乐清市建设工程监理事务所 浙江温州 325600
摘要：建筑行业在经济发展的同时迎来了很多发展机遇，在近些年来发展速度较快，那么在这个过程中也必然会存在很多缺陷，为了确保房建施工的质量，为居民提供更好的住房条件，加强房建施工管理与质量控制尤为重要，但纵观我国目前房建管理与质量控制的状况来看，专业人员的缺乏、制度的不完善、技术的落后都阻碍着房建施工管理与控制的质量，因此必须强化现阶段施工管理与质量控制的效率才是重中之重。
关键词：房建；施工技术；质量；控制措施
1房建施工技术概述
多年来，我国城市化进程在不断加快，建筑行业发展迅速，建筑市场已经处于一种饱和状况，在该状况下建筑企业之间竞争愈发激烈，所有建筑企业要想增加自身的市场竞争力，建筑企业需要了解先进的施工技术，使施工技术引导以及统领作用得到全面发挥，需要大大提升自身建筑工程项目施工质量，赢得每个业主的认可。通常，建筑工程施工质量和人们的生活存在密切的关系，而且也直接影响建筑行业的稳定发展。通过认真分析施工成本管理、施工技术管理以及施工质量管理，可以减少施工成本，真正满足人们对建筑工程施工质量的实际要求，实现建筑企业的经济效益。施工技术能够确定所有施工工序是否与有关规范要求相符合，还能在该过程中引进创新的施工理念，让建筑工程在确保施工进度正常的前提下，使施工质量得到大幅度提升。其实，影响建筑工程施工质量好坏的关键因素是施工技术，由于建筑工程具备难度大以及工程量较大等特征，所以在选择施工技术时必须要严格根据有关的施工要求，选择最佳的施工技术，进而保证建筑工程施工质量。在建筑工程施工过程中，就施工技术来讲，不断提高建筑工程整体施工质量。为了使建筑工程施工技术得到技术，必须要在建筑工程施工中引进最新的施工技术，以此提升建筑工程项目的服务质量，可以更好地满足人们对日常生活以及工作的实际需求。
2房屋建设中施工技术存在的问题
2.1施工过程中的模板工程问题
所谓的模板工程，就是指为混凝土浇筑成型用的模板及其支架的整体设计、安装、拆除等一系列技术工作和完成实体的总称。模板工程是建筑施工过程中的重要环节，模板施工过程中的质量问题对后期工程项目的设计施工有着直接的影响。所以，模板使用时出现的问题也是施工技术中较为重要的一个问题。在实际的施工过程中，施工单位对于模板施工作业没有严格的控制要求，在使用过程中比较的随意，因此，这些问题就会在模板的施工作业过程中由于模板使用不当，从而导致施工出现错甚至存在较大的安全隐患。因此，在实际模板施工时，施工技术人员要严格的按照建筑设计图纸中的要求来进行作业，最大限度的减小施工误差或者是将误差缩小至可控的范围之内，以此来确保施工过程中的安全。
2.2施工过程中的混凝土施工技术问题
在房建施工过程中，混凝土施工技术对于房屋建筑整体性的质量有着决定性的影响，它是衡量一个国家整体建筑水平的标准。但就我国目前的混凝土施工技术而言，还有一些基础性的问题较为普遍的存在于施工技术过程中。其中，最常见的就是混凝土裂缝的出现。是因为房屋建筑工程在具体施工时，混凝土会受到外部条件的影响致使其内部温度和湿度发生变化，而且由于混凝土自身的脆性、其结构的不平衡以及较为混乱的内部结构，是导致其产生裂缝的重要原因之一，同时，混凝土的原材料也就是水泥和砂石等其治疗效果较差以及混凝土之间模板的变形，也是致使混凝土产生裂缝的主要原因之一，其主要表现为混凝土中的水泥在其硬化期间会因为水化而产生一定的温度，而在后期降温处理过程中又会因为其他部分的约束力往往在混凝土的内部会产生相当大的拉应力。
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2.3施工过程中的材料选取问题
