朱苗苗
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摘要：随着近两年来城市化建设的进程逐渐加快，建筑工程行业迎来了良好的发展机遇，与此同时，也面临着许多挑战。工程概预算以及工程造价作为建筑工程施工过程中非常重要的部分，在实际操作过程往往会因外在因素的影响造成计算误差，这对提高建筑企业的经济效益是非常不利的。经济社会体系中企业的经济效益是决定企业竞争效力的关键所在，因此，相关建筑工程管理人员应该要积极思考出改善工程概预算以及工程造价的方法，以此来提高工程造价的精度以及减少工程概预算误差，从而进一步促使工程项目的良好发展。
关键词：工程概预算；误差；造价精度；策略研究
1工程概预算概念及作用
1.1开展可行性研究和编制工程计划书的可靠依据
在对建设展开长远规划研究时，工程概预算的作用就显得尤为突出，它可以作为主要依据，对技术经济的可行性方面展开分析讨论，同时也可以对竣工后的效益做出估算。在编制人员制作基本建设计划任务书时，概预算又可以成为编制人员主要依托的工具。
1.2是确定与控制投资额度的主要依据
在开工之前，应当制定基本建设计划，用来确定施工中固定资产再生产的投资方向、内容、进度和效果。所以，当编制人员制定了工程概预算，工程的全部费用以及所需要的材料和设备的经费都有了主要依据。同时它也是施工过程中控制投资额度的有力把控工具，未得到相关批准，不得随意更改使用材料或设备，更不得突破概预算中的限额。
1.3是对方案进行技术经济分析时的重要工具
施工设计方案是进行施工的主要依托，而在建设项目的各个设计方案出来以后，可以通过概预算得出的数据，对设计中的总造价指标、各工程项目的造价指标、单位面积造价指标、单位产品成本等各项指标进行比较，通过比较得出差距，从而找出施工设计方案当中的不足之处，给设计人员提供了改进的依据，同时也对整个工程的实际耗材和投资进行了控制与分析，从而降低了不必要的浪费，节省了资金与资源。以概预算为依据修改的施工设计方案也更加科学合理，通过分析讨论也促进了设计方案的进一步提升和进一步改善。
1.4是签订承包合同，进行工程项目投资推行招标投标的依据
施工之前需要签订工程承包合同来明确法人双方权益和义务，工程合同从法律层面明确规定了工程范围、施工时间、工程质量、工程造价、工程材料与设备供应，以及拨款、贷款和结算的具体要求。在签订工程项目承包合同时，可以为工程项目投资包干中投资额和主要材料消耗包干提供依据。
2提高工程造价质量的政策措施
2.1对施工项目实况有整体性了解掌握
工程造价工作贯穿进工程施工全程中，所以对项目施工实况有全局性了解是极为必要的。参与工程概预算工作的人员对工程的了解不单纯体现对主要项目施工进程方面上，更要重视细微环节，即对每一子工程施工流程与工艺水平有深刻的认识，对每一子工程施工要点进行深度分析探究，对其建材用量、人资投入量进行科学估算，从而确保工程造价运转的科学性与实效性，将因工程概预算而致使的成本超支现象出现率将至最低水平。对施工项目实况有整体性了解掌握是一个系统化过程，工程造价人员对施工图纸内容有全面性了解是基础，常见的有结构施工图、建筑施工图、水电施工图、装修施工图等，继而对每一个细微环节的工程量进行严格测算，从而编制可行性工程概预算规划，以达到维护与强化现实工程成本和工程造价规划之间一致性的目标。
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2.2全面掌握市场信息
这是把控预算价格的有效方法。工程建设期间应用的材料均来源于市场，所以价格预算也从市场产出。在市场经济体制运行的模式中，不同制造企业或经销商营销理念、策略以及产品报价等环节上存在差异性。工程造价务必要重视市场调研工作，其宗旨在于探寻出提升工程造价编制精确性市场价格的目标，概预算单位与工作人员应该给予信息搜集分析工作一定的重视程度，在此基础上构建与与自体工程标准相匹配的建立材料价格信息平台与数据库。
工程造价人员对工程项目施工所需材料清单或明细表有整体性了解是基础，具体是对建材品名、尺寸、数目了如指掌。接下来对所需主要建材的市场价格与其变化模式有一个清楚的认识，尤其是对主要材料市场价格变动规律进行深度解析，其可以通过互联网平台获得有关资料，也可以通过观看中央财经频道有关内容的方式，认真听取与借鉴专家或权威人士对市场信息剖析的内容，将其养分吸纳，从而自体对工程建材价格合理性进行辨识。最后一道程序为关心国家产业政策与政府对建筑材料市场宏观管控模式，这主要是因为政府机关经常会依据经济社会发展需求与建材生产制造实况，对市场价格施以适度引导与干涉措施，此时市场价格会产生一定的变动。
2.3及时调整生产资料价格
这一措施编制与实施，是价格杠杆将自体作用发挥出来的依托。经济市场之所以能够高速运转，有赖于供给侧与需要侧的辅助，价格杠杆在推动其发展与运营环节上发挥主导作用。现代企业运行发展的宗旨在于取得最佳的经济效益，因此对投入资金量施以压缩对策是极为必要的。纵观国内建筑行业发展进程，建材成本、土地成本与人工的费用为最主要的生产成本类型，工程量多少决定人工成本投入量，土地成本基本上是政府公开竞价，因为人工成本与土地成本过于客观，所以不对其进行深度研究，最终剩余成本为建筑材料成本。建材单价与经济市场运行模式相关联，而供需关系又作用于经济市场，所以需借助编制差价的方式达到剔除价格波动因素的目标，从而确保建筑成本始终在造价可管控范畴内，建筑企业以建材单价变动情况为依据对工程造价规划进行整顿。
2.4借助专家力量，优化工程概预算设计
一般情况下，技术专家对工程规划、建设领域状况有更为深刻的了解，其资历、阅历深厚。其可以在工程规划进程中以自体经验与资料信息为依托，借用同质项目的技术经济指标，对预建工程项目编织出多样化的设计方案，参照市场价格实况不同方案施以对照措施，具体是在结构形式、不同材料公用设备、器械使用造价环节上体现出来，从而使造价设计人员获得具有实用价值的经济指标或指导意见。专家能够协助工程造价设计团队及时弥补工作中存在的缺陷，规避错算、漏算现象的出现，提升人力资源利用效率，推进了工程优化投资效益产出进程。造价设计人员应认真听取专家意见，借此途径达到强化自体设计能技能水平的，成为工程造价领域佼佼者的目标。
结束语
在如今建筑工程行业快速发展的形势下，社会对工程概预算的质量和要求也越来越高，由于工程概预算与工程造价之间有着十分的密切的联系，所以减少工程概预算误差也是有效提高造价精度的重要方式。在实际编制过程中相关管理人员一定对工程的所有细节进行全面掌握，与此同时，也要加强对编制人员的专业培训，以此来减少工程概预算的误差，并进一步提高造价精度。
参考文献：
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［4］辛斯雯，邢薇.浅析工程概预算误差与提升造价精度的策略［J］.房地产导刊，2017（20）：167.
论文作者:朱苗苗
论文发表刊物:《防护工程》2018年第11期
论文发表时间:2018/9/30
标签：工程论文; 概预算论文; 工程造价论文; 造价论文; 误差论文; 精度论文; 成本论文; 《防护工程》2018年第11期论文;