摘要：随着改革的不断深入，我国社会经济在飞快的发展，在这种复兴的背景下，城市化的进程明显加快，从而我国建筑业也在飞速发展过程中前行。在我国国内的建筑工程项目里面，工程造价管理是一项其实重要的工作。工程造价管理作为建筑工程施工过程中管理环节之一，在投资规模越来越大的建筑工程施工中作用越来越明显。在实际的建筑过程中要依据实际情况来合理的对造价管理进行调整控制，可以有效地把建筑工程控制科学合理的成本范围之内，以确保建筑工程得以顺利的开展。
关键词：建筑工程；工程造价；动态管理；控制策略
一、建筑企业工程造价动态管理存在的问题
1.1招投标存在问题
在进行一项建筑工程项目时，首先要在招标之前做好优化的计划书，对于很多企业来说，招标成功的老方法就是低价竞标，中标之后面临的不仅是降低成本这单一问题，还有很多关联影响。建筑工程造价降低了成本，却很难保证施工质量，严重时还会影响工程的安全性，造成难以面对的损失。在竞标过程中，如果存在恶意低价投标并中标，那么工程项目能否顺利开展将成为问题。
1.2土建工程造价动态管理机制不健全
虽然建筑企业已经设立了工程造价动态管理与控制的相关部门，但是没有健全的管理机制，所以土建工程造价动态管理与控制部门的工作职能不能有效发挥。缺乏系统性管理的土建工程造价不能正常运行。一些建筑企业不顾招标条件的不规范只为满足自身的利益，而且目前对建筑企业招标机制缺乏约束政策，对土建工程管理机制造成严重冲击，同时管理机制中没有明确的功能与职权更影响了土建工程造价动态管理工作的有效进行。
1.3建筑工程造价动态管理的多变性和复杂性
工程项目从筹划到完成决策需要一段较长的时间，高速发展的现代化社会影响着工程造价动态管理的全过程，包括市场因素和环境因素。建筑工程材料价格的变动受市场价格影响，同时人工费用、工程施工人员的工资变动都会影响工程造价动态管理；还有一些环境因素或者意外事故的影响，比如地震、大暴雨、大暴雪等自然灾害，还有工程中的突发事故，这些因素都会改变建筑工程造价。所以建筑工程造价的动态管理实质是一种动态管理的模式。
二、建筑工程造价动态管理与成本优化控制的相关概述
2.1建筑工程造价动态管理与成本优化控制的界定对于建筑工程而言，不断地控制成本，做好造价动态管理，贯穿着整个阶段，从招投标到竣工，在管理控制的过程中，针对造价工作采取有效的手段方式，对于建筑企业来说都会获得更多的经济利益。在造价过程中，不可避免有一些不可控的因素有所影响。所以造价控制的过程中，应该使用动态的方式进行，整个工程项目在造价方面可以得到相对的控制。目前的建筑行业面临的局势就是多元化的发展，对此作为建筑企业为了在市场中脱颖而出，就需要做好造价动态管理以及成本优化控制工作。
2.2建筑工程造价动态管理与成本优化控制的要点
①项目可行性研究阶段。根据概算估价指标，进一步的在可行性研究阶段，对投资规模进行确定，同时也需要结合造价指数进行确定，其中可能存在一些动态因素，对造价造成影响，为了为后续的施工阶段做参考，应该准确严格的进行分析研究。②项目施工图设计阶段。等到合理的投资之后，就应该做好限额设计，在此过程中，主要根据工程成本额进行确定。应该按照相应的设计图纸进一步的编写投资概算，对此就要对价格进行确定，以免发生设计修改，对其中存在的影响因素应该积极的做出研究。③项目施工阶段。根据施工设计图纸的相关要求，施工过程中的造价动态控制才能得到管理，对此就要计算出工程量，根据定额要求计算工料机所消耗的量。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆作为施工单位，植物计算报价进行完成，进一步的通过咨询企业管理部门等进一步的进行审核，如果遇到世界的内容变更问题，拿出相应的措施，及时的进行修改，积极的对价格进行确定，并做好相关的签证工作。④项目竣工结算阶段。一项工程的竣工阶段，就要做好相关的结算工作，根据需要的结算资料进行收集，进一步的针对工程量进行审核，根据相关的材料计划调整材料价格，才能给造价工程合理确定奠定基础。
