摘要：在我国建筑行业不断发展的今天，建筑工程的质量逐渐成为社会重点关注的一项话题。在建筑工程施工的过程中，建筑工程监理这一 行业是对整个建筑工程施工质量、进度、成本以及安全进行全面掌控，保证和提升建筑工程质量的重要手段。但是，在建筑工程施工的过程 中，其工作的开展并不是很顺利，经常出现一些疑点和难点，影响建筑工程监理工作开展的因素。因此本文就针对建筑工程监理工作开展的 疑点和难点，进行了简要的分析和阐述，并且提出了几点有效的应对策略，希望对建筑工程监理工作的开展，起到一定程度上的帮助和提升 作用，从而确保建筑工程施工的质量。
关键词：建筑工程监理;疑点和难点分析;应对措施;施工质量
引言
相比较而言，我国建筑领域起步较晚，与国外发达国家存在一定差距，在城市化进程持续深化背景下，我国建筑工程建设逐渐细化，其中施 工监理工作是最为重要的一部分却被忽视，受到传统经济体制的影响，我国仍采取传统监理方式和方法，与现代建筑领域发展趋势相背离， 传统监理方式弊端逐渐暴露，在一定程度上影响我国建筑工程质量、进度、成本和安全，为此，加强对建筑工程施工监理工作疑点和难点及 应对措施的研究具有积极的参考意义。
1、建筑工程监理概述
建筑工程监理是指建筑工程项目法人委托监理单位，针对目前正在施工的工程建设展开项目管理，也可以将其理解成为由专业化的建设单位 针对建筑工程项目业主的委托，并按照相关工程设计文件及法律法规，对施工中的工程项目开展全过程的控制，监理控制的项目主要包括项 目前期准备工作、项目的过程质量、项目后期维护以及对建筑项目中各利益主体关系协调等，其目的在于对建筑工程项目合同中的各方利益 主体通过沟通和协调最大限度的维护各方权益。
2、重视安全监理工作的重要性
随经济、社会高速发展，为我国建筑行业发展创造了良好的机遇，面对日益激烈的市场竞争，要想立足于市场，企业务必要落实建筑工程监 理工作，监理工作并非某一环节、某一过程的工作，它贯穿于整个施工全过程，与建筑工程质量、进度、成本、安全、环保等与监理工作息 息相关，只有落实好施工过程监理工作，才能够保障工程质量优良、进度提前、成本节约、安全高效、环境优美。不断提高施工企业核心竞 争力，最终实现企业经济效益最大化的目标。另外，施工作业作为建筑工程重要环节，为保障工程安全，提高工程管理水平，具有非常重要 意义;在重视施工过程中安全监理，通过对操作作业程序，施工特种作业人员资格审查、安全生产器材使用及安全防护用品的使用，达到安 全施工的目的。为此，加强和深化对建筑工程的监理，是现代建筑领域发展的必然要求，不仅能够提高工程项目管理水平，还能够更更好地 维护企业业主合法权益，从而促进建筑领域健康发展。
3、建筑工程监理的作用
成本管理、合同管理、信息管理、环境质量控制、施工质量控制五个环节在建筑工程监理中发挥了关键作用，也是保障建筑工程监理质量的 重要保证。
一、是成本管理：在确立了工程的投资意向之后，建设单位就会委托相应的监理单位对建设工程前斯进行成本调查工作，监理人需要帮助业 主做好相应的调查、分析、研究、评估工作，找出其中的成本控制难点、疑点、关键点，为建设单位提供可靠的科学的法理依据，使其决策 对方案优化，更加合理节约成本，其中工程建设投资成本的控制是整个工程顺利开展的重要组成部分和关键所在。
二、合同管理：合同是工程施工的依据，因为建筑工程施工所耗费的时间长且投资的金额大，因此需要用规范的合同来对建筑工程项目的进 度、施工质量、管理提出进一步的要求。为了保证工程施工质量，落实好各方面的职责，必须全面提高合同质量。监理工作在合同管理中主 要有以下两个方面的作用：其一、是从合同管理入手，控制合同条款符合自身的科学性和合理性；其二、是将已经确立的合同关系作为基础 ，对建筑工程中不符合规范或存在争议的地方及时进行协商和解决。
三、信息管理：工程信息对监理工作的作用较大，只有对工程基础信息进行更加全面和准确的把握，将其中真实有效的信息进行收集加以利 用，才能保证监理工作的顺利进行。在审查文字和图形信息以及信息存储时要对具体信息仔细辨别，合理分类，因为工程信息的来源广泛， 要充分加以筛选与利用信息。
