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摘要：近年来，我国的建筑工程建设有了很大进展，随着人们生活水平的提高，人们对建筑质量的要求也越来越高。作为建筑工程建设中比较常见的一种施工技术防渗技术也是建筑工程施工中比较重要的施工技术，但在实际施工作业中所暴露出来的问题却是施工作业人员亟待解决的重要问题，下面文章则重点针对建筑施工作业中防水防渗技术存在的问题进行详细阐述，希望通过文章的论述可以为相关人员提供一定的参考意见。
关键词：建筑物；防水防渗；地下室防水
引言
质量问题一直是影响建筑物使用功能、安全性的主要因素，其中，渗水漏水问题是建筑中最为常见的质量问题之一，不仅会给使用者带来经济损失，还会影响建筑物的使用功能，损害建筑物的使用寿命，从而降低了建筑物的经济效益与社会效益。基于这样的原因，建筑施工中应当针对渗水漏水问题的原因，采取有效的防水防渗技术予以解决，才能提高建筑施工质量。
1分析建筑物渗水问题重要性
渗水问题，小则影响生活，大则威胁生命。若没有采取好的防渗漏措施，就很有可能会影响整个工程建筑物的安全性以及耐久性，对于居住人员的生活质量以及安全需求造成呢个严重影响，对此，相关单位要针对渗漏问题做好安全预防措施，并对渗漏问题采取科学的防水防渗漏施工工艺，全面提升建筑结构的抗渗性能，最终延长建筑工程的使用寿命。可见，渗漏问题对民众生活安全，企业的经济利益有直接影响，施工单位一定结合施工建筑物特点，结合相关措施，提高施工质量，建议做好以下几点：①在施工期间要有防渗漏意识，注重施工步骤，且对其进行检查；②施工验收后，要对建筑物内部的渗漏点采取防漏填补，尽可能降低渗漏问题对业主影响。对于严重的渗漏点，一定要及时整改，最终提升整体建筑的防渗漏质量。
2建筑工程常见的水渗漏问题
2.1建筑物外墙渗漏
外墙渗漏主要是由于内外承受力发生改变而导致的，从某种意义上来讲，建筑内外墙的承载力并不是完全一致的。尤其是外墙所承受力较内墙要大，在受到自然环境的影响就会导致外墙的承载力极具增大，长期以往就会出现因雨水腐蚀、阳光暴晒而导致墙体出现裂痕，加之日久天长就会使得外墙的承载力下降，最终在内外力的作用下就会使得墙体出现渗漏的问题。不仅如此，有些施工作业人员进行外墙施工作业时，并不能完全按照施工作业标准进行，而是凭借其经验进行墙体施工作业，有些甚至会导致外墙出现内空外实，在自然力的情况下则会出现质量问题。此外，还有一些施工作业人员在进行施工作业时，不能完全按照施工作业图纸进行，同样会给建筑施工质量留下安全隐患。
2.2建筑屋面的渗水漏水问题
建筑屋面是渗水漏水问题比较常见的部位，其原因在于材料质量不合格、施工工艺不适等。建筑屋面施工中，若是混凝土浇筑过程中存在质量隐患或者是钢筋质量较差，则会导致屋面渗水、漏水。同时，建筑屋面施工中存在诸多节点，包括雨落口、通风口等，是渗水、漏水问题的高危区域。
2.3在盥洗室施工中使用防水防渗技术
在建筑物实际的盥洗室防水防渗技术使用期间，要进行科学化的空间设计，给予建筑物平层和基层之间加以协调化加工，防止层次性密实度分布不够均匀引起房屋渗漏问题。另外开展管道衔接工作，关注防水性能良好的建筑管道设置操作流程，给予建筑管道进行必要性的检查工作，减小建筑管道出现渗漏的几率。
2.4地下室渗水
作为整个建筑物的给排水以及供暖、消防的中和管道集中处，地下室更容易接触到地下水。若建筑物没有做好伸缩缝施工处理，就很容易造成地下室底板部位出现严重渗水现象。威胁整个建筑物的安全。
