深圳市中建达工程项目管理有限公司 广东省深圳市 518000
摘要：工程造价指的是运用科学的管理方法，确定合理的造价。用这种方法提高企业在建设过程中的资金运用效率，提高企业的经营效果，对企业的发展起到一定的推进作用。本文对新时期如何做好建筑工程造价与成本控制进行了分析。旨为建筑行业的发展提供参考。
关键词：新时期；工程造价；成本控制
引言：
建筑的工程造价与质量之间存在着一定的联系。而项目的成本控制则是将技术管理与经济融合在一起的综合学科。在建筑施工的过程中，只有做到各方面的平衡，才能对工程的进展起到推动作用。所以，在施工的过程中，要对每个阶段的实施全过程进行成本控制，这样做有利于促进企业的良好发展。
一、工程造价与成本控制的重要性
1、节约成本，促进企业资金的合理流动
在工程建设的过程中，企业生存和发展的核心和基础就是工程造价。成本控制则是企业生存和发展的最重要的环节。也是项目经营活动增收节支的目的。所以只有对工程造价与成本控制加以重视，才能从根本上节约成本，促进企业资金的合理流动，创造出最大化的利润。
2、树立工程造价与成本控制的的观念有利于企业的发展
在项目工程的进展中，树立工程造价与成本控制的观念，有助于企业对项目的管理和对成本的控制。在企业发展的过程中，起到一个推进的作用。为企业的工程管理成本起到一个良好的作用[1]。
3、有利于提高企业的经济效益
在工程的进展中，推进工程造价与成本的控制，可以提高企业的经济效益。在工程的进展中，要对工程中的所有项目都进行成本控制。要将工程造价与成本控制贯穿于工程的始终。
二、建筑工程造价与成本控制的措施
1、对于工程决策阶段，工程造价与成本控制的措施
在工程的建设过程中，最基础的事情就是工程项目的投资与决策。它也是成本控制与工程造价首先要考虑的事情。在项目的投资决策过程中，企业主要考虑的问题有工程的规模和工程的成本两方面内容。而施工工艺安排则是这两方面所要落实的问题。在施工的工艺安排的过程中主要包括人员配置和设备选择的工作规划上。企业在施工进行之前，应对工程项目进行全面的了解，通过对现场的实际勘测、施工场地的选择和施工场地建设规模的分析对比，根据实际的情况制定相应的方案，在工程的决策阶段还要制定相关的方案让施工过程中原材料运输时更方便。还要对地质的选择和土地的规划进行选择，最重要的一点是要在保证施工质量的前提下进行决策，还要为企业创造出最大化的利润。一个良好的决策可以为工程建设中工程造价和成本控制创造出先决条件[2]。
2、对于工程设计阶段、工程造价与成本控制的措施
2、1选择正确的建筑方案
在建筑设计阶段，选择正确的方案对于工程造价的控制起着重大的作用。所以在选择方案时，要做到优化、细化并且有深度的方案。要把多种设计方案放在一起进行比较，然后符合实际情况选择出最合适的方案，这样做可以在建筑过程中，有效的控制成本。
在方案的选择过程中要运用价值工程的原理进行选择。要选择能兼顾成本与功能，还能保证必要的工程费用。要做到用最低的成本实现利益的最大化，并且要提高产品的质量。还要重点对成本。质量等影响较大的方面进行分析，将经济问题与技术问题相结合，根据实际情况进行具体的分析，从而确定最合适的方案。这也就说明了选择合适的方案是工程成本控制的关键[3]。
2、2采用招标的方法进行控制造价
在方案的设计过程中，为了选择优秀的设计单位，可以采取招标的方式进行选择。在招标的过程中，可以将建筑的方案与经济的方案相结合，在宣传的过程中，尽量让更多的企业参加竞选，然后经过专业人士的综合考虑，选出最合适的方案。选择最优秀的方案可以促进工程的进展，从而控制工程的造价。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
2、3对项目投资估算进行初步设计