四、施工质量控制：对施工质量控制是监理工作的重要工作之一，主要包括以下四点的内容。1、全局控制：相关人员先分析工程项目的特 点，将监理工作的主要内容和要求进行制定及完善；2、方案审查：监理工作人员对施工方案进行审查，查看其中是否存在不符合规范的地 方，以及其中的细节是否是按合同要求进行；3、协调和沟通：建筑工程的施工时不仅只是某一个部门就能完成的，是需要各个部门进行协 调工作共同完成的。监理和建设单位以及承包商之间一定要对施工中所存在的问题进行协商解决，保证工程能够顺利进行。监理在此环节的 作用就是在质量监管部门的领导下，对工程进行全过程监理；4、工程验收：监理人员在工程的每个环节进行严格的把控，使工程的质量达 到预期的标准，使其验收成果与工程设计文件和合同约定的标准完全相符。
五、环境质量控制：环境污染是建筑工程特别突出的一个问题，相关负责人员要对其重视起来，将其作为监理的重点对象之一。要对现场施 工中产生的污染进行源头分析，并对症下药，采取降低环境负面影响的有效措施。还要在施工人员中间做好环境保护方面的宣传工作，使现 场文明施工。建筑施工现场周围的植物要注意保留，还要做好绿化工作，以保证环境质量，满足客户需求。
4、建筑工程施工监理中的疑点和难点
4.1、监理机构不健全，定位不清晰
因为建筑工程施工监理的起步比较晚，目前经验尚有欠缺，在实际监理工作中普遍采用传统的监理机制，管理模式老化，目前已经不能与现 代建筑行业的发展需求相适应。监理定位也不清晰，严重忽视了其工作的重要性，从一定程度上来说对施工监理工作作用的发挥产生了负面 影响。
4.2、管理机制不完善、收费过低
目前监理行业管理机制尚处于不健全的状态中，监理单位在收取监理费用时，经常会出现竞相压价等不正当竞争行为，因此形成了施工监理 费用收取过低的现状，使得监理单位的生存和发展陷入一种艰难的境地，这是目前建筑监理行业不能得到良性发展的主要影响因素。与此同 时，在市场经济影响下，监理单位的监理形式有很多种，有的因此出现了出租资质等不法行为，直接造成了建筑监理单位诚信问题，业主不 再相信监理单位，造成不良影响，在这种情况下监理单位要想得到发展，必须对现有的管理机制进行整改与完善。
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4.3、市场机制不完善
目前监理行业中尚未实行完全市场开发，监理行业中垄断色彩和区域性保护非常突出，本地市场对外单位实行限制的情况非常明显，很多地 区要求监理单位必须在当地相关部门注册，这样才能获得监理资格，还有很多部门也对外来监理单位进行限制，对本地区监理单位实施宽松 的政策，这种情况的存在对建筑监理行业的正常发展造成了极大的影响。在深化改革过程中，政府相关部门应支持监理行业发展，相信监理 协会能够协助政府主管部门做好相关工作。
4.4、监理工作落实情况不好，专业人员准入门槛高
建筑工程监理工作是一项复杂的系统工程，具有全面性、复杂性等特点，不仅对监理工作人员提出了较高的要求，同时其中还涉及到很多复 杂的内容与工序，例如可行性分析、施工准备及竣工验收等，其中任何一个环节出现问题，都会对建筑工程施工质量造成严重的影响。但是 ，通过对监理工作的观察可以发现，多数监理人员都将注意力放在了工程质量控制上，并没有意识到将监理工作落实到整个项目工程中的重 要性。此外，对专业人员的准入门槛较高，在这些因素的影响下，使得监理工作作用的发挥受到了一定的限制。
4.5、监理人员素质不高
因为施工企业目前没有认识到监理工作的重要性，所以很多监理人员都是企业中从事工程设计、施工管理方面的人员，这些人员本身并不具 备专业的经验与监理知识，仅仅通过培训机构的短期培训就开始上岗，这样在工作中是很难发现问题的，也不能对现行监理工作标准及要求 进行有效的把握，这样一来时间长了，监理人员势必会在工作中产生携带情绪，对监理工作造成极其恶劣的影响。
5、应对建筑工程施工监理工作难点的有效措施
