摘要：在建筑工程项目中的造价控制是非常关键的一项工作内容，在建筑工程项目的整体规划中起着重要作用。只有不断提高造价控制水平，才能够最大化的提升建筑工程建设的整体经济效益水平。本文立足工程实践，简要探讨了建筑工程造价控制现状及问题，并切实从投资方、施工方以及监理方这三个方面着手给出建筑工程造价控制的建议。
关键词：建筑工程；造价控制；现状；问题
随着经济水平的提高和社会的发展进步，越来越多的建筑工程项目投入施工。在建筑工程项目施工中，资金相关方面的工作十分重要，直接影响着工程施工的效率和项目整体的经济效益。因此，必须做好建筑工程造价控制，优化项目方案，提高工程施工的效率和效益。目前，在建筑工程项目中，造价控制工作的主要理论依据是全过程造价控制和管理理论。这个理论基本上是从投资方角度去考虑问题，实际工作中，不同的角度，控制意义是不一样的。
建筑工程的造价控制还必须要从不同的控制主体出发，结合不同主体的造价控制需求来采用针对性的控制策略，确保建筑工程经济以及社会效益的最大化。
一、建筑工程造价控制以及现状
1.1建筑工程造价控制意义
造价控制是建筑工程整体控制和管理工作的基础环节，在建筑工程建设当中，必须要对其提起高度重视，正确认识造价控制的意义和重要性，切实发挥工程造价控制管理的作用。第一，建筑工程造价控制对于投资方而言，可以做好资金的筹划和管理工作，有效提高资金的利用效率，提高投资的合理性和科学性，切实保障好投资方的利益。第二，建筑工程造价控制对于施工方而言，能够极大的提高施工管理的规范性以及科学性，在确保建筑工程质量的同时，可以最大化的降低成本，从而提高施工方的建设水平，实现经济效益的最大化，也对施工单位的可持续性发展提供动力支持。第三，建筑工程造价控制对于监理方而言，可以最大化的发挥工程监理的关键性作用，确保整个工程建设可以和国家规范以及实际的建设需求相适应。
1.2建筑工程造价控制现状
造价控制在建筑工程管理和建设过程中发挥着举足轻重的作用，但是当前造价控制工作还存在着一定的问题，主要体现在以下几个方面：第一，投资方在决策阶段的造价控制存在不足。从投资方的角度出发，建筑工程项目中，决策阶段是最重要的阶段。这个阶段需要根据项目的规模、档次决定需要投入的资金。但是目前实际工作中存在：①有些可行性研究报告机构存在专业技术人员配备不齐，规范不熟悉，技术力量跟不上的现象。②由于可行性研究报告阶段以方案好经济分析为主，具体工程量准确不了造成投资估算不准确。③有些项目对方案和工艺流程缺乏认真研究也会造成投资估算不准确。④有时建设单位为了让所报项目能够被批准有意低估投资。第二，施工方在施工阶段缺乏合理的造价控制和管理机制。①对投标工作不重视，对招标的工程量清单内容没有认真复核；投标时很多没有考虑工程的具体位置、实际情况和设计图纸的内容对投标单价进行调整，只是预算人员数字上的调整，有些甚至不看图纸，只是根据招标的工程量清单描述去确定投标单价，与施工图纸的要求大相径庭；投标时的施工组织设计没有针对投标工程进行施工方案设计，而是拷贝施工方案的范本通用部分的内容进行投标，导致很多技术措施不到位而影响工程造价，有时还会影响施工进度。②施工过程发现设计图纸不明确或者不合理，不是出联系函与设计联系和沟通，而是按自己的想象或者自己的经验来施工，导致结算依据不足而拿不到结算款而影响工程造价。③有时施工过程准备不充分，而仓促施工导致工程材料的浪费（如胀模）。第三，目前大部分的工程监理是在施工阶段才介入，监理方在施工阶段主要是对工程质量和施工进度把关，对承包人应获得的支付款项、施工索赔、延期的合法权益进行审查、监督和管理，在工程造价当中起到了重要的作用。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
二、建筑工程造价控制措施
2.1投资方的工程造价控制
