摘要：随着我国社会经济的深入飞跃发展，促进了房屋建筑行业取得了巨大进步与发展，工程造价管理在房屋工程中已经引起了社会各界的关注与重视。在房屋建筑行业发展过程中BIM技术是主要趋势，BIM技术是一种新型理念和新型技术，能够在工程项目施工的全过程中应用，自然能够在工程造价管理中得到充分应用，在很大程度上实现了传统造价管理模式的转变与优化，以往经验式管理模式逐渐向数据式管理转变，在保证房屋工程质量的基础上实现建筑企业最大化经济效益的获取。
关键词：造价管理；房屋建筑工程；BIM 技术；具体应用；主要优势；基本特征
BIM技术是建筑信息化模型技术的简称，该技术是与我国传统CAD技术有显著区别的多维信息集成技术，在建筑工程建筑过程中对应了产品数据模型概念，建筑工程各项目的信息数据是该模型的基础性内容，因此建筑模型的建立需要严格按照相关信息数据展开，除此之外，还可以根据数字信息仿真技术对建筑物真实数据资料进行模仿[1]。BIM技术能够促进相关工作人员对整个工程施工信息及造价管理相关信息的了解与掌握，能够有效缩短工程造价管理工作展开所花费的时间，进一步提高造价管理工作效率，对整个工程施工建设各环节均产生了积极的现实性作用。
一、BIM 技术在房屋建筑工程造价管理中应用的主要特征
（一）协调性
对于任何工程建设而言，造价管理工作的展开需要各方面的积极配合与协调，不论是建筑企业还是施工单位，亦或者是设计单位，都需要在整个工程造价管理中做好协调性工作，实际施工中却依靠人力进行协调沟通，缺乏及时性与全面性，还会为工作人员带来巨大麻烦。而BIM 技术能够有效弥补人力协调的不足，有效解决这一方面的问题，BIM 技术能够贯穿于整个工程施工环节[2]。该技术的应用能够深入分析相关数据并总结问题出现原因，为相关工作人员提供合理的参考，从而能够及时制定并实施科学合理的解决措施。
（二）可优化
建筑工程建设的设计、运营以及施工的过程都需要不断更新及优化，因为会受到建筑工程复杂程度、时间及信息等因素的影响，我国当前工程建设及实施过程中，传统的变更方式、设计及会审环节已经无法满足工程的设计及施工需求，所以基于此，建筑企业及施工单位应当积极应用BIM技术，有效将工程建设设计、施工、资金投入、管理等多个因素给予结合，通过BIM技术的应用让建筑企业、设计单位以及施工单位取得最佳的建筑工程施工方案[3]。除此之外，还可以通过BIM技术进一步优化建筑工程施工中原材料应用、管线以及节能造价等，不仅提升了工程的整体质量，还实现了企业经济效益的提升。
二、在我国房屋建筑工程造价管理中BIM 技术的具体应用
BIM技术是贯穿于房屋建筑工程施工全过程的技术手段，一方面为建筑工程项目的施工方案优化提供了科学合理的依据，另一方面对项目虚拟建造、各专业协同工作以及工程的精细化管理等给予了良好的支持，BIM技术在建筑工程施工中以及工程造价管理中的应用起到了至关重要的积极作用[3]。
（一）BIM 技术在施工阶段造价管理中的应用
在整个房屋建筑工程建设中，施工阶段是最重要最关键的环节，其对整个工程质量产生了直接影响，还关系着工程造价的实时控制。随着房屋建筑工程规模越来越大，工程施工时间往往较长，加之市场变化频率迅速，很大程度上造成了工程造价管理面临着新的挑战。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆这时若BIM 技术能够充分发挥出其自身优势，就可以通过其自身的协调性、可模拟性以及可视性对造价管理工作给予优化创新，防止出现因为市场价格变化而造成建筑企业及其他相关单位成本投入过多的现象，BIM 技术在施工阶段的应用能够有效减少开支，对投资造价进行严格控制。
（二）BIM 技术在竣工阶段造价管理中的应用
房屋建筑工程建设中竣工阶段是最终环节，也是造价管理极其容易出现问题的环节，例如有些施工单位施工过程中因为资料积压过多，很容易出现存储及整理方面的问题，从而导致图纸丢失、资料不全等情况的出现，严重阻碍了房屋建筑工程的顺利竣工[4]。BIM 技术的应用能够有效弥补这一过程中的不足，避免这些问题的出现，该技术的数据模型能够有效存储工程相关信息与资料，减少因为信息资料存储造成的问题，并防止出现互相扯皮的情况，有利于工程竣工验收环节的顺利实施，减少额外资金成本的投入。
三、工程造价管理中应用BIM 技术的主要优势
（一）有效实现了工程量计算的细化
施工各方展开相关工作如延期索赔、工程变更费用等主要依据工程量，在BIM 技术应用基础上的工程量，实现了房屋建筑工程技术规范的合理融合，并对工程施工设计变更进行实时记录，其进行远程传输、共享、交换的电子文档优势及远大于手工计算准确性及精度的优势，受到了人们的欢迎。因为突破了以往信息传输方式，取代了传统纸质文本信息传递的形式，而是通过数字化形式进行交互式的传播，不仅有效防止信息的丢失，还实现了信息交流成本资金投入的降低[5]。BIM 技术自身具有的参数化特征关联了多种信息，一个环节的信息发生改变，工程其他环节信息也必须做出相应的调整，节约了精力与人力资源，有利于资金成本控制。
（二）促进了资源管理水平的提升
因为BIM 技术在模型上与成本、时间组建成5D建筑模型，能够通过对施工过程中的模拟及实施动态监控，对施工单位施工人员安排、原材料使用、资金投入以及施工机械选择等方面起到了指导性作用，在此基础上编写工程施工进度计划，科学合理的解决施工中存在的多种问题，从而确保建筑工程能够得到顺利施工。因为5D建筑模型能够对工程各项目信息数据进行精确全面的额统计，按照人工单价以及市场材料单价的变化，及时与工程施工进度相结合实现工程造价管理的实效性与精细化，从而能够从根本上实现房屋工程建设资源管理水平的提升[6]。
结语：
综上所述，文章主要围绕着BIM 技术在房屋建筑工程造价管理中应用的主要特征、在我国房屋建筑工程造价管理中BIM 技术的具体应用、我国房屋建筑工程造价管理中应用BIM 技术的主要优势这三部分内容展开了论述与分析，旨在全面发挥出BIM 技术的积极作用，提升整个工程造价管理工作质量及效率，为建筑企业获取更大的经济效益。
参考文献
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[6]周于惟，张雪，应悦，傅玉贞，沈华婷，孙明磊.BIM在工程项目造价管理中的应用研究[J].赤峰学院学报（自然科学版），2015，31（04）：49-51.
论文作者:陈中桂
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第1期
论文发表时间:2018/6/13
标签：技术论文; 工程造价管理论文; 建筑论文; 工程论文; 房屋建筑论文; 工程施工论文; 信息论文; 《建筑学研究前沿》2018年第1期论文;