摘要：在全面建成小康社会的大局下，随着城镇化的不断深入，工民建行业也得到了迅猛发展，随着人们生活质量的逐步提高，对居住环境的质量也提出了更高的要求。渗漏问题是严重影响工民建工程质量高低的重要因素之一，如何避免或降低渗漏问题成为当前的研究难点之一。为此，论文重点讲述了防水防渗技术在屋面、室内、外墙、厨卫和门窗等处的应用，为工民建行业提供一定的参考价值。
关键词：工民建施工；防水防渗技术；应用
引言：虽然现如今我国建筑企业正在不断的发展，但是在施工技术中还存在着许多的问题，现在有很多的工民建工程都没有严格的管理制度和质量检测，尤其是在防水防渗方面。那么为了能够有效的促进我国建筑行业发展，需要针对防水防渗技术进行高度重视，从根本上解决这类问题的产生，以此来提升建筑质量。
1工民建渗漏的成因及危害
由在工民建施工的过程中因为多方面的影响，许多建筑物在建成之后，或者使用了一段时间之后就会出现漏水、渗水的情况，并且渗水、漏水会直接影响人民群众的正常生活，人民群众投诉最多的问题也就是漏水、渗水。而且，城市中的建筑，如果要对渗水、漏水问题进行处理，牵涉到的工序、人员比较多，通常情况下还会对隔壁或者楼上、楼下的邻居产生影响，如果要返工还需要将室内装饰部分进行破坏，才能够进行修补。造成渗水、漏水的原因有很多，材料、施工方式、结构设计、管理问题都会导致建筑物出现漏水、渗水的情况。此外，随着人们对生活质量的要求越来越高，人们越来越注重建筑物的美观程度，所以现在部分工民建筑的外墙都采用了粉刷、贴瓷砖等方式装饰外墙，而这些美化手段往往会对建筑物的防渗漏性能产生影响，甚至部分建筑在使用了一段时间之后，因为长时间被水侵蚀和浸泡，还会出现瓷砖掉落、外墙脱落等情况，不仅会导致建筑物外观不美观，甚至还会对路过的行人造成人身伤害。[1]
2工民建施工中容易出现渗漏的位置
2.1外墙的渗漏
工民建筑外墙面出现渗漏情况也十分常见，外墙在工民建筑中一般是指建筑物门窗之间相互连接的部分，这种外墙部分经常会由于连接不严密而造成裂缝进而导致渗漏。此外，为了美观，一般会选择对建筑物的外墙使用相关材料进行装饰，加大了渗漏发生的概率。
2.2屋面的渗漏
对一个工程建筑而言，无论是工业建筑还是民用建筑，最容易发生渗漏的位置都是建筑的屋面部分，而且这些渗漏常常会出现在屋面设施与现浇层之间相互衔接的中间节点位置。同时，建筑物使用的钢筋表面变形、混凝土冷渗以及屋面漏浆等，都会造成屋面渗漏。
2.3地下室位置的渗漏
建筑的地下室通常会埋设许多管道，包括排水管道、天然气管道等，由于管道之间会存在许多接缝，所以一旦地下室相关工程的施工质量出现问题，就会导致地下室发生渗漏。一般而言，地下室接缝和墙体蜂窝结构这些位置都极容易发生渗漏。
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3防水防渗技术在工民建施工中的应用
3.1屋面及室内防水防渗技术
屋面及室内渗水是影响建筑工程质量高低的主要因素之一，因此，在施工过程中应充分注意天气变化情况，避免在雨中施工。由于施工常用的黏合材料为水泥砂浆、主体结构为钢筋混凝土，上述材料均属于水硬性材料，如果在雨水中施工，就会破坏混凝土的配置比例，导致失去材料本身的防水防渗特性。此外，在施工建设过程中应充分考虑排水系统的建设，以便于及时排掉积水、避免工程本身长期处于积水浸泡状态。在施工之前，要全面检查并处理墙面，对于不平整的墙面进行修复处理。在施工完成后，要对屋面结构进行严格的养护处理，确保屋面结构自防水防渗性能质量达标。
3.2外墙防水防渗施工技术
（1）小砌块的防水防渗技术。小砌块具有收缩能力较强的特点，但是若是在使用过程当中出现不合理的现象就会容易造成裂缝，所以当施工工程进行使用的时候，需要先安装规定在进行，小砌块的养护时间需要在四周左右，在入场以后的材料就需要进行合理的覆盖和隔离，避免发生潮变的现象，而且在使用之前防止和水源的接触，一旦材料碰到水源就会在形状上产生变化，促使在日后的使用当中效果变差，没有有效的发挥出其作用。