做好投资决策工作是投资方在工程造价控制当中必须要严格把控的一项内容，这将直接关系到投资方所投资金利用的合理性，其中关键的是会影响到投资方的切身利益。因此，投资方需要明确决策阶段造价控制的重要性，结合建筑工程项目的建设目标和单位的发展方向，集合相关专业人员共同探讨研究，从资金、设计、环保等多个方面，对项目建设的必要性和可行性进行正确的评估，并对项目的各个部分进行有效的评价，保证项目整体的科学性、可靠性。此外，在进行成本预估过程中，要考虑建筑工程项目各个部分可能出现的问题，保证预算能够满足建筑工程项目的实际需求，提高决策阶段的造价控制管理的有效性，避免出现错误预估投资的问题。另外，设计阶段也是投资方需要把控好的一个造价控制阶段，因为建筑工程设计的是否合理将会影响到投资方资金的流向以及资金的应用，只有保障了资金的合理规划和应用，才能够让投资方的利益得到真正的保护。这就需要投资方能够恰当的选择设计方案，在选择设计方案时，要将不同的设计方案对比分析，明确各种方案的科学性和合理性，并计算各设计方案的成本。同时考虑设计方案的技术性和经济性，增强投资资金应用的合理性。
2.2施工方的工程造价控制
施工单位承担着建筑工程施工的重要责任，而在整个建设施工的过程中必须要做好造价控制工作，全方位的做好造价管理以及控制，在确保施工质量的同时，最大化的减少成本以及费用的支出，保障施工单位的经济效益。第一，重视投标工作，把握好投标中的各个环节，国际惯例低价中标法在现阶段我们还不够完善，不要因为没有做好投标功课而成为低价中标者，这样会增加施工难度甚至引起合同纠纷。第二，注意所签合同条款的内容，看懂了理解了再签字。第三,在进行施工前，相关专业人员要进行全面的现场勘察，结合施工现场实际情况，认真复核投标施工组织设计，完善投标中不够完善的部分，
最大限度的优化施工方案。严格按设计图纸进行施工，施工过程若发现设计图纸不明确或者不合理，及时与设计联系沟通解决，得到设计的确认资料后再进行施工。出现设计变更或甲方要求的做法变更需要重新组价（在投标中找不到可以利用和参考的单价）时不要漫天要价，现场管理的甲方和监理都是专业人员，不要为此造成不好印象。施工准备充分再进行施工，避免不必要的浪费，现场需要重视对各项施工材料以及设备的有效利用以及恰当管理，各种施工材料都需要进行正确的堆放，尤其是要重视保管好周转性材料，提升材料利用率，减少材料的消耗，严格控制支出。总之造价变化时要及时找到变化依据，避免因为依据不足拿不到结算款而影响工程造价。
2.3监理方的工程造价控制
工程监理对于工程造价的控制起着关键性作用，具体需要从以下几方面着手：第一，监理方需要在设计阶段做好投资控制的工作，这样可以精心选择优质方案，避免在具体的施工过程当中出现设计变更等问题。设计阶段的监理工作，承担的主要是事前管理的责任，以预防作用为主，可以通过工程监理反复研究以及复核的方式来节省投资方的资金，缩短施工方的工期。第二，监理方需要在招标阶段对业主起到协助作用，从而精心的选择优质的施工单位。在这一阶段，监理方要发挥自身的辅助支持作用，精心的编制施工招标文件以及施工合同，提高造价控制水平。第三，监理方需要在施工阶段做好费用、工期以及质量的控制，并通过多个方面的把控来增强造价管理的有效性。其中尤其要注意的是监理方对施工队伍资质的审查工作，必须精心选择综合素质过关的施工队伍，这样对于质量、工期、费用的把控都是极其有利的。第四，监理方需要在竣工阶段认真审核施工单位提交的结算书，并做好相关的财务审计工作，充分发挥建设监理公平公正的处理风格和工程造价控制作用。
三、结语
在建筑工程的造价控制与管理工作，需要涉及到工程项目的各个环节，更是要考虑到相关负责单位的实际需求，重视工程项目的每一部分，采取有效措施，落实造价控制与管理工作，提高建筑工程整体的造价控制的有效性，提高建筑工程的施工效率和经济效益，控制的意义不是简单的降低，而更应该是趋于合理，做到不浪费。
参考文献：
[1] 何立勇.建筑工程造价控制现状及问题分析[J].山西建筑,2014,(35):46-47.
[2] 梁晨晨.建筑工程造价控制现状及对策分析[J].中国高新技术企业,2015,(24):93-94.
[3] 王红兵 胡爱珍.浅析建筑工程造价现状及进行有效控制对策[J].福建建材,2016,(2):43-44.
论文作者:朱黎丽
论文发表刊物:《基层建设》2017年第19期
论文发表时间:2017/11/7
标签：工程造价论文; 造价论文; 建筑论文; 阶段论文; 工程项目论文; 施工方论文; 工作论文; 《基层建设》2017年第19期论文;