摘要：众所周知，保障房屋建设质量是房建施工中最为重要的一项任务，房屋的质量问题不仅影响建筑的使用寿命，而且会对人民的生命安全埋下安全隐患。作为房建项目施工管理的一大重要组成部分，施工技术管理对房屋建设的质量及效率等会产生不小的影响，加强对房建项目施工技术管理有助于提高房建项目施工的质量及其工作效率，建筑工程的安全性也得到了极大的保障，进而推动我国建筑行业的健康稳定发展，为我国国民经济发展提供动力。
关键词：房建项目；施工技术管理；问题；对策
1房建项目施工技术管理的意义
房建项目施工技术的优化管理，一方面关系房建施工工程质量，另一方面关系着建设行业未来的可持续发展以及企业间的竞争实力。加强房建项目施工技术管理，能够有效提高建筑企业的房屋建设水平，使得相关企业在建筑行业脱颖而出，而施工技术管理的主要工作在于在企业内部建立完善的技术管理制度，使得企业的施工过程严格按照国家技术策略等进行合格施工，使得施工更加高效、优质。
2房建工程中常见的施工技术
2.1基础施工技术
在施工技术层面上，基础施工技术是确保整个房屋建设工程能够安全有质量完成的重要保证，因此需要确保房屋工程中的基础施工技术以及基础的施工方案，从而能够保证防护工程建设的质量。在正式开始施工之前，首先要做的事情是定位放线，然后二次核验对轴线和其方向，这样做的好处是能够保证在后期施工的过程中，所有的房屋建设工作都能够较为严格的按照原有的设计图纸的式样，减少出错的几率。在确定好位置和方向之后，才能开展打桩工作。但是在打桩工作正式开始之前，首先要保证打桩机放置的位置是正确的。在基础施工环节中还有其他很多的细节需要注意。除了上述的工作之外，还有机械设备的辅助工作。虽然说目前在房屋工程建设过程中，会使用到很多的机械设备辅助工人进行作业，但是机械化的运作手段并不能够完全的避免任何问题。即使是在使用了机械化工作之后，也仍然需要施工人员在现场做好配合工作。
2.2模板施工技术
在模板施工技术中，有一个重要的前提是首先要做好轴线投设的工作。在模板的制作过程中，也需要按照前期设计好的图纸和方案开展工作。在已经设计好的方案中对于标高的控制点已经进行了确定，因此在安装模板的过程中需要注意控制点的选择。另外在模板安装结束之后，还需要对二层梁模板进行制作和安装，等到所有的模板都完成安装之后，才由验收人员进行验收。除此之外，技术人员还应该的考量如何安排工作才能尽可能的减少模板的损耗量，通过对流水区段的合理设置可以较好的达到这一需求，并且也能够对房建工程的质量进行有效的控制。
2.3钢筋施工技术
钢筋的施工技术将会直接影响房屋整体的稳固性和强韧程度，因此在施工技术中钢筋的施工技术也十分关键。在进行钢筋施工之前，首先要认真的查看图纸，熟悉图纸的设计流程以及设计细节，根据图纸设置的各种要求来进行制作。在制作好钢筋之后，还需要做好钢筋的绑扎作业。在进行钢筋绑扎的时候，要了解钢筋绑扎梁箍对接、框架梁节点的作业特点和要求，根据要求作业，保证钢筋工程的施工质量。
2.4混凝土施工技术
在目前我国的房建工程中，混凝土的配置原料一般都是沙石，通过将沙石和其他的材料按照一定的比例进行混合配制而成的混凝土材料，是当前我国房屋建设中的主要材料。同时混凝土也是直接构建房屋建设的主体部分，因此需要十分注意混凝土的施工技术。目前，一般都是先将材料运输到现场，然后在现场对混凝土进行搅拌和混合，在振捣混凝土的过程中不可以随便的添水，以免影响混凝土本身的粘性和强度。另外，根据房屋不同的部分所采取的混凝土施工技术也是不相同的。同时还需要注重对混凝土的关注和养护，要定期定量对混凝土进行养护。
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3房建项目施工技术管理问题