5.1加强监理机构建设，完善相关制度
要想保证施工监理工作有效落实，需要加强对监理机构的建设。企业管理者作为企业各项工作开展的核心，要明确认识到监理工作的重要性 ，并将监理工作提升到战略高度，紧随市场经济体制改革步伐，调整和改革企业制度，结合实际情况，抓住监理工作存在的缺陷，完善相关 制度，加大对监理人员考核力度，为施工监理工作顺利进行提供依据，逐渐完善施工监理工作。为了更好地适应社会主义市场经济体制，打 破监理机制不公平现象，需要加大对监理机制进行严格的控制和管理，引导建筑企业监理工作朝着法制化、规范化及公平化方向发展，并构 建监理工作信誉体系，政府要充分发挥宏观调控作用，适当提高建筑市场准入要求，加大对监理企业监督和引导，创建良好的竞争环境，最 大限度提高我国建筑行业监理工作水平，使其能够与国际接轨。
5.2全面落实监理工作，实施责任制
建筑工程施工监理工作并不仅限于建筑工程的某一部分，而是兼顾全方位、全过程，只有这样，才能够发挥监理工作的积极作用，不仅如此 ，在具体工作中，要坚持公平、公正原则，严格遵守相关制度规定，对每个细节、过程都需要进行严格审查，及时发现问题并解决问题。此 外，为了能够实现对监理工作进行统一管理，增强业务水平，管理者需要统筹整个监理队伍、技术等方面，并积极实施责任制，将责任划分 到每位员工身上，在企业内部形成“各司其职、各尽其能”局面，只有这样，才能够将标准、计划及目标落实到实处，逐渐构建起适合本企 业发展的工程监理体系。值得注意的是，在实施责任制之初，需要明确监理人员的权责，将监理目标纳入到项目施工各个阶段、决策等方面 ，并在保证监理工作质量及效率的基础上，积极与承建企业进行有效沟通和交流。为了能够促使责任制发挥有效性，还需要制定相关配套制 度，如绩效考核机制、奖惩机制等，强化责任制，加大对不合规操作的惩罚力度，提高监理工作水平，从而使监理工作能够发挥积极效应。
5.3加大监理人员培训力度，建立高素质人才队伍
监理人员是监理工作顺利开展的核心，其综合素质及专业化水平直接影响监理工作有效性，为此，现阶段，施工企业管理者要切实结合实际 情况，根据监理人员专业程度等方面制定一套合适的培训机制，不仅要注重平时工作经验的积累，还需要兼顾引进先进的监理知识，向国际 标准靠拢，侧重对人员进行监理专业知识、管理知识等内容的学习，同时对监理人员开展职业道德教育，引导监理人员树立正确价值观念、 强化监理人员责任感，不断提高监理人员专业化水平。不但如此，施工企业还需要积极与高校建立合作关系，培训专业对口人才，并适当调 整人才待遇，吸引更多人才参与到监理工作中，建立高素质人才队伍，使我国监理工作逐渐走向国际化。
5.4严格控制施工进度，保障施工质量
建筑工程施工进度是整个项目的核心，控制建筑工程进度不仅能够有效控制建筑工程成本，还能够提高施工企业经济收益。现阶段，对于施 工进度的控制具体可以从以下几个方面入手:首先，监理人员要随时掌握施工进度，按照进度合理安排施工活动，保障建筑工程能够保质保 量完成;其次，建筑工程承建方及管理人员要在保证工程质量基础上管控施工进度，使建筑工程能够符合建筑安全性能要求，为人们提供更 加宜居的环境;最后，监理人员在完成每项工作后，要严格、认真填写监理日志，并交由相关部门进行统一管理，提高监理工作规范性。
6、结束语
综上所述，本文针对建筑工程监理工作展开过程中一些常见的难点，进行了简要的分析和阐述，并且针对其难点，提出了一些应对措施，从 而提升建筑工程监理工作展开的质量，为我国建筑工程施工高质量，给予最大的质量保证，更进一步的促进我国建筑工程监理行业的迅速、 稳定发展。
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论文作者:刘俊武
论文发表刊物:《基层建设》2018年第20期
论文发表时间:2018/9/17
标签：工作论文; 建筑论文; 人员论文; 建筑工程论文; 难点论文; 工程施工论文; 建筑工程监理论文; 《基层建设》2018年第20期论文;