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摘要：提高建筑工程质量的关键在于对防渗漏施工技术进行合理的应用，以防止建筑工程出现屋面渗漏、门窗渗漏、厨卫渗漏以及地下室渗漏等问题。本文在对建筑工程施工技术进行探讨时，将着眼点放在防渗漏施工技术上，全面的探究了导致渗漏问题出现的原因，并提出防治渗漏问题的有效策略。
关键词：建筑工程；防渗漏施工；施工技术
前言
在建筑工程的长期发展过程中，渗漏问题一直存在，但是却没有得到应有的重视，导致渗漏问题的影响程度不断加深。在现代化城市建筑体系下，应该充分重视解决建筑工程中的渗漏问题，并在工程实践中不断的总结先进的防渗漏施工技术，提高质量水平。
1 建筑施工中出现渗漏问题的原因分析
1.1 设计原因
当前的建筑工程施工防渗设计不合理具体体现在没有合理的设计排水系统，导致在雨季堆积的过多的雨水无法有效排除，屋面会因长期浸泡而老化，并引发渗漏问题。此外，在设计过程中，对外墙进行设计时，过于关注建筑美观性，而忽视了外墙材料的防水性能以及铺面砖时砖块之间的密封性，从而会引发外墙渗漏。而在进行细部构造设计时，也常出现设计不合理的现象，包括窗台坡度以及滴水槽参数等，这些都埋下了渗漏问题的隐患。
1.2 建筑材料质量不合格
建筑工程施工中使用的建筑材料是否具备良好的防水性能以及整体质量是否过关对工程防渗效益有直接影响。在大部分建筑工程施工过程中，常用的防水材料为油毡材料，该材料虽然成本较低，但是由于其主要的构成材料为沥青，该材料较容易受到外界的影响，一旦外界温度发生变化，沥青材料会出现收缩或扩张现象，会进一步影响防水层的质量。
1.3 施工不科学
对建筑工程进行防渗漏施工的过程中，常出现操作不规范的现象。没有严格的按照施工方案进行施工，同时在施工时缺乏标准操作文件与现场监督，导致在进行工程结构施工时出现较大的质量隐患。防渗漏施工技术人员也常出现缺乏责任心和质量意识的现象，导致防渗漏施工落实工作存在严重问题。
2 建筑工程防渗漏施工技术要点
2.1 屋面防渗漏技术
在进行屋面防渗漏施工时，应把握以下要点：一是在选择施工材料时，要充分考虑地区气候差异，并参照温湿度条件选择合理的防水施工材料；二是在施工时，要以材料特点为前提，了解材料特性。同时在施工时要确保对材料进行连续使用，不能随意更换材料，避免出现衔接处的渗水问题；三是在进行屋面施工时要科学的对加强振锤进行使用，要均匀的对材料进行覆盖，并观察是否出现气泡；四是在对屋面进行找平时，则要合理的设置屋面坡度，以有效的排泄积水，避免积水侵蚀屋面导致屋面渗漏。
2.2 门窗防渗漏施工技术
对门窗进行防渗施工，技术人员应按照以下技术要点加以控制：关于填充部位窗口，在施工时要确保做好压梁处理，并将埋混凝土预制块按照施工图纸进行严格预埋，确保窗口结构牢固；窗口部位的施工还应该关注附框与主框、洞口之间是否密封良好，若使用发泡胶，则要关注附框固定部位是否出现漏打问题。在对外侧压附框进行封堵处理时，要在 1mm 左右的位置进行适当的向外放坡，避免出现较多的积水；外窗施工需要粘贴保温板，在施工时要确保贴满，在主框部位则要压保温板，厚度为 4mm，同时要对窗下口位置进行放坡处理，常设置6%-10% 的坡度，此外，还要外挑窗口上楣，使其具有良好的防渗效益。
2.3 填充墙墙体防渗漏施工技术
