广西博世科环保科技股份有限公司 广西壮族自治区 南宁市 530001
摘要：在工业与民用建筑施工中，防渗漏是一个较为重要的环节，一旦建筑出现渗漏水的情况，将会对使用功能造成严重影响。为此，在建筑施工中，应当对防渗漏技术进行合理应用。基于此点，本文依托工程实例，对工业与民用建筑施工中防渗漏技术的应用展开探析。
关键词：建筑；施工；防渗漏技术
1工程概况
某建筑工程位于该市快速路北出口以南，总建筑面积约为5.7万㎡，由12栋高层建筑组成。建筑上部结构为剪力墙，地下结构为框剪结构，独立裙房采用的是钢混框架结构，抗震等级为三级。建筑耐火等级为一级，屋面防水等级为二级，采用的是二道防水层，其中一道为APP改性沥青防水卷材，另一道为渗透性永凝液；地下室的防水等级与屋面相同，采用的是具有抗渗性能的钢筋混凝土和APP改性沥青防水卷材以及防水砂浆。下面重点对防渗漏技术在该建筑工程施工中的应用进行分析。
2工业与民用建筑施工中防渗漏技术的应用
2.1地下室防渗漏施工技术要点
2.1.1施工方案。由工程概况可知，在本工程中，地下室防渗漏采用的是混凝土自防水与防水材料，为使混凝土达到抗渗要求，在施工过程中，必须进行有效的振捣密实。同时，地下室的关键构件，如底板、顶板以及墙板等，全部应当按照防水构造进行施工。
2.1.2施工技术要点。①在对地下室防水混凝土进行施工的过程中，必须确保无水作业，这是保证混凝土抗渗性的关键，基坑内的地下水位应当低于基础垫层50cm，不得带水浇筑混凝土；在制备防水混凝土时，应当保证外加剂的掺入量准确无误，最大误差不得超过±2%，同时防水混凝土的配合比应当以试验的方式进行确定，并严格根据规定要求进行取样试验。
②为提高防水混凝土的浇筑质量，所选的模板除了应当平整之外，还要有足够的刚度和强度，所有的接缝部位均应当严密，避免浆液渗漏；在对混凝土进行浇筑的过程中，应当确保一次性浇筑的长度不超过2.0m，以免影响振捣密实效果。
③在进行防水混凝土浇筑施工时需要特别注意的是，内部钢筋应避免碰触模板，所有预埋的套管，必须设置止水环；为有效减少混凝土早期开裂和温缩裂缝的出现，应当对水泥的用量进行严格控制，水胶比不得超过0.45，并且还要控制好混凝土入模温度，混凝土表面与外界环境的温差不得超过25℃。
④在对施工缝的位置处进行混凝土浇筑时，应当将原混凝土表面的水泥薄膜以及松动的石子清除干净，并用清水进行润湿，但不得存在积水。浇筑混凝土前，可以采用接浆法，先在施工缝处铺设一层厚度为50-100mm的水泥浆，并对混凝土进行细致振捣，使新旧混凝土紧密结合。
⑤当混凝土浇筑完毕后，应当及时采用插入式振捣棒对混凝土进行振捣密实。在操作时，应遵循快插慢拔的原则，插入点应当排列均匀，逐点进行振捣，避免漏振，在对上一层混凝土进行振捣时，应将振捣棒插入下层混凝土面50mm左右，这样可以有效消除两层混凝土之间的接缝。
⑥防水混凝土浇筑振捣完毕后，应按照相关规范标准的规定要求，进行浇水养护，并用塑料薄膜和草袋对混凝土进行覆盖，使其保持足够的湿度，养护时间应当不少于14天。
2.2屋面防渗漏施工技术要点
2.2.1施工要求。在本工程中，屋面防渗漏采用的是二道防水层，其中防水卷材是施工的重点，为保证其质量，在施工过程中，必须严格按照我国现行的《屋面工程质量验收规范》中给出的规定要求进行操作。
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2.2.2工艺流程。屋面防水卷材施工必须按照顺序进行，因此，作业人员应了解相应的工艺流程，从而避免顺序不正确影响质量的问题发生。屋面防水卷材的施工工艺流程如下：
屋面基层处理→均匀涂刷表面处理剂→铺贴附加层→涂刷胶黏剂→铺设卷材→封边→蓄水试验
2.2.3施工技术要点。①在对屋面基层进行处理时，应当对基层的含水率进行检查，经8小时以上达到完全干燥的程度后，方可进行防水卷材施工。在检验基层干燥程度时，可以采用简易的干铺试验，具体做法如下：用尺寸为1平方米的防水卷材铺在干净的基层表面，静置2小时左右，如果覆盖的基层无水印，且卷材表面无凝结水，可判定基层的干燥程度满足施工作业要求，此时可进行卷材铺贴。
②对防水卷材进行铺贴前，应当先在基层表面按卷材的宽度预留出搭接缝尺寸，并弹出基准线，屋面防水卷材的搭接长度应当满足如下要求：长边大于等于10cm，短边大于等于15cm；铺贴卷材的过程中，应当对准弹好的粉线，并在铺好的卷材上弹出搭接宽度线，铺完一幅后，应使用压辊在卷材长方向上，从中间向两侧进行辊压，将其中的空气排出，使卷材与基层牢固粘结。
③在对平立面连接部位进行防水卷材铺贴时，应当按照从下向上的顺序，先将平面粘贴好，经转角向上粘贴。当卷材紧贴阴阳角，铺展时应避免拉的过紧，铺贴完毕应及时排出空气，并压实。
④当屋面防水卷材铺贴完毕后，应对卷材搭接部位的结合面进行清洁，随后用干净的刷子均匀涂刷胶粘剂，待其表面干透之后，便可进行粘合。在粘合的过程中，应当从一端开始，不得出现气泡及褶皱等质量缺陷，用压辊顺边辊压，确保牢固粘结。
⑤屋面防水卷材全部完工之后，应当进行蓄水试验，蓄水的高度应当高于屋面防水最高点50mm，试验时间 不得少于24小时，无渗漏点即为质量合格。确认蓄水试验合格后，应及时对保护层进行施工，在作业时应避免损坏防水卷材层。
2.3外墙防渗漏施工技术要点
大量的工程实践表明，建筑外墙的窗框边缘渗漏现象较为普遍，这是外墙防渗漏的重点环节，施工单位必须对此予以高度重视，并在施工过程中采取有效的技术措施进行处理，具体的技术要点如下：由于窗下框在施工过程中很难达到塞缝密实的效果，所以，在安装窗框前，可以使用掺有膨胀剂的防水砂浆对下框凹槽进行填塞，需要注意的是，不能填满，必须预留出10mm左右的空隙，并在砂浆达到一定强度后，进行窗框安装。窗框与墙体之间的空隙应当保证在1.5-2.0cm之间，用掺有膨胀剂的干硬性防水砂浆进行挤实、压光，不得使用落地灰进行堵缝，随后可在外侧均匀涂刷两道防水胶，这样可以有效防止窗框渗漏水的问题。此外，应当加强对窗框本身质量的检查，所有接缝应涂刷玻璃胶，达到密封的效果。
结论
综上所述，工业与民用建筑的渗漏水是较为普遍的质量问题，为有效解决这一问题，在建筑施工中，应当对防渗漏技术进行合理应用。本文以工程实例为依托，从地下室、屋面和外墙三个方面，论述了防渗漏施工技术要点，期望通过本文的研究能够为同类工程提供借鉴参考。
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论文作者:黎修学
论文发表刊物:《防护工程》2018年第36期
论文发表时间:2019/4/14
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