（2）混凝土墙面的防水防渗。一些较为高端的楼盘，其主体工程楼栋的外墙结构整体采用钢筋混凝土设计，预先留出窗户、门洞口、设备孔洞等预留预埋工作，即采用整体现浇结构。结构防水的方法要从工程设计的源头抓起。上层结构钢筋施工前，本层混凝土结构面层必须采取表面凿毛，清理干净表层浮浆以及松动的混凝土石子并冲水清洗，确保新旧混凝土紧密连接在一起。结构混凝土采用商品预拌混凝土，每一车进场的材料必须按要求检查其出厂证明，确认是否为本工程本部位所需要的强度、防渗漏等级，卸货时检查坍落度等方面，如发生货不对板的情况必须立即停止使用，并采取补救措施。
3.3防水防渗技术在厨房、卫生间的应用
工业与民用建筑的组成部分中，厨房、卫生间是非常重要的一部分，人们的日常生活离不开厨房和卫生间，并且随着人们生活质量的提高，厨房、卫生间的构造越来越复杂，给厨房、卫生间的防水防渗工作加大了难度。厨房、卫生间中存在大量的用水管道，设计人员在进行工程设计的时候要考虑防水防渗的需要合理的安置这些管道所在的位置。大量的管道被安置在厨房、卫生间的墙体内和墙体外，只要有水管发生爆裂或者漏水都会引发厨房、卫生间的渗水，因此，在施工设计中必须在合适的位置添加地漏。设置地漏是为了排水，地漏的位置必须比其他位置要低，确保地漏能够发挥作用而不是摆设，将水排出去，这也是厨房、卫生间防水防漏中最常见的方式。厨房、卫生间中不仅用水量大而且使用的次数也多，水分子是不断地运动的，也就是说厨房、卫生间中充满着水分子，水分子会慢慢的侵蚀厨房、卫生间里的管道，如果不采取合适的应对措施，管道终将漏水甚至爆裂。为了避免上述情况，增强厨房、卫生间的防水防渗能力，从墙体的角度考虑要在施工过程中添加一定量的防水粉，并采用抹灰技术；从管道的角度考虑，可以选取细石泥凝土浇筑技术。两种方式都能够避免厨房、卫生间中的大量水分子透过墙面运动到管道处，进而侵蚀管道。
3.4门窗的防水防渗
门窗是室内采光通风的重要通道，现阶段的大多数工民建工程为了实现更好的采光效果，尽可能将窗户的面积扩大，俗称落地窗，而门窗口的部位也是相对容易发生渗漏现象的区域，因此，在施工过程中一般采用防水砂浆对门窗口进行严密塞缝，刷防水材料，再做饰面层粉刷。此外，门窗口的衔接对防水防渗至关重要，通常可采用弹性材料将其嵌实，尤其是窗洞节点等区域，一般采用构造防水处理。为了更好地实现门窗的防水防渗效果，可以采用分层填堵处理，尽可能将缝隙、空隙等充填满，并对其进行相应的检查和补修。在进行涂料施工时，在涂料中一般添加具有防水性能的材料，窗台外侧设5%~10%坡度，利于雨天迅速排水。[4]
结语
综上所述，当前对建筑施工团队而言，最多的建筑项目始终是针对工厂生产的工用项目以及针对百姓居住的民用建筑。但无论是哪一种，在施工过程当中都应该做好防水防渗工作，希望通过此次研究能够为当前存在的防水防渗问题做好总结，并为以后合理使用防水防渗技术提供参考。
参考文献
[1]庄溧.工民建施工中防水防渗技术的应用研究[J].建材与装饰，2018（11）：24-25.
[2]陈从荣.浅谈工民建施工中防水防渗技术的应用[J].城市建设理论研究（电子版），2017（27）：27-28.
[3]朱汝杰.防水防渗施工技术在工民建中的运用研究[J].建材与装饰，2017（22）：36-37.
论文作者:王连启
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第33期
论文发表时间:2019/3/5
标签：防渗论文; 卫生间论文; 屋面论文; 工民建论文; 外墙论文; 厨房论文; 管道论文; 《建筑学研究前沿》2018年第33期论文;