摘要：程施工的周期较长，规模庞大，如果出现问题，就会耽误工期，降低施工效率。随着技术水平不断提高，人们越发重视效率与质量的双重提升，积极采用装配式建筑。尽管装配式建筑应用范围比较广泛，但还是会存在一定的问题。因此，为了实现装配式建筑的可持续发展，就要改变思想观念，有效发挥其优势。本文就装配式建筑的工程项目管理及发展问题展开探讨。
关键词：发展问题；项目；装配式；发展问题
引言
一般来说，建筑施工的过程需要比较长的时间，还有安全隐患，并且效率低下，还有资源浪费的情况。我国的科学技术有所提高，对生态环保问题也越来越重视。在这些条件下，装配式建筑也逐渐发展起来，并应用广泛。不过由于种种因素的制约，阻碍了其进一步发展。因此，要突破传统的模式，充分发挥出装配式建筑的优势，促进建筑行业的发展。
1目前装配式建筑项目管理的发展情况
未来的建筑业将向着装配式建筑方向前进，即使我国最近几年重点都是装配式建筑技术，但是我国和发达国家还是无法相提并论，尤其是装配式建筑项目管理过程中出现的瓶颈，像施工设计管理、施工信息化管理、施工现场管理等方面。第一拿施工设计管理来说，没有确定的设计规范，对于设计的要求不严格，不能实时找出设计过程中出现的故障，而且光是设计阶段就要很长的时间，然而设计的末尾就是设计阶段的管理，这给设计增加了难度。第二，在装配式建筑过程中构配件的生产管理是十分要紧的事情，然而目前，很多地方仍然是笔录管理方式，信息化管理没有普及，因此信息管理不高效，除此之外还会发生信息管理错误等情况。第三，在施工管理现场过程中，要不同的部门和单位齐心协力，因此要求不同的部门和单位能够好好配合。然而现实情况下，不同部门间的协调性差，施工现场管理困难，这是造成施工的速度和进度减慢的因素，而且还无法保障施工质量。
2影响装配式建筑工程项目管理的因素
2.1起步较晚，缺乏有效支持
装配式建筑是一种新型施工技术，在我国起步比较晚。目前，装配式建筑在我国已经取得一定的成绩，在建筑业的应用中日益频繁。不过，由于起步较晚，因此其相关的监管和质量控制体系有待进一步完善，无法有效保证建筑工程项目管理工作顺利进行。尽管一些单位对于装配式建筑非常认可，但由于政策不到位，缺乏有效的支持力度，在实际操作中，依然采用传统的技术，降低工作效率。与发达国家相比，我国装配式建筑水平有待提高，各方面有待进一步完善。
2.2设计管理阶段的因素
在设计的过程中，很难全面又充分顾及到施工的各个要求，所以难以到达相关的质量标准。以前的施工设计中，很多方面是独立分开的。当出现问题需要反馈之时，必须结合实际，修改设计。一般来说，设计管理阶段一般是最后进行的，因为必须严格按规定的步骤进行相关设置，以便找出问题并能及时处理。然而，装配式建筑通常在前期进行设计管理，要全方面考虑各种因素。所以，设计管理阶段的难度和强度会增加。
2.3装配构件供应资源匮乏，影响项目施工工期
装配构件供应问题直接影响项目工期进展。装配式住宅的目前装配构件的预制构件厂供应问题比较突出。由于预制构件厂生产过程中根据项目进度按层提供构件，各种类型的预制构件在工厂同时生产，大大限制了构件生产进度和产能。尽管市面上不乏预购件生产厂家，而且设计产能数据表面上可以满足市场需求，可实际上仍然出现构件生产供不应求的状况。
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3装配式建筑的工程项目管理发展对策
3.1政策方面需要进行完善
装配式建筑工程项目之所以难以顺利进行，有一个原因是建筑工程的政策体系的不完善。所以，面对这一情况，需要注重这一问题，并做相应对策来应对。首先，法律规章体系一定要进一步完善才能在一定程度上给装配式建筑提供相应的支撑。然后在法律的支撑之下，把相应的监管机构建立起来，也只有做到这些，才能真实地让装配式建筑工程项目得到有力的支撑，才能顺顺利利的发展下去。不过，在法律规章制定过程中一定考虑到我国的实际情况，争取让建筑行业得到更多的支撑和保障。与此同时，要虚心学习海外的先进经验，结合我们国家的特点，使得我国拥有科学的、完善的装配式建筑法律规范。除此之外，监督体系也不能忽略，要进一步完善。
