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摘要：现阶段我国综合国力不断增强，经济实力不断提升，城市化建设的步伐也在不断加快，建筑工程行业成为热门领域，无论是高楼林立的大城市，还是发达程度欠佳的小城镇，都有越来越多的建筑工程投入建设。建筑行业的发展必然带动利益的分配，如何在保证工程质量的前提下，最大限度降低工程成本，成为建设方亟待解决的问题。因此，工程造价管理应运而生。我国工程造价管理目前存在很多问题，针对这些问题，可以利用工程造价动态管理与控制策略，以及实现工程造价动态化管理加以缓解。
关键词：建筑工程；造价动态管控；有效措施
引言
建筑工程造价管理作为现代化工程建设项目成本控制的关键，也是实现投资企业成本管理与施工企业经济效益、长期盈利能力构建的基础。因此在建设工程开工前，有关部门必须以动态工程造价管理理论为依据，履行自身职责，认真做好建筑工程造价的管理工作，加强对建筑工程造价的管控，才能提高工程造价管理的效率，促使投资管理不断完善。
1、建筑工程造价的动态管理与控制的作用
由于建筑工程项目需要较大的投资，而且在整个项目实施过程中各类费用支出也较多，在这种情况下，对建筑工程造价进行动态管理和控制，这样可以为工程项目全过程的成本投入和费用支出全盘设计和决策提供重要的基础。因此在具体操作过程中，需要根据相关法律政策来进行造价设计，并具体参照建筑行业的相关规范，要求设计人员要具备造价的专业技能，能够精准对各个阶段的成本投入和费用支出进行核算。虽然在工程项目施工初期或是招投标阶段对于成本已做出精准的核算，并制定了具体的造价控制方案，但由于在建筑工程具体实施过程由于各项因素的影响很难避免会出现各种变更情况，因此通过实施造价的动态管理和控制，可以更好地提高造价管控的有效性，全面提升建筑企业的整个管理水平，对建筑企业在激烈的市场竞争中占据优势起到了积极的作用。
2、工程造价动态管理的产生
工程建筑是一个复杂烦琐的过程，在这个过程中既要在有限时间内完成工程并保证建筑质量，又要最大限度降低施工成本，为企业创造经济效益。工程造价管理正是基于以上原因而产生的，即要求管理者能够在合理造价控制下安排建筑施工进程，尽可能降低施工成本，提高施工质量，提升企业效益，进而增强其市场竞争力。根据相关法规与指导文件的要求，工程造价动态管理首先必须对工程验收资料进行初步整合，并在此过程中对合同中的各项条款进行认真审核，结合项目的实地考察情况，确定单位工程造价是否合理，进而对其展开公平公正的核算。由于承包体制的存在，工程项目建设很容易产生道德风险，因而对项目投资者和建设者的约束与监管十分重要，工程造价管理恰恰起到这一作用。
3、在建筑项目决策以及设计环节的造价动态管控工作
决策以及设计环节作为建筑项目的两个首要并且重要的环节，做好这两个阶段的造价控制工作是非常有必要的。在进行决策环节的造价控制工作时，需要做好以下几个方面：需保证决策结果的准确性、可行性，实施科学的投资估算，确定最佳的投资方案，以使后续的设计以及施工环节的造价控制工作获得可靠的参考依据。在决策环节还需要对各个方案所需要使用的费用成本展开全方位的估算，并注意交通设施、办公设备以及各种配套设备的成本计算，以使方案预算评估具有更强的有效性；设计环节的造价控制工作是非常有必要的，这是由于设计环节能够影响建筑项目约为75%的造价。为此一是需要通过招标或者是竞标途径来确定设计方，进而通过设计方案的优化来确保项目造价。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在确定设计方案时，除了要考虑到设计的质量、美观之外，也需要注重方案设计的实用性以及经济效果，确保建筑的结构设计符合规定，施工技术的选定妥当，建筑功能符合预期，并提升建筑设计的环保节能效果，以使设计方案同时兼备先进性、安全性以及准确性等优势，在确保建筑施工正常进行的情况下，减少项目成本。其次需科学的使用限额设计方法，以使造价得到控制。设计人员在确定方案时，应当注重限定额度的应用
