摘要：在整个建筑工程管理中，BIM技术在其中发挥着至关重要的作用，所以我们需要根据实践工作经验去详细的探讨BIM技术应用的价值和优势，之后对其在施工安全管理和工程造价管理以及运维管理中的实际应用进行具体分析，希望通过这样的方式可以给相关的工程管理一个借鉴与参考。
关键词：BIM技术；建筑工程；工程管理
引言：建筑行业在如今经济不但快速发展的情况下也相继的取得了重大突破，尤其是现在很多建筑工程不管是数量还是规模上都有了很大提升。另外在建筑行业的发展过程中，有很多先进的设计理念和技术方法相继出现，所以建筑行业受到积极的促进与影响。其中在建筑工程管理中BIM技术发挥着重要作用，当建筑工程项目其复杂程度比较高的时候，运用BIM技术可以有效的提升施工和造价以及运维等方面的管理水平。
一、工程管理中应用BIM技术的优势及意义
（一）应用BIM技术的优势
1.沟通方面
建立建筑项目的立体模型的时候可以通过BIM技术来进行，通过这样的方式让每一个人都可以更容易去理解和观察以及探究，同时各个分包商之间的沟通也变得更方便。
2.检查方面
在实际建造之前，设计方案中一些设计和预算投入不合理的问题还可以通过BIM技术来发现并解决。
3.模拟方面
整个施工在实际建造之前就可以通过BIM技术模拟出来，让真正施工的一切都可以掌握在计划之中。
（二）并用BIM的意义
1.获得更多经济效益
项目的工期想要合理的安排，那么可以应用BIM技术，同时工期延误这样的现象还可以有效避免，让项目的资金可以更加节约。另外物资的进场和堆放也可以去进行科学的安排，不必要的机械和时间的使用尽可能的避免。
另外建筑设备智能化的发展还受到BIM技术的促进，使其在提高工程质量的同时也保证了建筑的工程量[2]。在各个项目的各个分项以及阶段中。应用了BIM技术可以更好的对人力和物力以及财力进行节约，并在一定程度上对项目的经济和社会的资源节约做出了更大贡献。
2.工程造价的管理水平可以得到提高
对于BIM技术来说，它有着十分强大预算模拟能力，整个工程的预算都受到BIM技术的极大促进。在实际规划项目的时候，可以根据BIM建模所产生的各种工程信息去进行前期的测算。实际进行施工的时候BIM 的信息共享平台还可以把前期的数据和施工过程中出现的各种信息进行对比分析，并进行实时的更新，以此对工程造价的整体管理水平进行提高。
3.建筑工程管理模式可以得到优化
对于传统的管理模式来说，各个部门之间缺少有效的沟通渠道。对于BIM技术来说，这种技术具有协调化和可视化和集成的施工方式的特点，资源堆放计划和进度信息以及场地布置信息等可以通过这样的技术与建筑模型相互有效的结合起来，通过这样的形式安排现场施工中的实际情况，同时调整可能会出现的各种现场情况，以此让工程可以更加经济合理的进行施工。
二、建筑行业应用BIM技术的应用价值
（一）项目管理的信息化
在实际进行项目管理的时候，如果信息交流的时候还是使用比较传统的纸质媒介方式，那么这个时候很容易出现信息断层等方面问题，如果采用了BIM技术那么这样的问题就可以有效的解决。因为在实际应用BIM技术的时候，可以建立出一个比较统一的工程数据源，可以让各个参与方信息的一致性以及准确性得到保证，让各个参与方之间的信息贡献和交流可以更好的实现。
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（二）工程设计的智能化
经过大量的实践证明现实，将BIM技术应用在建筑行业中可以得到十分明显的技术价值。一般情况下三维的设计可以通过这样的技术进行实现，产生3D模型之后相关的设计是就可以根据与此自动生成各种文档和图形。通常如果模型发生了变化，那么相关的文档和图形也会相应的进行自动更新，以此更好的实现协同设计。
（三）施工管理的可视化
应用BIM技术不但可以实现集成和动态以及可视化的4D施工管理，而且也可以实现对建筑项目的管理与维护和虚拟设计。让施工进度和建筑物与施工现场的立体模型相连接，在这样的基础上建立出4D的施工信息模型实现虚拟的施工。整个建造过程在计算机上执行，对工程项目的可建造性以及功能等潜在的问题去进行预测，优化施工方案并模拟施工过程和实验施工方法。
在实际的运营阶段还可以通过BIM技术进行节能控制以及能耗分析，结合着灾害破坏和环境影响并针对结构损伤和材料的劣化去预测和分析建筑架构的耐久性和安全性。
三、建筑工程管理中BIM技术的应用
（一）造价管理中的应用
1.工程造价相关的信息数据可以通过BIM技术进行积累和分享，其原理就是造价管理所用的BIM模型和建筑施工中的一样，所有的信息数据都可以通过这个模型充分的体现出来，这样就可以有效的保护数据的完整性。
2.在整个建筑工程造价的管理中，BIM技术可以让信息管理变得更加可视化。对于比较传统的建筑工程建设来说，人们在对造价信息进行实际管理的时候，一般都是使用线条式的构件。如果在这样的基础上应用了BIM技术，那么想要将造价的信息体现出来，就可以使用仿真和三维以及实时交互的立体图，这样就可以充分的把造价的相关信息反应出来。
（二）施工安全管理中的应用
生产任何工业的时候，都必须建立在安全的基础之上，对于建筑工程来说也同样如此。在整个建筑工程管理中，一直以来安全管理都是其中十分重要的一项工作，建筑工程受其影响十分大，所以必须对安全管理工作的实施和安全理念的融入进行高度重视。对于BIM技术来说，在整个建筑工程的安全管理中具有着至关重要的作用。相关的技术人员在实践建筑工程管理的时候，可以把BIM技术作为基础并根据这种技术在建筑工程安全管理中的实际特点和应用的现状建立出建筑施工安全管理模型。
（三）运维管理中的应用
运维管理阶段在整个建筑工程管理过程中也有十分重要的作用，BIM技术在运维管理中的应用价值主要可以从维护和空间以及资产还有能耗方面得到体现。技术人员在建筑管理实际进行实践的时候，可以和运维管理的主要内容相结合来，以此对BIM进行更好的应用。实际运用的时候可以体现在三个方面，首先让链接互联网接口的提供得以有效实现。其次工程运营的时候如果出现了相关故障，那么运用BIM技术可以快速的找到故障位置，并采取措施解决问题。最后BIM技术应用在建筑工程的运维管理中，可以有效的提高经营管理的水平，一定程度上促进着建筑工程的商业价值。
结束语：
BIM技术随着现在我国建筑行业的不断快速发展，在建中工程管理中也逐渐的得到了广泛的应用，在项目管理上运用先进的技术进行创新，提供动力给工程管理的创新，让整个建筑工程的管理更加有效且科学。技术的不断进步促使着BIM行业的不断成熟，同时技术行业的进步也受到BIN广泛应用的不断的推进。所以在未来的建筑行业中，BIM技术会成为基础的应用手段，让整体的建设都变得更加智能和高效。
参考文献：
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[5]史立梅.BIM5D技术在建筑工程造价动态管理中应用概述[J].价值工程，2019，38（05）：48-50.
[6]马旭，王艳玉.BIM技术在建筑工程造价管理中的应用[J].中国管理信息化，2019，22（01）：75-77.
论文作者:孙岩
论文发表刊物:《基层建设》2019年第9期
论文发表时间:2019/6/26
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