关键因素，BIM具有强大的分析能力，通过数据的提取来进行分析。并形成电子档以供保存。
另外，BIM的应用能促进工程建设效率的提高，土建、钢筋及安装工作便不需要重复建模，对于建设工程而言影响力相当大。
三．目前建设工程造价管理难点
（一）相应法律机制及工程造价管理制度的缺乏
由于建设工程带有长期性与复杂性的特点，导致了我国建设工程在造价管理机构上出现了部门复杂且交叉错乱的局面。随着我国市场经济的发展，现行市场机制已成为了主导，但缺乏一定的法律机制及工程造价管理制度，导致了市场上许多投标企业为了能够成功中标，依靠各种手段拉拢建设单位，不惜花费一定财产对相关建设工程领导进行思想上与物质上的腐坏，严重扰乱与污染了招投标市场。与此同时，落后的管理体系也并不能阻止该非法竞标行为的出现及造成的后果，使得建设单位的标底愈来愈缺乏公正性及可控性。所以建设工程在相应法律机制及工程造价管理制度的缺乏，在工程造价管理上产生了较多的负面影响。
（二）施工方工程造价管理措施落后
建设工程造价管理的重要阶段，便是在建设工程的施工过程中，因为其资金量投入最大、投入时间最长。所以不管是施工工作人员、建筑管理人员还是施工质量监管人员，都把中心放在建设项目工程质量、人员安全和工程实施进度的控制上，对于工程造价合同及工程造价管理信息不太重视，大多数实施了分散性的管理措施。如在施工过程中，建设工程会出现结构、材料与工程上的信息变更，不仅影响了工程造价的结果，而且使工程造价管理工作出现了一定的困难。特别体现在很多工程造价部门为了赶超施工进度及减少施工时间，没有对施工工程的造价进行严格的对比与分析；在施工过程中没有采取相应的管理措施；在施工过程出现问题后更没有主动采取对应的改善措施，导致了竣工结束后出现了较大的经济纠纷，工程价款陷入了混乱。显然施工方工程造价管理措施的落后，对我国建设工程行业的造价管理水平造成了一定影响。
四、基于BIM技术下建设工程造价管理相关建议
在BIM影响下，建设工程造价管理也必须得到调整，将BIM应用其中，对法律法规不断健全，培养更多高素质造价人才，笔者将就这三个方面进行阐述。
（一）积极引入BIM
施工企业应将BIM技术充分引用到造价管理当中去，它能促使施工企业各部门进行沟通与交流，以此促进成本管理数据的准确性与真实性，此外，BIM还能将成本中的物料信息与模型构件对象联系起来，使施工企业在进行造价管理时对于施工过程中的人工、材料、机械的使用情况都有一个全面了解，对于建设工程造价管理工作的开展起到推动作用。此外，施工企业还应加大宣传力度，将BIM这一模式告知更多员工，并加深员工对BIM的了解，这些措施都有利于建设工程造价管理工作的有序开展。
（二）健全与完善法制和监督体制
要想促进BIM建设工程造价工作有效开展，应对监督体制与法律法规不断完善，降低建设工程投标市场出现工程价款混乱、投标企业腐坏问题的产生，因此相关政府行政部门能够起到其自身的执行作用及监督作用。第一，要加强对工程招、投标企业的监督与管理；第二，对查处的实施暗箱操作与违规操作等违法行为的招、投标企业进行严厉打击，以此保证我国建设工程在工程造价管理上能够得以科学、合法的运行，在招、投标市场中能够在安全、稳定及公平竞争的环境中进行。
（三）培养高素质工程造价人才
BIM技术的产生对我国施工企业提出了更高的要求，为促进工程造价管理的有效开展，企业必须加强对工程造价人才的培养，以我国目前的建设工程行业来看，工程造价从业人员普遍出现了整体素质低下、思想落后的问题，因此提高工程造价从业人员的素质及思想，且培养一批高素质工程造价人才，是加强工程造价管理工作最有效的措施。有以下几个方面：首先有目的性、针对性的制定工程职业体系，加强工程造价从业人员思想与管理技术上的培训；其次是加强相关人员的法律法制思想，提高专业知识；最后是促使我国工程造价人员不断学习，能够很快适应市场经济的变化。
结束语
BIM技术已经在我国的建筑领域中得到了十分广泛的应用，并通过不断的创新发展，技术越来越成熟，BIM技术能够大力提升当代建设施工水平，还能节约诸多施工成本，据此，为了促使建设工程造价管理的有效开展，施工企业必须将BIM技术应用其中，健全与完善法制和监督体制、培养高素质工程造价人才，如此才能真正提高造价管理工作的质量，促进我国建设工程领域的发展与进步。
参考文献：
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[3]刘永刚.基于BIM的建设工程全过程造价管理障碍及对策研究[J].居业，2015，24：124-125.
论文作者:吴东庆
论文发表刊物:《基层建设》2016年3期
论文发表时间:2016/5/30
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