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【摘 要】造价控制作为机电安装工程中的核心与重点，将直接对工程施工进度、建设质量、以及工期产生影响。全过程造价控制强调将造价控制工作贯穿机电安装工程的始末，对提高造价管控水平有重要意义。本文即基于对机电安装工程造价控制工作特点的分析，重点研究全过程造价控制的实施要点与控制策略，望能够促进机电安装工程造价管控水平的提升。
【关键词】机电安装工程；全过程；造价控制
【Abstract】cost control as a core of electromechanical projects and priorities, will have a direct impact on the construction schedule, construction quality, and duration. Whole process of cost control will emphasize cost control efforts throughout the mechanical and electrical installation of the whole story, to improve the level of cost control is important. This article is based on the analysis of the mechanical and electrical installation work of project cost control features, focusing on implementation of key points and control the whole process of cost control strategies, hope can promote the upgrading of mechanical and electrical installation engineering cost control level.
【Key words】The whole process;; Cost Control mechanical electrical installation
造价控制是指建筑单位主体积极应对包括图纸变更、市场价格波动、材料调整等相关干扰性因素，以建设工程顺利竣工且不超过投资额限制为目标的全过程性控制措施。建设项目自决策环节开始直至竣工验收环节，期间需要对项目评估、概算、预算、变更等进行全方位控制。特别是考虑到机电安装工程具有工程数量大、规模小、项目复杂等方面的特点，因此实时全过程性造价控制有着更加重要的意义与价值。
1、机电安装工程造价控制特点分析
第一是涉及材料类型众多。机电安装工程中所涉及到的材料类型复杂且多样，在品牌、种类、规格、以及价格等方面均存在巨大差异。即便选择同一型号产品，但不同厂家所生产下产品价格也存在一定差异。使用价格较高的材料将直接对造价控制效果产生不良影响。
第二是存在多种不确定性因素。在机电设备安装过程中，为了确保所安装机电设备的性能稳定以及外形美观，常常需要对设计方案进行调整，变明敷为暗敷、变明装为暗装，导致实际施工作业的开展与方案设计产生明显差异，更关键的是采用暗装与暗敷工艺所安装布置的机电设备难以进行有效检验，也无法及时发现安装中存在的偷工减料问题。
第三是机电安装工程中存在较多的安装变更问题。机电设备安装工程的施工情况难以完全依赖于设计图纸加以反应，设备安装所处地点特殊，且存在大量与土建工程以及装饰工程相交叉的作业任务，为了同时兼顾其他专业施工作业的安全性与美观性，常常需要在机电安装中根据实际情况作出调整或变更，导致造价控制所面临的形势更不容乐观。
第四是机电安装工程安装定额更新速度快。随着施工机械水平的不断提升与发展，机电安装工程中开始广泛应用各类新型技术、工艺，促进了机电安装工程整体质量水平的提升。但同时也导致了实际施工作业的开展与定额作业标准间出现较大误差，定额更新速度快，难以与机电安装工程实际施工作业的需求相适应。
2、机电安装工程全过程造价控制策略
2.1 事前阶段
与土建工程最大的差异是，机电安装工程造价变化主要受到的品牌差异因素的影响，因此建设单位在对机电安装工程造价水平进行控制时需要将各类材料的品牌定位作为关注重点。基于准确定位后引入招标模式展开设计，在各方案中优先选择技术、经济指标最佳的方案。设计完成后还需要由造价控制公司展开施工图预算工作，根据施工图预算提出机电安装工程的限价目标并作为招标依据。针对招标环节中合同相关条款发生变更的部分需要引起高度重视。在对变更问题进行处理的过程中应当重点关注如下几个方面的问题：第一，可适用于总价包干的项目。从全过程性造价控制的角度上来说，燃气接入、电信接入、以及外电工程等均可纳入总价包干范畴中，上述工程项目应由制订单位展开设计、施工以及验收，其依据是上述工程所产生变更后造价难以及时审定。除此以外，针对需要由专业公司进行深化设计，所涉及材料类型众多，计价方式复杂的工程项目，如弱电智能化工程、发电环保工程、空间灭火工程等，也可选用总价包干方式。此类工程项目应将所需实现的功能在招标文件中加以明确，针对所发现的缺漏项目可以由投标单位自行在招标清单中添加，但实际施工中施工方不能够因清单中无记录为要求增加造价；第二，其他材料变更处理。结合已有工程经验来看，施工期间可能因照明控制面板继承制电箱或线路优化的方式进行安装，导致配电箱内部开关元件数量发生调整，甚至直接更换箱体。此种情况下应当由投标单位按照展开面积对配电箱内箱体、元件、组装费用进行计算，编制百分比价格表，在施工中出现组装费增减问题时及时计算并对造价进行变更。而对于卫生间洁具而言，可在投标阶段中对品牌、等级进行限制，由投标单位自行计算风险并展开报价，业主后期定板时则不予以造价变更考量。
2.2 事中阶段
事中阶段造价控制的重点是对机电安装期间的图纸变更、材料变更等问题进行及时处理。事中阶段造价控制的重点在于加强对施工图纸的会审工作，及时发现问题并尽量赶在签证变更前提出，以免出现工程废耗或窝工、返工的问题。机电安装工程中施工图纸会审程序如下图所示（见图1）。同时，还应针对造价人员提供奖励机制，以促进造价工作人员工作主动性的提高。
2.3 事后阶段
机电安装工程造价事后控制的关键是对送审资料进行及时审核，在竣工结算中总结工程建设的相关经验教训，以提高造价管控的水平。一般情况下，工程结算最终审查款与结算价款间差异在±10％左右，因此对这部分差异的控制同样是提高造价管控水平的重要路径之一。控制的重点在于审查如下内容：机电安装工程中所涉及到的废耗材料计取是否重复，针对有调整材料设备规格、型号的安装项目，需要在计算新子目的同时对原子目进行扣减。
3、结束语
综合上述研究认为：机电安装工程造价控制工作贯穿机电安装建设全过程、各个环节与工作中，具有涉及面广以及综合性强的特点。在机电安装工程造价控制与管理的具体实施阶段中，难以避免出现一些无法预见的变动性因素，进而对造价水平及其控制效果产生影响。因此，在机电安装工程中必须加强对工程造价控制的主动性，体现造价监督与管理的全程性、动态性特点，把握全过程中各阶段性的造价控制要点，以提高机电安装工程项目投资效益水平。
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论文作者:汪燕
论文发表刊物:《低碳地产》2016年13期
论文发表时间:2016/11/14
标签：机电论文; 造价论文; 安装工程论文; 工程造价论文; 工程论文; 全过程论文; 作业论文; 《低碳地产》2016年13期论文;