摘要：本文主要对建筑室内给排水施工发生渗漏的原因及防渗漏施工关键技术进行探讨，以供同仁参考。
关键词：建筑室内给排水；渗漏原因；防渗施工
一、前言
近年来，随着我国城市化建设的不断推进，城市人口越来越多，城市建筑也是越来越高，随着建筑物的高度日益增高和人们生活水平的不断提高，对供水水质、水量、水压、水温和供水的安全程度、给排水的可靠性以及防震、防噪音、防渗漏等方面提出了更高的要求。在给排水施工过程中，管道穿楼板、屋顶、墙面，塑料给水管及复合管直埋于墙面（地面）以及卫生器具及其与管道的连接处、管道与管道的连接处、水箱、消火栓、阀门等设备、附件、配件及其与管道的连接处均有可能造成渗漏，如何在施工中控制好这些部位的渗漏现象，是我们每位水务工作者应该研究的问题。因此，本文主要对建筑室内给排水施工发生渗漏的原因及防渗漏施工关键技术进行探讨，以供同仁参考。
二、建筑室内给排水管道发生渗漏的原因
（1）设计质量问题。在建筑给排水管道铺设的前期准备工作中，由于没有充分考虑管道覆土压力以及地面负荷等一系列问题，导致供水管网覆土深度不足，管道在长期的压力作用下会出现严重的管道破损问题。此外，在给排水管道设计中，有对卫生器型号及预留孔洞的位置把握不足，导致施工出现很多问题，如混凝土板面凿洞和补洞问题，出现严重的渗漏。
（2）给排水管道及设备质量问题。在建筑施工时，选用何种建筑材料直接决定了建筑的施工方式和方法，如果选择失当，会直接影响建筑质量，给施工带来安全隐患。随着经济的发展和市场的开放，出现了一批新型的建筑给排水管道，例如：不锈钢管、铜管等。因为给排水管道材质的不同，导致施工方式和方法亦不同，如果没有针对具体情况进行合理选择，必将给建筑带来安全隐患。
（3）施工工艺问题。针对不同的管道应采用不同的方法来填补，比如：烟道、管井等与地面交接处必须紧密结合，穿越楼板的管道、地漏等必须与周围嵌实，不能有缝隙，未完成的管道周围要做好局部防水工作，穿越墙内楼板的套管的预留高度符合现实要求，穿越建筑的管道与套管之间必须密封，用填料填实。
（4）施工人员技术水平问题。给排水施工过程中，由于施工人员缺少相应的质量意识，安装水平不高等都导致在现实操作中经常出现安装预留孔位置不对、缺乏有效的固定设施等问题，或者是由于配料的搭配比例不合适、倾斜度不合适、接口不合适等，最后导致施工质量无法保证，加大了渗漏的概率。
三、建筑室内给排水防渗漏施工关键技术探析
（1）抓好施工图纸审核。第一，图纸设计要科学合理。对图纸中所涉及的管道尺寸、挖设深度等进行严格的复核和验证；第二，图纸要具有一致性。市政给排水工程施工图纸中的项目内容非常多，任意一个环节出现问题都会影响工程的建设，因此施工企业要做好图纸的审核，确保各个施工环节的有效衔接，为工程的顺利建设奠定基础；第三，施工中用的工艺技术必须科学合理。工程的施工工艺及技术是高质量工程的基础，所以施工企业需要做好施工技术的验证审核。
（2）优先施工原材料。第一，热水和采暖等生活用给排水管道材料的选择。首先要注意的是给排水管道材质的选择。在使用的过程中，有水流经过后会使水管道承压增加，特别是热水对管道造成的压力更大，如果接口处处理不当，很容易在连接处出现渗水情况，所以在现实施工中，建议选择成熟的施工方法和管道材料。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆第二，PVC 排水和排污管道材料的选择。首先要选择质量有保证的产品，选择经过国家相关质量检验局检测通过的正规产品。即使是管道配件和粘合的胶水，也要选择正规厂家的合格产品，这样才能保证施工的质量。另外，为了提高施工质量，正规的管道生产商应该针对其生产的不同规格的管道配合与此匹配的止水圈，目的是为了增强管道或地漏与楼板之间的紧密结合，以最大限度地解决施工后可能出现的渗漏问题。
