摘要：当今世界上各行各业的主旋律是“低碳生态化”，作为国家经济发展重要组成部分的房地产行业，对“低碳生态化”的关注度也越来越重视，由此房地产园林景观工程的低碳生态化营造的概念也就顺应时代的发展而生。本文将从设计原则、施工技术分析低碳房地产园林景观工程低碳生态化营造中。
关键词：房地产；园林景观；低碳生态化
房地产园林景观材料低碳生态化营造，必须遵循“以人为本”的设计理念，结合各个县市的独特自然环境特点及风土人情，减少对高能耗、耗人工、高碳型材料的使用，扩大生态效益，同时也可正面体现出当地的特色，最终将这些元素融会贯通到整个项目的总体规划设计当中，在施工技术工艺上下功夫，并做好整个工程的组织管理，这样才能真正营造出低碳生态化的房地产园林景观。
一、低碳园林景观的设计原则
1、降低景观园林的能源消耗。园林景观的营造是一个系统性的工程，需要在设计中考虑其系统的能耗，园林景观在能源消耗方面主要为电能和水资源，由于园林景观系统的运行，贯穿于整个住宅使用周期，故降低其能源消耗具有较大的意义。在住宅项目中，主要通过在园林空间中，将传统中使用的白炽灯、金卤灯更换为节能灯，优化回路设计，将整个景观空间中的光源按照景观设计动线，分为生活必需性照明，辅助性照明，活动空间照明（儿童、老年人活动场地等照明），以此作为回路设计依据，使其在后期使用中能形成有效管控，达到降低能耗的目的；减少景观营造设计中，集中式大型水景的设计，起到了降低水泵电能的损耗及减少水的浪费的作用。通过上述手段在此项目景观营造中的运用，降低能耗的同时，也降低了后期的使用费用及维修费用，具有较积极的意义。不管是作为园林建设者，还是开发商，都应从节能环保的方面考虑，将自然中的山、水、石有机融于园林景观中，降低园林景观的能源消耗，提高其使用率。
2、生态效益原则。在从生物学上我们都知道植物是通过光合作用来吸收二氧化碳的，可以将其转化为有机碳来存储在土壤中，然后将氧气释放到空气中，同时，植物还能起到挡风，防尘，降噪，改善小环境的作用，怎样将其使用在低碳园林设计中，最直接体现低碳的环保概念，可充分发挥这一作用。同时，园林空间均采用了较为丰富的地形设计，在一定程度上“增加”了绿化面积。在植物配置上，以自然式为主，结合植物多样性，选用丰富的园林绿化植物，遵循生态、自然的规则。植物造景以乔木为骨架，灌木、树球作为搭配，草坪花卉作为铺垫，采用复合结构体系表现多层次、多色彩的生态环境。建筑周边以落叶乔木辅与常绿灌木，在保证室内阳光的同时，形成仿自然生态氧吧。通过此园林造景及设计手法，既能较好的融合了美观与实用，又能形成优良持久的植物景观以及生态效益。
二、房地产园林景观低碳生态化施工技术
1、编制低碳生态化的施工组织设计。一个好的施工组织设计是决定预开发地块营造低碳生态园林景观的关键点。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在编制中，除了常规性的内容编制说明外，应针对性低碳生态化营造来详细说明以下几个方面，即整个园林景观项目所处的地理位置和自然环境现状；在营造过程中的不利条件和有利条件；低碳生态化施工工艺；合理的施工方式，合理的劳动力与机械力使用规程，合理的施工进度计划；科学的部门间协调组织和各施工工种人员管理；符合低碳生态化和国家有关规定的安全措施、技术规范、质量标准、成活率指标和卫生保护措施；科学合理规范的现场平面布置。
2、施工材料的选择与进场时间。合理安排施工材料进场也是一个优秀的施工单位必须做到的。而作为一个优秀的房地产开发公司，应交给施工单位有助于连续施工的施工现场，并提供合理的施工材料堆放场地，以利于施工单位合理安排各种施工材料的进场，这将在很大程度上快速推进施工进度，避免不必要的搬移施工材料所造成的能耗和苗木假植所浪费的水资源。
3、施工工艺和施工方法。1）运输材料方面。在施工材料（如石材、文化砖、景观小品、苗木和景观灯具等）的运输过程中，必须严格遵循“轻取轻放、保护到位”的原则，以避免不必要的碰撞与刮擦，否则既使得遭到损害的施工材料无法用于施工部位而浪费了材料资源，又因重新进行毛料的加工而导致电能、机械能和水资源的再次消耗，这与园林景观低碳生态化的大趋势是相违背的。2）材料装卸到指定施工部位尽量做到“一步到位”在整个施工过程中，尽量要做到施工材料能“一步到位”地装卸到指定施工部位，这样可以避免不必要的机械能和电能的耗费，符合低碳生态化的要求。但是，也会碰到同一种施工材料的施工部位往往并不集中在一起的情况，此时塔吊、叉车、运输车辆等运输设备无法直接送达到预施工部位，则应尽量统一装卸到可服务于所有施工部位的最合理位置，再采取人工搬运的方式进行运输施工。3）硬景施工方面。在硬景施工中，如道路、广场、景墙、岗亭的石材铺贴，在收边部分难免要进行石材的切割和打磨加工，这些经切割和打磨加工后剩下的余料可以集中归类用来营造别具一格的广场及地面铺装或作为人行道路和广场下基础填料，这样就做到了废物再利用，减少了建筑垃圾，既经济又环保。在木结构小品（如木制亭、木花架、木廊架、木平台、木栏杆等）施工中，可以采用塑木（利用木屑、稻草、废塑料等废弃物生产加工而成的，其既保持了原木的亲和性感觉，又具有良好的防潮耐水，耐酸碱，防虫蛀等性能）来代替防腐木，既延长了这些木结构小品的使用寿命，又节约了原木资源，低碳又生态。4）软景施工方面。在软景尤其是绿化苗木施工中，乔、灌木应在栽植前3～4d挖好种植穴，按一定比例一次性施有机肥料；地被及草坪则必须在栽植铺植前3～4d按比例将有机肥料与种植土均匀拌和，这样就可保证苗木栽植后有充分的养料吸收，避免了后期追施无机肥料，破坏土壤环境又不低碳生态。5）水景施工方面。在水景施工中，应根据设计图纸通过光和影的合理搭配来进行细部施工，即通过光影将景观完善，通过与周围建筑小品的搭配和水生植物的配置相结合，达到一个统一的空间整体，并使倒影的物体成像清晰。与此同时，再配合“生态水系”的做法，将整个水景打造成低碳生态化的园林景观水景。
将一个项目设计成为既美观又生态景观项目，需要景观设计师掌握更多的低碳生态技术和精心设计。总之，设计能使人们对生态技术更为关注，以至强化人们的生态感知意识，让人们发现身边的所有事物都在一个新的生态变革中，也是房地产景观设计师不断努力的目标。
参考文献
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[3]张金辉，葛庆顺.浅谈低碳理念在园林景观中的运用.现代园艺，2015，（09）.
论文作者:刘艳
论文发表刊物:《基层建设》2017年第20期
论文发表时间:2017/11/2
标签：生态论文; 低碳论文; 园林景观论文; 景观论文; 水景论文; 施工材料论文; 房地产论文; 《基层建设》2017年第20期论文;