在实际的房屋建筑中，卫生间、厨房等地方极易发生漏水渗水等问题，因此，这就要求施工技术人员在防水材料的选择及使用上一定要格外的谨慎，严格地按照建筑设计图纸去选取材料，切记不要有为了节省成本而偷工减料等问题的出现，这会给未来住户的生活造成很大的困扰和影响。现阶段施工建设中普遍采用的防水材料有改性沥青防水卷材以及丙烯酸酯和聚氨酯等密封性材料，而且近年来，随着我国建筑行业的高效发展，对于防水材料的市场需求也在不断地增加，因此，一些高分子的防水材料也随之出现在市场中，像EPDM（乙丙橡胶）、PVC（聚氯乙烯）等材料也被逐渐应用于房建施工过程中。除此之外，一些新型的防水材料如刚性防水材料以及金属防水材料等的发展前景也非常的广阔。
3房建工程施工管理质量控制策略
3.1完善房建工程的管理机制
在房建施工中，施工管理的进行必须要具有完善的管理机制。我们需要加强对施工工序、施工人员等各个细节，进行严格分工及责任规划管理。在每一个房建施工的环节，都要有施工人员参与，保障施工的合理性。树立施工人员的工作责任意识，同时可以通过设立宣传栏、广播以及简报等等形式来加强宣传。定期进行管理制度培训，严格规范施工人员的行为，避免因为人员操作失误，而导致整个施工质量出现问题。
3.2提高房建工程施工的信息化管理意识
目前，我们的社会正在高速的发展，提高建筑工程管理信息化是建筑行业发展的关键因素。对于建筑工程项目管理工作提出的要求更加的广泛，要想加强建筑工程管理信息化建设。增强管理人员信息化应用的认识，让建筑工程管理能够有效的进行下去。提高高层领导对于建筑工程信息化认识，了解管理信息化的重要性。要加强对于人才队伍的建设，引进现代化管理的人才和方法，由高层到普通员工，全部进行宣传培训，增强建筑工程管理人员自身的专业素质和技术水平，使建筑工程管理人员的信息化意识不断提高，只有对信息化的认识不断提高，才能更加进一步促进工程管理信息化的发展。
3.3积极培养相关人才
房建施工管理与质量控制过程中人才的不足是制约控制效率的主要原因之一，要想改善控制与管理质量，提升相关人员的整体素质和加强人才培养是关键。而为了提升人才整体素质，首先针对企业已存在的技术人员给出几点建议：①对本单位质量管理人员的水平进行统计，并根据统计情况进行专业化培训，利用专业化管理团队对相关人员进行针对性指导，培养他们专业技能，提升自身素质。②定期对企业员工进行专业知识宣传，根据并针对宣传内容进行考核，加强员工学习效率。其次是积极向社会吸收优秀的人才，及时将新鲜血液传递给企业，第一时间获取先进的技术，为企业质量管理和控制提供渠道。最后，建立有效的考核机制，通过机制的建立来约束职工的行为，加强员工工作的积极性，在有效的物质和精神奖励的支持下，实现企业管理效率的提升。
4结语：房建建筑事业的发展给我们带来了更加丰富的视觉体验和更加舒适的生活环境。一个完美的建筑不仅能带给人们美的享受，在某一层面上也会代表一座城市乃至一个国家的标志。当我们在技术上不断完善的同时，一定要以房建工程施工质量为重，全方位进行把控。随着建筑工程行业的不断发展，房建建筑工程管理显得十分重要。对企业的管理效率进行提升，降低企业的成本，有效的提升企业的生产质量，大大的为企业提高经济效益，改进工程管理信息化技术，从整体的施工人员的管理制度、技术上的完美创新等方面对工程进行优化。只有这样才能使整体的房建工程管理以及整体的施工质量得到有效的保证和更好的发展，让房建工程产业的综合实力提高上去，增强我国的经济实力。
参考文献：
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[2]邢然.房建工程施工质量控制要点探析[J].中国标准化，2018（04）：71-73.
[3]赵东歆.关于强化房建施工管理与质量控制的策略分析[J].居舍，2018（15）：147-148.
论文作者:屠晓泉
论文发表刊物:《建筑模拟》2019年第19期
论文发表时间:2019/7/1
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