摘要：经济的发展和科技的进步为建筑施工技术水平的提高创造了必要条件，但是目前房屋施工中仍然存在墙面开裂、不均匀沉降等质量问题，严重影响了房屋建筑的正常使用，甚至会对使用者的生命安全造成不良影响。因而建筑行业必须要提高对施工质量控制的重视程度，做好施工质量管理，提高房屋建筑的整体质量和建筑施工的经济效益。针对于此本文分析了房屋建筑施工常见的质量问题，并提出了相应的改进措施。
关键词：房屋建筑 施工质量问题 改进措施
一、房屋建筑施工质量常见问题
1.1房屋渗漏问题
在房屋建筑工程中，最容易出现的质量问题就是房屋渗漏，并且一旦出现渗透情况，后期补救的难度会非常大，这也在一定程度上影响到了房屋住户的生活，以及物业方面的管理工作难度，在这样的现状下，我国房屋顶层住宅的销售量也会受到较大的影响。就目前一般情况来说，房屋出现渗漏问题主要是由于以下因素造成：（1）在房屋设计的时候过于注重形式的美感，反而忽略了房屋排水坡度的正常标准，由于设计问题上的纸漏，导致房屋雨水排放的畅通性较差，经常会发生聚集雨水，从而出现渗漏现象；（2）房屋建筑屋面的防水质量没有达到要求的标准，有的工程偷工减料，采用一些劣质的防水卷材等材料；（3）没有进行科学合理设计混凝土比例与防水层预留孔洞，在完成后泥土的浇筑工作后，水化热反应会导致有较多空隙，后期会导致渗透通道形成。
1.2施工制度和管理不规范
施工因素导致房屋建筑质量不达标体现在多个方面：第一很多施工企业缺少严格的考核制度。多数施工人员没有参加专业培训或刚取得专业技能证书就上岗作业.造成房屋建筑施工质量难以保证。一些没有受到专业训练的农民工参与建筑施工，大大降低了施工作业队伍的作业水平。第二，在建筑工程施工时施工企业缺少健全的质量控制体系。第三，管理混乱。工序与工序、工种与工种之间没有严格的交接手续，前道工序留下的隐患，后道工序施工者不及时处理，甚至蓄意隐蔽，影响了整个施工过程的质量。第四，施工人员不按施工验收规范施工，不按有关操作规程操作。有的施工企业管理粗糙，施工方案考虑不周，施工顺序错误，交底不清。施工现场行为不文明，成品和半成品乱堆乱放，对成品缺乏保护措施。管理人员不重视质量验收，无法保证施工环节良好的质量控制效果。这些都是导致质量问题的祸根，严重影响了建筑工程的使用寿命和使用效果。
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1.3房屋建筑的设计中的问题
我国现阶段的房屋建筑设计师的职业素养与专业水平相对较低，缺乏对建筑专业知识的认知，并且在建筑设计过程中没有充分考虑到建筑工程的实际情况，从而给房屋建筑的质量埋下了大量隐患：建筑设计师没有考虑到防水层上下管道穿越楼板夹套管，就可能会引起房屋建筑出现渗水漏水的状况。
二、提高房屋建筑施工质量的改进措施
2.1房屋渗漏解决对策
在房屋建筑施工中要想有效的解决房屋渗漏问题，就要从设计的环节抓起。科学合理设计房屋渗漏的坡度，严格遵循相关标准，促使房屋的排水系统能够得到保障，在斜板边界的设计和防水卷材的选取上要严格把控，从开始环节到施工进展，每一步都需要强化监督检查，注重房屋断面的变化和位置移动，尽量减少斜板的连接力度，促使防水卷材能够得到顺利铺设，在此基础上，必须严格依据相关要求开展防水结构的检查，在实际的施工过程中，综合考虑房屋的倾斜角，对混凝土坍塌度进行合理的选择，有效完成浇筑工序，进一步加强建筑工程的质量规范。
2.2完善质量管理保证体系
建立质量管理体系，完善质量管理保证体系，加强各方面的质量管理。项目经理要熟悉质量手册和程序文件要求，从日常施工环节搞好工程质量。大力推行质量奖罚条例、质量检查制度等措施，把质量管理落实到实处，保证工程施工质量。监管部门履行自己的监管职责.做好工程质量监督管理和工程竣工验收备案的管理工作。质量监督机构是负责工程施工的日常质量监督与控制，对建筑施工过程进行公平公正的评述，选拔出表现相对较好的个人或团队，并进行奖励制度，从而提高员工的工作积极性，但是单纯地依靠单位的强势监管并不能有效控制房屋建筑质量，这需要每一位职工共同努力才能完成。因此，建筑单位还需要加强劳动力培训，强化他们的责任意识和技能水平。针对施工现场质量控制，明确各个施工阶段质量控制重点，抓好现场质量管理的事前质量控制、事中质量控制和事后质量控制三个阶段。事前质量控制是在正式施工前，以整个项目施工现场为对象进行的各项施工准备。事中质量控制是在施工过程中进行的质量控制。事后质量控制是在工程项目完成形成产品的质量控制。验收时按规定的质量评定标准，对已完成的分项工程、分部工程、单位工程进行质量评定。
2.3提高设计水平
房屋建筑工程施工的前提是进行建筑设计，建筑设计的好坏直接关系到整个建筑物的性能：我国经济快速发展，改变着人们的思想观念，对房屋建筑提出了新的要求，因此，房屋建筑设计师面临着巨大的挑战，不仅要求着设计师要将建筑物外形做到美观精致，还要保证每栋建筑物的结构符合建筑规范。建筑设计是房屋建筑工程施工的前提，房屋建筑设计的科学性不仅指导房屋建筑的施工，而且设计的科学合理保障着建筑的整体质量，因此，房屋建筑单位需要加强人力资源建设工作，强化公司组织内部结构，提升建筑设计师的综合素质与专业水平，而且建筑单位在对新人才进行选拔时，要求建筑单位对行业的发展进行分析和探讨，明确建筑设计人才的设定标准：另外，建筑单位要不断更新设计师的理论知识，对建筑设计师进行学习培训，提升每位建筑设计师的职业技能，如今互联网的快速发展，促进了各行各业趋于信息化，因此建筑单位应该与时俱进，培养设计师熟练的掌握计算机技术和设备，以提高其工作质量和效率。
三、结束语
综上所述，施工质量控制贯穿无房屋建筑的项目设计、施工以及竣工的各个环节，为了确保工程建筑的整体质量，需要严格按照行业标准和设计图纸要求规范施工作业，采用合适的材料和构件。于此同时各部分应加强合作，通过积极的协调合作与共同努力，促进房屋建筑预期投资目标的实现。
参考文献：
[1]谭绍源. 建筑电气安装工程中的常见问题分析及质量控制[J]. 建材与装饰，2017（30）
[2]包振清. 浅谈预制装配式建筑施工常见质量问题与防范措施[J]. 建材与装饰，2017（27）
论文作者:解建坤
论文发表刊物:《基层建设》2017年第28期
论文发表时间:2017/12/31
标签：房屋建筑论文; 质量控制论文; 房屋论文; 质量论文; 建筑论文; 建筑施工论文; 质量问题论文; 《基层建设》2017年第28期论文;