李清洋
连云港市博瑞工程咨询有限公司 江苏 连云港 222000
摘要：改革开放以来，我国市场经济得到快速的发展，随之而来的是，房地产事业也在不断扩大，建筑工程的周期也在不断的延长，尤其在建设规模较大的建筑工程中，会存在着非常多的不确定因素和间接因素，这些都会影响到工程造价，比如说在建设过程当中的施工费用，材料费用，机械维修费用，技术规范操作等等一系列诸多因素。因此建筑施工单位要想使利益最大化，就要在每一个环节，结合实际情况，控制工程造价，使建筑工程建设的经济效益和社会效益得到显著的提升。
关键词：建筑工程造价；影响因素；措施
1引言
在建筑工程建设过程中，工程质量是建筑工程的根本保证，施工期是合同的约束，必须遵守，在以上两项必须保证的前提下，才能最大限度的控制施工成本在最低水平，以获得最大的利润。但在实际施工中，由于各施工建筑单位管理水平、技术水平和政府政策各方面的差异与限制，使得施工管理运行过程中，出现各种各样的问题，影响着施工质量、工期及成本，这时，就需要我们专业技术人员，具体问题具体分析，提高对于工程造价的认识，最大限度的降低工程成本，增强企业的综合效益。
2建筑工程造价的控制和管理含义
工程造价的控制和管理是指遵循工程造价的客观特点和规律，运用经济和科学技术原理等管理手段解决建筑工程活动中的工程造价的控制与确定、技术与管理、经济与经营等实际问题，力求合理使用人力、财力、物力，达到提高经济效益和投资效益的全部组织活动和业务行为。其基本内容就是合理控制和管理工程项目造价，不断降低工程成本，确保建筑工程质量。
3工程造价影响因素分析
3.1政策法规性因素
每一项工程，只有符合国家的政策和相关规定才能得以实施。同时，国家的政策法规也是从建筑行业的整体发展规划出发去进行制定的，因为政策和法规本身的强制性，决定了国家和地方政府的宏观调控，能更好地规范、引导建筑工程的投资，并对投资进行有效的控制，从而确保建筑行业更加健康、规范地发展。
3.2地区性与市场性因素
在我国，因地区经济发展水平的差距，导致了市场环境的差异，而建筑产品的价格也会随着地区经济发展水平的不同而呈现出变化。所以，不同地区的市场条件，直接影响了建筑工程的投资成本和工程造价。因为建筑工程中所涉及到的材料费、人工费用等受地域影响很大，所以，地区和市场对建筑工程造价的影响非常大。
3.3设计因素
建筑工程的设计是影响工程投资最主要的因素，也是对工程造价产生最大影响的因素。建筑工程的设计，明确了建筑工程实施的地点、面积和规模、并对建筑物的主体结构和工艺水平进行设计，每个设计要素都决定了建筑工程的投资；所以，对整个工程进行设计时要充分考虑建筑功能与造价的平衡。只有在这样设计的基础之上，在之后建筑实施过程中，才可以有效的从经济的角度和合理性的角度去研究建筑工程的工程造价，更好地控制工程的造价。
3.4施工因素
每一项工程只有经过施工阶段才能实现工程设计的目标。虽然与工程设计相比，施工因素并没有工程设计的影响大，但是，施工组织及施工技术对造价的影响也不容忽视。所以，一定要重视施工因素对于工程造价的影响。因此，在施工过程中，对要加强工程的造价管理工作，及时发现和处理在施工中出现的可能会使工程造价产生变动的问题，从而有效地保证工程造价的稳定性。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
3.5人员素质因素