（3）加强对预埋件和预留孔洞的质量控制。在建筑给排水安装工程施工时，也应当保持土建工程的平行施工，因为需要对给排水安装工程中的预留孔洞等进行标高测量，例如在钢筋绑扎和模板安装环节，就要求给排水安装工程根据给排水安装设计的要求，对梁板墙中的排水孔进行位置的测量。另外，还要对预埋件等进行位置的调整，达到设计标准后才能进行固定。
（4）做好管道连接。管道连接技术对于施工而言是相当关键的，只有这样才可以保证工程质量，否则，将会对工程建设顺利开展带来严重的威胁。施工过程一定要按照国家环保局制定的标准来执行，坚持环保理念，这对于项目良好形象的建立具有很大帮助。选择施工材料的时候，我们要坚持这样的的一个原则，也就是在满足建设要求的前提下尽可能使用较为低廉的材料。另外，如果施工管道空隙比较小，那么势必会造成杂质的进入，因此施工人员必须安装过滤装置，确保管内清洁。
（5）做好管道穿墙面施工。管道穿墙面主要是室内给排水管道穿内墙和排水管道穿地下室外墙。在施工的过程中，当塑料给水管道穿墙以及室内排水管道穿墙或管道井施工时需设置套管，套管两侧与饰面平齐。为防止墙面渗水，应将套管周围用砂浆捣实，管与套管间隙用防水嵌缝材料填实，环缝均匀。管道穿地下室外墙时，应采取防水措施，可根据设计要求设置刚性或柔性防水套管。
（6）加强管道安装与连接。在我们的住房中，卫生间的漏水情况是最为严重的，需要特别注意，所以说，在施工进行中，对于卫生间的施工要求是很严格的，需要严格控制，把握好技术要求，主要原因其实在于卫生间里面的管道太过于密集，不好控制，所以容易发生水的泄露。现在提出一些解决卫生间管道泄漏的具体方法。对于卫生间的排水管道，要设计得科学合理，脸盆下端的软管，如果直接插人到排水管道内，可能会造成渗水漏水现象的发生，所以为了避免这种情况，应该将脸盆下端的软管放在外面。在建筑施工过程中，止水塞的使用更是非常重要的。对于马桶应该将其管道和水箱进行紧密的连接，并加人止水塞子，当整个工程进行完毕之后，最后应该对安装好的马桶进行必要的检测，看其是否耐水。不漏水才算是整个工程进行完好。不能单独购买一个马桶，应该进行配套购买。安装浴缸时，要保持地面平稳，否则也会发生渗水现象。对于整个卫生间设备安装完毕之后，需要做最后一步的检验测试，看是否有漏水现象的发生。这也是为了提高施工工程的质量与效率。
四、结语
总之，建筑室内给排水管道在设计、施工过程中采用行之有效的防渗漏、防堵塞技术措施及进行通水和通球试验，检查和治理管道渗漏堵塞，可以最大限度的减少给排水系统的渗漏堵塞现象，保证建筑工程顺利、正常的投入使用，减少不必要的经济损失，排除给住户带来不必要的困扰。
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[5]陈亮，王检.高层建筑给排水工程施工技术研究[J].低碳世界，2015（2）：174-175.
论文作者:严华敏
论文发表刊物:《建筑模拟》2018年第6期
论文发表时间:2018/7/5
标签：管道论文; 给排水论文; 建筑论文; 套管论文; 室内论文; 图纸论文; 卫生间论文; 《建筑模拟》2018年第6期论文;