摘要：简述了建筑施工过程中防渗施工技术的使用，分别从设计、材料、施工等三个方面论述了住宅渗漏的主要原因并从墙面、屋面、厨卫分别论述造成渗漏的主要原因。分析了提高建筑防渗施工技术水平的办法，以提高建筑防渗施工技术水平，保证房屋建筑工程质量。
关键词：房屋建筑；渗漏；施工技术
随着人们生活水平的日益提升，人们对居住环境的舒适性和宜居性有了更高的追求。房屋建设的质量不仅与建筑企业的经济性和社会性也与住户的切身利益息息相关。防渗施工作为施工的主要组成部分之一直接关系到建筑物的性能、质量和安全。因此，研究建筑工程中的防渗施工技术是十分有必要的。
1 防渗漏施工技术的目的
渗漏问题作为建筑施工中常常遇到问题之一。若问题得不到妥善解决，建筑的质量和服务性能将受到影响。如果房屋出现渗漏问题，将严重影响住户的生活水平。为此，在建筑工程中，有关人员应重视防渗施工工作，结合施工要求和工程实际，选择最优的防渗施工方案。合理把控房屋渗漏问题，严格控制建筑质量，以保证整个工程的质量，并为使用者营造一个安全宜居的生活体验。近年来，我国建筑业取得了长足的发展，建筑企业之间的竞争趋向与白热化。在激烈的市场竞争中建筑企业要想取得持续发展，住宅建设的质量就必须得到高度重视，重视实施阶段的各方合作，密切关注建筑行业防渗漏技术的发展，采取科学先进又行之有效的防泄漏措施，提高建筑物的成品质量。
2 影响房屋建筑出现渗漏的主要因素
2.1在设计环节存在的问题
房屋建筑设计作为指导施工的重要依据。如果设计师在早期的设计中没有仔细和全面地考虑房屋的渗漏问题，造成建筑防渗设计存在缺陷。这将对后续作业造成不良影响，进而致使发生房屋渗漏。除此之外，如果设计师不综合分析各种因素，所选择的防渗施工工艺不符合施工的整体质量和进度要求，房屋的渗漏问题将呈现递增。因此，设计者必须在设计开始前综合分析相关因素，以确保科学有效的施工设计。
2.2 在施工环节存在的问题
现场施工中，影响施工质量和进度是多方面的因素。一些施工企业对现场施工缺乏合理、科学的管控，作业人员不严格按照施工中的施工规范要求施工，导致工进度和质量收到干扰。此外，一些企业为提高经济效益，在施工过程中未严格按照施工方案实施、随意篡改施工工艺作业流程等。建筑施工人员作为现场施工的主要责任人，对工程建设者也应有一定的要求。施工人员的能力和技术水准，没有相应的施工资格等级或缺乏相关的施工经验，导致施工的标准化和准确性出现隐患，提升了造成房屋渗漏的风险。
2.3 在材料环节存在的问题
建筑材料作为支持建筑施工的必备物质条件。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆如果相关施工材料的质量和规格不符合规范要求将致使房屋渗水事故的发生。在目前实际处理建筑物的防渗问题上，部分施工企业仍然选择传统材料沥青。沥青易受到外界条件的干扰，导致在实际使用过程中防水性能随时间衰减，从而致使建筑物渗漏的风险增加。此外，当建筑抹灰时，部分施工单位选用的密封材料的质量和性能不好，从而破坏了墙体的防水性能，造成漏水问题。
3 完善房屋建筑防渗漏施工技术的措施
3.1 应用于墙面的防渗漏施工技术