3.2设计方面进一步精细化
要对装配式建筑工程项目进行技术创新，制定科学的标准，在根源上提高装配式建筑的技术和水平，全面推动装配式建筑的发展进步。①要对装配式建筑设计和工艺进行创新。②需要建立健全装配式建筑技术的体系，从而拥有新的标准。③我国需要大力培育装配式建筑方面的技术和管理精英，大力发展我们国家的装配式建筑。我国的装配式建筑在逐步进步和发展，装配式建筑的技术也要随着提高，要进行全方位的优化和升级，这样才能促进我国装配式建筑的发展。长期以来，我国的装配式建筑发展比较慢，在装配式建筑的工程项目管理方面一直有许多的问题，最严重和主要的问题是装配式建筑的技术问题。控制预制件的质量对装配式建筑来说至关重要，如果要大力推广和全面应用装配式建筑，必须严格要求和确保预制件的质量，推进装配式建筑的一体化发展。例如，我们可以严格规定预制件的质量和尺寸大小以及外形外观等，制定出相关的标准，同时也要结合我国装配式建筑的特点和具体的情况，适当提高预制件的质量标准。
3.3建立装配式建筑工程技术规范
除了使我国相应的政策变得更加完整之外，还需要建立装配式建筑工程技术规范，建立与之对应的规范，使得装配式建筑技术不断的发展优化，在根源处下手，提高装配式建筑技术的水准，使装配式建筑以更加完美、更加周密的被推广。首当其冲的应该研发装配式建筑工程技术新的设计方法，然后是建立起装配式建筑技术的系统，使得技术规范得以建成，再然后就是培养相应的需要的人才，使装配式建筑发展的越来越好。因为我国的装配式建筑现阶段处于持续的成长中，所以相应的，我国的装配式建筑技术也应该齐头并进，这样才能使装配式建筑越来越兴盛。到目前为止，我国的装配式建筑行业仍处于不太兴盛的状况，造成这种情况的主要因素是因为我国的装配式建筑管理过程中有很多的麻烦，尤其是装配式建筑技术的原因。装配式建筑过程中对质量的把握是十分要紧的，如果相应让装配式建筑在以后有良好的发展空间，就应该保障好施工的质量，才能达到一体化发展的目的。例如对预制件做好统一的标准规范，与我国装配式建筑的现实需要，客观准确的严格提升预制件要求。
3.4市场资源方面需要进行整合
装配式建筑管理发展离不开市场的支持，完善的产业链，才能使得管理项目出现的问题有解决的希望。首先就应该抓住市场的这一重要角度，并对此展开扩大的行动，与注重生产效率、因地制宜、发展适合的方式共同结合，创造一个运行顺利的装配式建筑；其次，必须要熟悉行业内相关的生产标准，在管理方面也要把关严格；另外，装配式建筑发展最好体现出持续性的发展模式，结合政府以及地方的相关情况，制定一个可行的方式进行。
结语
装配式建筑具有很强的实用性：①装配式建筑能够有效控制施工的周期。②装配式建筑能减少污染，促进生态保护。③装配式建筑能提高施工的质量。不过，因为我国的装配式建筑的起步比较晚，这方面的管理受到了影响。所以，要全面分析出阻碍装配式建筑工程发展的因素，从而采取有效措施解决问题，以此来进一步推进我国装配式建筑的发展。
参考文献
[1]许凤.国内发展装配式建筑实践分析及建议[J].建设监理，2017（10）：8~10.
[2]李传微.基于装配式技术的工程建造项目管理研究[D].天学，2017（04）：111~112.
论文作者:关朋飞
论文发表刊物:《基层建设》2019年第15期
论文发表时间:2019/8/6
标签：建筑论文; 我国论文; 预制件论文; 技术论文; 过程中论文; 构件论文; 质量论文; 《基层建设》2019年第15期论文;