三、建筑工程造价的动态管理与控制探讨
3.1投资决策阶段动态管理与控制
建筑工程造价控制工作开展期间，对投资的判断是非常重要的，这个阶段对工程的收益以及整体的质量影响至关重要。投资决策造价管控的时候，第一要求施工造价管理的人员对工程开展前期的相关情况实施详细地排查，将相关的数据收集整理然后对其进行认真分析，分析后找出建筑工程开展过程中是否存在的风险；最后要根据风险实施分析，了解产生风险的原因以及严重程度，最后寻找相应的对策，最终确保工程造价的真实有效以及合理性。
3.2设计阶段的造价动态管理与控制
设计工作开展期间，建筑设计人员一定要以客户需求和国家的标准为准则，对款项有效的使用，以防发生一些用不到的投资浪费问题。从设计工作上来看，若要造价工作做到位，就要充分的将调研信息、初稿设计方案和施工图做到位。以上符合国家相关的标准要求，在此基础上还要满足客户的需求，多方位搜集建筑有关的相关资料，将多个施工方案进行全方位的比较，通过比较后选出性价比最高的施工设计方案。在方案筛选的过程中必需要注意能够展现出科技型技术型，并且要将项目款项使用的合理性体现出来。
3.3施工阶段工程造价动态管理与控制
在施工前期，相关人员做好数据收集以及分析工作，从而保证工程预算的精准度，从而能够为后期造价动态控制工作的开展提供必要的数据支持。因此，在此过程中，需保证数据采集工作的准确度，需做到精益求精，保证数据的真实性。除此之外，需提高造价人员资料收集的能力，尤其是对已完成的工程数据资料需给予科学的保管，从而为后期出现类似问题能够有效地提供相关资料方便查证，有效的避免此类问题的重复发生，有效地控制工程造价，避免资源的浪费。除此之外，还需统计相关预期数据以及具体数据之间的对比结果，并以此为依据完善工程施工方案，最大限度地降低因不可控因素所产生的不利影响，促进动态控制方案的可执行性。由于建筑行业市场竞争极为激烈，市场变化瞬息万变，因此，建筑施工材料价格亦具有诸多的变动，所以，为了更好地保证工程施工材料价格，避免因不可控市场因素导致的价格上涨，需加强造价管理人员专业能力，全面掌握市场变化，及时发现物价直接的波动规律与区间，从而及时掌握市场一手资料，有效地把控工程造价，实现动态化控制。在建筑工程施工过程中实施造价动态管理过程时，可利用互联网技术，对其给予更高层次地把控。在此过程中，主要体现在以下几个方面：（1）利用互联网技术将项目局域网设置在小范围内，并依据市场行情以及价格波动将收集到数据给予科学地分析与编码，进而搭建完整的代码系统，为施工过程中造价变化给予技术分析与支撑，为动态方案的完善提供精准的数据支持。于此同时，施工企业还需加强相关人员培训力度，按上岗专业以及综合素质进行考核，保证人员的专业性，最大限度地降低施工过程人为因素所导致的造价失控状况，有效地提高造价管理效率与工程整体质量。
结语
综上所述，建筑工程造价动态管理与控制对企业发展非常重要，是建筑企业满足市场经济要求的重要前提。完善管理体系、加强施工力度、控制动态指标、协调各部门工作，为企业持续发展奠定坚实基础。
参考文献
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[2]王中琴.建筑工程造价的动态管理与控制探讨[J].工程技术研究，2017（12）：136-137，140.
论文作者:林琅
论文发表刊物:《基层建设》2019年第32期
论文发表时间:2020/4/14
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