在建筑防渗施工中，墙体作为重要组成因素。为避免渗漏问题出现，必须采用科学合理的防渗施工工艺。建筑材料是进行防渗墙施工时应考虑的关键因素，设计师需要选择合适的材料规格。根据房屋建设项目的施工要求和方案，防止渗漏。对建筑材料的性能进行调查，确保施工材料满足施工要求，为防渗漏施工的质量奠定坚实基础。墙的抹灰是一个重要步骤，房屋建设项目的施工，抹墙时，应进行墙的清洁，确保墙壁没有杂物且光滑，在此基础上再进行粉刷工作。此外，施工人员应严格控制砂浆的混合比，以确保砂浆在墙面的附着力。建筑物的墙体面积大，施工人员应结合实际情况，选择合适的砂浆涂片方法。应根据施工规范，严格控制涂抹次数和厚度，施工中一般采取分层涂抹法，保证墙面的施工质量进而有效地控制墙面的渗漏。
3.2 应用于厨卫的防渗漏施工技术
在建筑中，厨房和卫生间的用水量很大，而且大部分排水管道都集中在这些位置上。在实际居住中，厨房和浴室作为漏水问题的多发区。一旦厨房、卫生间发生渗漏问题，将对实际使用者造成日常困扰。针对此类问题，设计人员应根据厨房、卫生间的特点综合考虑造成渗漏的因素，选择适当的防渗施工工艺，得以对渗漏问题合理处置。因此，建筑工人需要在厨房和卫生间的墙壁上进行闭水试验，以了解墙壁的防渗漏情况。如果泄漏问题出在厨房墙壁上，及时找出并妥善处理，以避免未来使用中出现的渗漏问题。厨房和卫生间为管道布置的重点区域，管道布置的合理性是影响厨房和卫生渗漏的决定性因素。因此，在房屋施工中，有关人员应严格管控管道的质量，使现场所材料设备符合施工规范要求。在进行管道布置时必须打孔，墙上有洞。管道安装完毕后，施工人员应选择合适的材料填充孔隙。
3.3 应用于屋面的防渗漏施工技术
屋面也是一个易渗漏的高发地区，有关工作人员必须重点关注。设计人员必须注重屋面的防渗能力，以确保屋顶防渗。由于屋面长时间处于露天，长期受到风、太阳、雨的侵蚀。在我国许多地区雨季长，如果屋面的防渗能力不好，将使房屋建设在降雨情况下易发生渗漏等问题。因此，选择合适的防水材料，应用于屋面施工，提高屋面的防渗能力。在顶板设计过程中，设计人员应根据当地的气候，水文条件等特点，综合考虑影响屋面防渗性能的因素。因地制宜，采取有针对性的措施，有效地处理外部因素的干扰。
3.4加强施工过程管理
多个环节和要素影响房屋施工。为了提高建筑的防渗能力，保证建筑的整体质量和合理性。在施工进度的管控同时，还需提升对施工环节的管理。施工单位作为房屋施工项目的主体单位，应加强管理。对施工人员，制定严格的管控制度，确保施工人员严格按照施工规范进行施工，指出工程建设中存在的不足，以便及时、有效地解决这些问题，并提出了建议。
4 结语
建筑施工涉及多个环节和工序，任何环节的问题都可能导致整体施工质量问题的发生。在房屋施工，现场管理人员应重视房屋的防渗工作，采用科学有效的施工工艺，严格把控各项工作的施工质量，减少房屋漏水问题的发生。如果房屋发生渗漏问题，不仅会影响业主的居住体验，而且还会影响到房屋的经济价值。问题严重时，甚至损伤害企业的社会形象，对企业的发展产生不利影响。因此，建筑企业应该提升对建筑防渗施工的关注度。采用行之有效的施工工艺，严格把关施工质量，提升整体施工水平。
参考文献
[1]肖 玲；关于房屋建筑施工中的防渗漏施工技术分析［J］．四川水泥，2016（4）：248．
[2]乔丕宏；房屋建筑工程中的防渗漏施工技术分析 ［J］．山西建筑，2018-08-21．
论文作者:田川
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年8期
论文发表时间:2019/7/31
标签：房屋论文; 防渗论文; 建筑论文; 屋面论文; 质量论文; 施工技术论文; 厨房论文; 《建筑学研究前沿》2019年8期论文;