人员素质因素对工程造价的影响主要是工程造价人员综合素质以及在工作中的责任感。工程造价作为建筑工程中一个重要的经济因素，从某种程度上讲，决定着建筑工程的效果。因为工程造价工作本身的多样性和复杂性，有效的造价管理要求工程造价人员有较高的专业水平以及丰富的经验；除此之外，对政策法规的了解和丰富知识结构也非常重要，只有对于国家的经济信息敏感，对国家的政策、法规以及定额标准等信息熟悉，工程造价人员在工作中才可能有效地避开“错”和“漏”之类的问题。同时，工程造价是一项精细的工作，造价的多少直接关系工程投资的大小，这要求工程造价人员有着较高的责任意识。
4降低建筑工程造价的具体措施
4.1优化决策阶段的造价控制
随着市场经济情况的日益剧烈，建筑单位竞标负责人需要提高对招标文件的重要性认识，比如进行可行性分析、工程造价估计以及相应的投资经济评价。在制定标底的过程中需要结合自身的技术水平以及相关施工能力来进行合理的标底制定，有效避免标底制定过低的情况，有利于维护自身的利益，在合同的签订过程中，合同管理人员需要对合同条款进行积极的审阅，认真估计承包合同的一系列价格。
4.2优化设计阶段的工程造价管理
要继续加强设计阶段的工程造价管理，作为工程施工结算的基础，良好的设计方案有利于确保施工的科学性，避免在施工过程中的更改，减少工程施工过程中不必要的资金浪费。所以建筑设计的施工人员要在工程标底的情况下设计施工方案，优化图纸设计，尽量使用质优价廉的材料，使用国内外的新技术和新手段来提高设计的质量和水平。除此之外，设计人员之间要加强合作与交流，要体现自身的团队意识而非竞争意识，在合作与交流的过程中实现设计方案的优化。
4.3施工阶段的工程造价管理
施工阶段是工程造价管理与控制的关键环节，施工人员要配合项目管理人员以及监理单位人员做好工程造价的管理。首先，项目管理人员要制定工程材料和设备价格的动态管理库，对材料和设备的价格进行动态的把握，在材料价格较低的时候进行材料和设备的采购，材料设备的入库、出库和管理都要严格按照要求进行。其次，项目管理人员和监理人员要加强对施工人员的教育和培训，避免施工人员对设备和材料的浪费，只有在达到废弃程度的情况下才能对设备进行处理。此外，项目管理人员要做好每一阶段的工程花费记录，对工程花费较大的问题进行及时的处理。
4.4 加强工程结算阶段的工程造价管理
施工单位在施工作业完毕后，需要及时进行工程花费表格的编制，并且由相关单位进行审批，对于工程的索赔款进行及时收取，减少工程不必要的成本，促进工程综合效益的实现，项目管理人员以及监理人员对国家政策，税收政策与宏观管理政策等进行有效分析，采取最有效的方案进行施工整体成本的降低，以提升企业的综合效益。
5结语
在当前新形势下建筑企业工程中，科学合理的工程造价管理不仅能减少资源的耗费，避免出现投资失控的现象，同时还能使目标控制的手段逐渐增强。本文概述了建筑工程造价和工程造价管理的内容，分析了影响建筑工程造价的几个因素，同时重点提出了如何降低建筑工程造价管理的措施。
参考文献：
[1]刘献忠建筑项目工程造价管理分析[J]-城市建设理论研究（电子版）2011（34）：85
[2]胡冠旗论工程造价管理存在的一些问题及改善举措[J]-中小企业管理与科技2009（1）：32
[3]何荣满.浅谈提高工程造价管理的几点对策[J].中国科技博览，2010（35）.
[4]许建涛.如何规避建筑材料价格波动对工程造价的影响[J].水利科技与经济，2010，16（8）.
[5]吉中祥，论建筑工程设计对工程造价的影响[J]中国科技博览，2012
论文作者:李清洋
论文发表刊物:《防护工程》2018年第15期
论文发表时间:2018/10/26
标签：工程造价论文; 建筑论文; 工程论文; 因素论文; 建筑工程论文; 过程中论文; 工程造价管理论文; 《防护工程》2018年第15期论文;