4、建筑工程造价的动态管理与控制策略
4.1在招投标阶段的造价动态管理
招投标阶段的主要目的是在控制成本的基础上选择合适的施工单位，这样不仅能够保证工程施工质量，同时也能够保证经济效益。在此阶段，为了实现工程造价的动态管理和控制，应当从以下几点进行考虑：①注重全过程价格的合理性，如标书的完整性、材料市场价格的合理性、中标后价格的可实施性等，因此，工程标底的编制必须要严谨，依照图纸以及相关文件来编制工程量，并结合材料市场的行情来选择合适的施工材料和设备，保证其价格在可控制的范围内。②在第一点的基础上，标底必须由相关专家以及审核单位进行细致的审核，且在投标的过程中不允许出现恶意投标的现象发生，投标人应当在结合市场调研实际情况的基础上进行投标报价，保证价格的合理化和透明化。③合同的拟定需要根据相关法律、招投标文件等来进行签订，且要在保证合同条款内容合理的情况下实施对整个工程的动态造价管理。
4.2在施工过程中的造价动态管理
施工阶段由于所涉及到的内容较多，会受到多种因素的影响，如：市场价格波动、施工现场周围环境、人为因素等，因此，在该阶段中工程造价控制是较为复杂的，同时，在该阶段中也较容易出现工程变更的情况，对造价产生直接影响。为了在尽可能对该阶段的造价进行有效控制，需要加强该阶段的资金控制：①选择信誉良好的监理单位和施工单位，通过强化施工过程中的监督和管理来减少施工过程中的浪费现象，同时也可以对施工现场的不可控因素进行有效监测和管理，以便为工程的不可抗力变动提供参考数据。②加强对材料市场的行情的掌握，并根据实际需求来对材料进行采购，避免材料积压或是供应不足的现象发生，同时也要加强施工现场的材料管理工作，避免施工过程中对材料产生破坏，影响其使用程度。③加强施工技术管理工作人员对工程造价控制的认识，保证其与设计人员能够在最大程度上配合造价动态管理和监控工作的展开，保证工程造价的可控制性。
4.3在竣工阶段的造价动态管理
竣工阶段的工程造价管理和控制主要体现在工程结算上。竣工阶段的结算是造价管理和控制的重点内容之一，因此，应当予以重视：①由监理单位以及建筑单位对建筑工程进行严格的审核，并且由施工单位提供完整的结算资料，包括在结算过程中的各种税费、单价以及工程量等款项，同时选择资质和信誉度较好的审计单位对各个结算款项进行严格审核，保证造价的单项与总量一直，并将其控制在允许的范围内。②在工程竣工后，应当确认建筑的整体情况与事先签订的合同是否一直，以便保证结算结果的合理性。③对发生变更的项目进行核算，扣除相应的结算款项，保证结算结果的准确[3]。由此可见，在竣工阶段的造价动态管理是对上述几点内容的总结，其所涉及到的内容也包含了上述几点，因此，竣工阶段的造价动态管理和控制是十分重要的，相关管理人员应当给予足够重视。
结束语
综上所述，在建筑工程项目建设中，有效控制工程造价，对提升投资方的经济效益，完善投资方案具有重要意义。因此在实际造价管控的过程中，必须加强决策阶段、设计阶段与施工阶段的造价预算，认真做好竣工阶段的结算工作，这样才能提升管理效率，实现造价动态管理。
参考文献：
[1]周燕.建筑工程造价的动态管理与控制[J].江西建材，2016（19）：235+237.
[2]陈雪颜.建筑工程造价的动态管理与控制分析[J].建材与装饰，2016（25）：137.
[3]袁茂胜，吴金华.浅析建筑工程造价的动态管理与控制[J].科技资讯，2016，14（03）：95+131.
论文作者:陶鸿
论文发表刊物:《建筑科技》2017年第21期
论文发表时间:2018/2/26
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