建筑工程中的填充墙墙体施工较为常见，对其进行防渗漏施工，则要从以下环节出发：一要关注填充墙施工时的砌筑质量，要与墙面进行一定距离的缩进，将抹灰位置预留出来。施工人员要控制喷浆操作质量，要在抹灰之前进行，同时要严格控制浆液材料质量，常用的浆液材料为素水泥浆加 901 胶再配合少量的中砂的混合浆液，喷浆操作要确保均匀和密实；二要控制抹灰砂浆的防水性能，在对表面进行抹灰之前，需要将耐碱玻纤网格布压入抹灰表面，同时要对其进行喷洒养护；三要做好外墙保温层施工时的防水处理，主要应处理填充墙与剪力墙的交接位置，在此处选用防水材料时，常用的为聚氨酯沥青，在涂刷时，厚度为 1.5-2.0mm 的范围内较为适宜。
2.4 厨卫防渗漏施工技术
对厨卫进行防渗漏施工，需要施工人员对地面高度进行严格的控制，一般情况下，应针对厨卫位置与室内地面的高差间控制，适宜的高差为 10mm 左右。在对厨卫地面进行施工时，要对其进行多次找平，确保确定出合理的地面坡度和密实度。在设置排水孔时，则要选择厨卫水平面的低位进行设置。在对厨卫瓷砖进行施工时，施工人员要使用防水砂浆将瓷砖间的空隙进行抹平处理。对于厨卫中常出现渗漏问题的位置，应对齐进行防水材料的多次涂抹，也可以直接在渗水部位使用聚氨酯防水涂料，提高其整体防水性能。在厨卫防渗施工时，应关注水管管道防渗施工。针对管道预留孔穿越楼板面时出现的渗漏现象，应把握以下处理要点：要对管道预留孔穿越楼板处预埋刚性防水套管，具体见下图1。在该套管中，其中的防水翼环能够将其与砼的交界面变成凹凸面，能够更多的与砼接触，且套管安装不需补洞，因而可以避免出现管道交界处的漏水问题。而下图2显示的管道预留孔穿越楼板处的防渗处理则是一种更加简单的处理方式，需要对其安装阻水圈，同时确保高出地面，而在振捣细石混凝土时，则要进行2次振捣，确保振捣密实，避免出现漏水现象。
图1：套管安装图
图2：管道穿楼面安装图
2.5 地下室防渗漏施工技术
建筑工程中的地下室施工的主要材料为钢筋混凝土，在进行防渗漏施工时，应做到合理的设置钢筋混凝土的保护层厚度，一般要≥50mm。接着要对防水层进行合理设置，在防水层内部需要用铁丝进行捆绑。在对房屋建筑的固定模板进行固定时，应采用铁丝或螺丝，在防水施工方面，则要采取贯穿混凝土的施工方式。地下室工程应采用防水混凝土，要对其进行使用之前的坍塌度的测试，必要时可以将增强材料添加其中，但是不能在原材料中加水搅拌，确保不影响防水施工效益。
3 结语
对于建筑工程施工而言，关注防渗漏施工技术能够显著提升工程质量。作为建筑工程的施工技术人员，应找出导致房屋建筑出现渗漏问题的成因，并在每一个工程结构的防渗漏施工过程中加以控制。在具体的防渗漏是施工过程中，应针对屋面防渗漏、门窗防渗漏、填充墙墙体防渗漏、厨卫防渗漏以及地下室防渗漏施工采取更加有效的施工技术，从多个角度出发，确保防渗漏施工有效。
参考文献：
[1]赵峻.建筑施工中防水防渗施工技术的应用探究[J/OL].河南建材，2019（02）
[2]吴升.屋面防水技术在建筑施工中的运用[J].江西建材，2019（03）
[3]黄震寰.外墙防渗漏技术在建筑施工中的重要性探索[J].江西建材，2019（03）
论文作者:陈水胜,朱李春,陈利雄,李栩勤,令凡,吕国敏（通讯
论文发表刊物:《基层建设》2019年第11期
论文发表时间:2019/7/4
标签：屋面论文; 材料论文; 施工技术论文; 厨卫论文; 在对论文; 建筑工程论文; 质量论文; 《基层建设》2019年第11期论文;