在施工设计中，工作人员应该了解工程的预算，熟悉施工材料的价格，并做出初步的设计。再利用初步的设计对施工图进行设计。通过这样的方法，将经济与技术结合起来，将施工图与施工的设计有效的联系起来，制作出双赢的策略。从而控制工程的造价。
3、对于工程实施阶段，工程造价与成本控制的措施
3、1现场签订与工程变更的控制
在工程建设过程中，经常会发生现场签证和工程变更的现象。有的时候施工图还会产生漏洞，为了防止这种现象的产生，在审核应该做到严格把关，还要注意甲乙两方的图纸会审和设计院咨询工作中存在的问题。尽量在开工之前解决所有的问题。越早提前的改变计划，越能减少损失。所以要对设计的变更进行严格的把控，尽量在工程的初期将设计进行变更，特别是对工程产生很大影响的变更，要先进行预算，再进行变更[4]。
3、2对于工程施工图的预算进行严格把关
根据现场施工的进度和施工图的进度计划要及时的对施工图进行预算。如果超出了预算，就要及时的找出原因，并进行调整。从而对工程造价进行控制。
3、3选择包分的单位，避免垄断现象的产生
在工程建设时，会用到一些特殊专业的工种，这就需要委托一些单位。比如说：绿化工程、变配电系统安装工程还有通讯工程等。这些行业就带有一定的垄断性质。
3、4加强对施工现场的了解，收集相关的资料
在施工的过程中，工作人员应该经常去施工现场，查看施工的情况。并经常与工程的负责人交谈，了解施工的情况。并且收集施工过程中的资料，及时掌握施工现场的情况。
3、5加强对施工材料的管理
工程造价的主要因素是材料的费用。据统计，材料的费用在施工的总费用中占到百分之六十到百分之七十之间。所以选择合适的材料对于成本控制产生很重要的影响。所以在选择材料的过程中要及时掌握市场的价格规律。以减少施工的成本。
3、6加强对合同的管理，减少索赔的现象产生
在工程过程中，施工单位经常会采取“低价中标，高价索赔”的方式。所以，工程的造价人员要做好事前的准备工作，对于工程的变更进行严格的把关，并计算出变更所需要的资金和对工程进度的影响。减少不必要的支出。还要对不遵守约定的单位提出索赔，从而控制成本。
4、控制工程造价的关键是竣工结算
4、1要核算合同的条款
在竣工结算时，只有把全部的工程完成并按合同的要求完成才能算作竣工。在竣工结算时，要严格的按照合同中规定的定价金额、结算方法、主材价格进行结算。
4、2对隐蔽的验收记录进行检查
在竣工结算的过程中，要对验收签证和隐蔽的施工记录进行检查。只有竣工图和工程量相一致时，才可列入结算。
4、3严格控制结算单价
在工程竣工时，出了外包的部分外，应该按照合同对于结算的单价按照规定的价格计算。对于没有定额单价的项目应按照相近的价格进行计算。还可以让施工单位提出价格的依据，用以价格的确认。在工程的进行时，还应该注意各项费用的计取。应按照合同的要求制定收费的标准。
结束语：
综上所述，在工程建设的过程中要做好建筑工程造价与成本控制的工作，这样才能让企业建筑的资金合理的流动，企业资金实现良性的循环，使企业的利润达到最大化。
参考文献：
[1]黄镇鹏.浅议如何做好建筑工程造价与成本控制[J].新建设：现代物业上旬刊，2014，13（6)：76-77.
[2]贾丽娜.浅谈新时期建筑工程造价的控制管理[J].工程技术：引文版，2016（11)：00072-00072.
[3]王海鹏.浅议如何做好建筑工程造价与成本控制[J].科技风，2013，13（24)：160-160.
[4]陈鹏鹏.浅议如何做好建筑工程造价与成本控制[J].丝路视野，2017（21)：169-169.
论文作者:黄冬
论文发表刊物:《基层建设》2018年第2期
论文发表时间:2018/5/15
标签：工程造价论文; 成本控制论文; 工程论文; 过程中论文; 方案论文; 企业论文; 建筑论文; 《基层建设》2018年第2期论文;