3.1技术人员素质有待提高
房屋建设中会应用到各种施工技术，这对技术人员的专业水平技能有着很高的要求，而根据相关调查发现，现阶段，由于我国房屋建设行业高水平技术人员相对缺乏，以及行业内部相关技术人员因自身精力及时间的限制，其技术能力水平难以得到很大幅度的提高，进而影响施工技术管理。因此，建筑企业加强对技术人员的管理，这样才能够有效地推动企业的发展，为企业发展提供人才支撑。
3.2房建项目施工安全管理不足
房屋建设中有很大一部分的工作为高空作业，其危险性极高，因此相关部门应该在实施管理的同时确保施工人员的生命安全。但是，就目前而言，不少的建筑企业缺乏相应的施工安全管理制度，对施工过程中可能埋下的安全隐患缺少正确的认识，以及施工人员大多数综合素质较低、安全意识薄弱，企业为追求最大经济利益未对其进行必要的施工安全教育，导致施工过程的安全性缺乏保障，极大程度地影响了房建项目的技术管理质量的同时，也影响了企业的安全发展。
3.3施工技术管理制度缺乏完善
现阶段，我国建筑行业得到了一定的发展，但是其施工技术管理制度未得到完善，在建设过程中所应用到的相关技术知识未得到实际的应用而仅仅浮于表面，其深层技术未受到重视，使得施工仍然较为困难，甚至会导致成本的浪费及工期的延误。因此，为促进施工的顺利进行应该加强完善相关的施工技术管理制度。
4房建技术管理优化对策
4.1提高技术人员的综合素质
建筑企业技术人员的素质对企业的发展产生影响，为促进企业的发展，企业应该提高相关技术人员的综合素质，主要表现在以下方面：首先，企业在聘用相关技术人员时，应该提高其应聘门槛，对技术人员的技术进行考核，聘用较为优秀的高水平技术人员，为企业发展提供人才支撑。其次，对已聘用的技术人员进行相关的培训指导，并且对其进行定期的考核，严格把控企业内部技术人员的工作水平，避免低水平技术人员在其内部滥竽充数影响企业的技术管理。最后，完善相关制度，提高员工的责任意识以及调动其工作积极性，对优秀员工进行适当的奖励，从而有效地提高技术人员的综合素质的同时，促进企业的人才培养，进而促进建筑企业的稳定高效发展。
4.2加强施工安全管理
房建工程建设所存在的相关安全问题对房建项目的技术管理也有着不利影响，因此建筑企业应该加大对施工安全的管理，从而才能够有效地保障房建项目施工的顺利进行，而加强施工安全管理方法主要表现为以下方面：首先，对相关工作人员进行必要的安全教育，在施工前，严格做好相关安全防护。其次，加大对施工的监督管理，避免在工作中出现违规操作，对偷工减料、缩短工期等违规行为进行相应的惩罚，保障建筑施工质量。最后，聘用相关专业人员，对房建项目施工安全进行全方位监督，保障房屋建设的质量，增强企业竞争力，促进企业的快速发展。
4.3对施工技术管理制度进行完善
完善的技术管理制度能够有效地保障施工技术管理工作的顺利开展，促进企业的技术管理优化转型，故建筑企业应该完善施工技术管理制度，不再让建筑技术知识浮于表面，而是科学合理高效地对其进行应用，保障建筑工程施工质量，促进企业的发展。
5结束语
综上所述，房建项目的施工技术管理举足轻重，对建筑工程的施工具有十分重要的意义，因此企业加强施工技术管理，实现技术管理的优化，促进建筑企业的高效发展。
参考文献：
[1]张娟娟，李晓琼.建筑施工技术发展现状及管理优化探析[J].卷宗，2017（32）：202.
[2]施御马.探析房建项目施工技术管理的问题及其优化对策[J].现代物业（中旬刊），2018（12）：125.
论文作者:党小东
论文发表刊物:《基层建设》2019年第33期
论文发表时间:2020/4/20
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