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3防水防渗施工技术在建筑施工中的应用
3.1建筑外墙面防水防渗技术的应用
首先，确保窗口坡度的合理性。外墙面渗水的一个常见部位便是窗口处，其原因在于窗口坡度不合理，导致雨水不能及时排除，而在窗口部位聚集，从而引起外墙渗水、漏水问题的出现。但是，窗口部位不可避免地会接触到雨水。面对这样的情况，可以为窗口设置一个适当的坡度，确保雨水能够技术向下排出，便可以避免雨水累积而导致的外墙面渗水问题。同时，窗口施工的时候，还要注意封堵窗口缝隙，以避免渗水问题的出现，提高外墙面的质量。其次，设置混凝土导墙。除了窗口处，墙角处也是外墙面比较容易出现渗水问题的部位，可以采取设置混凝土导墙的方法，来避免墙角渗水问题的出现。施工完成后，需要加强质量检查，一旦发现外墙面存在孔洞，必须立即修补，并要将外墙面周围的缝隙处理好，将外墙表面清理干净，确保外墙表面平整的同时，提高外墙面的防水防渗效果，避免墙角渗水问题的出现，保障外墙面的美观度与实用性，提高建筑的使用性能与使用寿命。
3.2屋面防水
屋面和外界环境直接接触，也是整个建筑物避风以及挡雨的关键位置，因此在建设防渗流处理中，建筑施工人员需要屋面防水基层处理，为顶楼住户提供安全防水质量。避免因为基层蜂窝现象，卷材和基面的接触问题，影响整个防水质量。为了保证建筑物的屋面防水质量，施工人员一定要在特殊的基面部涂上“处理剂”，并对卷材的特殊部位接茬处理，最终让整个屋面以及通气管等位置得到处理，提升整个建筑结构防水安全性。
3.3厨卫防水施工技术
因厨房和卫生间有着其特殊的使用用途，所以对防水防渗材料要求比较高。在进行施工作业时，一些施工作业环境虽然会受环境制约，但是实际施工时要依靠专业技术水平准确判断防水作业的建筑材料和施工工艺。此外，施工团队还严格限制了预留孔洞的尺寸标准。用特殊材料将各类管道交接处密封起来，防止渗漏。在整个施工项目完成之后，还要采用蓄水试验对厨房和卫生间进行防渗漏测试，在保证24小时内没出现渗漏问题后再进入到面层施工。这种处理方式能够使建筑工程施工的整体质量得到提高。
3.4地下室防水
对于地下室防水而言，其应当注重防水涂层的处理，建议施工人员要结合防水涂层，优化整个地下室混凝土建筑结构的穿墙以及给排水管道处理，对于特殊的地下室混凝土构件，需要进行防水涂层处理，减少因为空气水分解除以及地下水渗漏造成的湿度、渗水问题。其次，在处理地下室混凝土构件时候，一定要注意对其浇筑的时间和湿度，不能够让其长时间暴露在空中，若其中的混凝土构建存在裂隙问题，相关单位就要结合地下室空气以及土壤中的水汽问题，优化其渗水处理问题，减少混凝土构建中的裂隙以及施工问题，加强对其温度管控，避免因为温差问题导致混凝土膨胀，降低渗水问题。
结束语
综上所述，建筑物中屋面、地下室、外墙面以及卫生间等部位是渗水漏水问题最为常见的部位。因此，建筑施工中，应根据渗水漏水问题出现的原因，在屋面、地下室、外墙面以及卫生间中应用有针对性的防水防渗技术，提高防水防渗效果，从而确保建筑的整体施工质量，提高建筑的使用性能与使用寿命。
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论文作者:肖杰,甘海峰,彭勇,尹周,伏旭飞
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年13期
论文发表时间:2019/9/29
标签：外墙论文; 建筑物论文; 作业论文; 建筑论文; 屋面论文; 防渗论文; 地下室论文; 《建筑学研究前沿》2019年13期论文;